兄妹房間分配協議書?甲方：[哥哥姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]乙方：[妹妹姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方系兄妹關系，為明確雙方在家庭居住空間使用方面的權利和義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房間分配協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況本協議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋性質，如私有住宅]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內包含客廳、餐廳、廚房、衛生間、臥室等基本功能區域。2.房間分配情況甲方分配到的房間為位于房屋[具體方位]的第[X]間臥室，該房間面積為[X]平方米，房間內有窗戶[窗戶朝向及尺寸]，采光良好，配備有[房間內現有設施，如床、衣柜、書桌等詳細清單]。乙方分配到的房間為位于房屋[具體方位]的第[X]間臥室，該房間面積為[X]平方米，房間內有窗戶[窗戶朝向及尺寸]，采光條件較好，配備有[房間內現有設施，如床、衣柜、書桌等詳細清單]。除上述各自分配的臥室空間外，客廳、餐廳、廚房、衛生間等公共區域由甲乙雙方共同使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利對分配給自己的臥室享有排他性的居住、使用權利，有權按照自己的意愿對房間進行合理裝飾、布置，但不得損害房屋整體結構和乙方利益。有權與乙方共同合理使用客廳、餐廳、廚房、衛生間等公共區域。在居住期間，若發現房屋出現質量問題影響正常居住，有權要求共同居住的乙方配合向房屋產權人或相關責任方反映并解決。2.義務按照本協議約定使用分配的臥室及公共區域，不得擅自改變房屋結構和用途。承擔分配臥室的日常清潔衛生工作，保持房間整潔。合理使用公共區域，不得在公共區域堆放過多私人物品影響他人通行和使用，尊重乙方在公共區域的使用權益。負責對分配臥室的設施設備進行日常維護和保養，如因使用不當造成設施設備損壞，應承擔維修或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利對分配給自己的臥室享有排他性的居住、使用權利，有權按照自己的意愿對房間進行合理裝飾、布置，但不得損害房屋整體結構和甲方利益。有權與甲方共同合理使用客廳、餐廳、廚房、衛生間等公共區域。在居住期間，若發現房屋出現質量問題影響正常居住，有權要求共同居住的甲方配合向房屋產權人或相關責任方反映并解決。2.義務按照本協議約定使用分配的臥室及公共區域，不得擅自改變房屋結構和用途。承擔分配臥室的日常清潔衛生工作，保持房間整潔。合理使用公共區域，不得在公共區域堆放過多私人物品影響他人通行和使用，尊重甲方在公共區域的使用權益。負責對分配臥室的設施設備進行日常維護和保養，如因使用不當造成設施設備損壞，應承擔維修或賠償責任。三、費用分擔1.房屋相關費用房屋的物業費、水電費、燃氣費等公共費用，由甲乙雙方按照各自實際使用量的比例分擔。每月費用結算周期為自然月，雙方應在每月[具體日期]前核對上月費用并結清各自應承擔的部分。房屋的維修費用，若因自然損耗或正常使用導致需要維修的，由甲乙雙方共同承擔，按照各自臥室面積占房屋總面積的比例分擔維修費用。若因一方故意或重大過失導致房屋損壞需要維修的，由過錯方承擔全部維修費用。2.房間設施設備費用分配臥室的設施設備（如床、衣柜、書桌等）因正常使用需要更換或維修的費用，由使用該設施設備的一方承擔。公共區域的設施設備（如客廳沙發、電視、廚房電器等）因正常使用需要更換或維修的費用，由甲乙雙方共同承擔，按照各自臥室面積占房屋總面積的比例分擔費用。四、房屋使用規范1.甲乙雙方應保持房屋及各自房間的整潔衛生，定期進行清掃，不得在房屋內亂扔垃圾，保持居住環境良好。2.不得在房屋內從事違法違規活動，不得將房屋轉租、轉借他人。3.注意用電、用火、用氣安全，不得私拉亂接電線，不得違規使用電器設備，不得在房間內使用明火（如有特殊情況需使用，應提前告知對方并采取安全措施），確保居住安全。4.不得在房屋內大聲喧嘩、播放高分貝音樂等影響他人休息的行為，保持安靜的居住環境。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自改變房屋結構、用途或損壞公共區域設施設備的，應負責恢復原狀或賠償損失，并向對方支付違約金[X]元。2.若一方未按照約定分擔房屋相關費用或維修費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，對方有權采取停水、停電等合理措施督促其履行義務，由此造成的一切損失由違約方承擔。3.若一方擅自將分配的臥室轉租、轉借他人，對方有權解除本協議，并要求違約方立即搬離房屋，同時違約方應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.若一方違反房屋使用規范，導致房屋出現安全事故或給對方造成人身、財產損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議