2025年陜西省購房合同模板合同編號：簽訂地點：合同雙方：甲方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：身份證明：乙方（買受人）：姓名/名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：身份證明：鑒于甲方是位于陜西省（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該房屋，雙方經友好協商，就該房屋買賣事宜達成如下協議：第一條聲明與保證1.1甲方聲明并保證，其對該房屋擁有完全的所有權，該房屋不存在任何權利瑕疵或爭議，且未被設定任何形式的抵押、質押或其他權利限制。1.2乙方聲明并保證，其具有購買該房屋的完全民事行為能力，且已充分了解該房屋的相關信息，同意按照本合同約定支付購房款并履行相關義務。第二條房屋基本情況該房屋位于陜西省，房屋用途為，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。甲方已取得該房屋的不動產權證書，證號為。第三條購房款支付3.1該房屋的總價款為人民幣元（大寫：），其中首付款為人民幣元，剩余款項（即貸款部分）由乙方以方式支付。3.2首付款應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：。3.3乙方向銀行申請按揭貸款的，應于本合同簽訂之日起日內向銀行提交相關資料，并配合完成貸款審批及放款手續。貸款發放后，甲方應配合將貸款金額劃入甲方賬戶。3.4若因乙方原因導致貸款無法發放或延遲發放，甲方有權要求乙方支付逾期期間的違約金，違約金標準為每日‰。第四條房屋交付4.1甲方承諾于年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時，該房屋應符合以下條件：。4.2交付時，甲方應向乙方提供該房屋的不動產權證書、契稅完稅憑證、維修基金收據以及其他相關證明文件，并向乙方移交該房屋鑰匙及相關設施。4.3乙方應于房屋交付前一次性支付剩余購房款至甲方指定賬戶，若逾期支付，甲方有權要求乙方支付逾期期間的違約金，違約金標準為每日‰。第五條稅費承擔5.1本次交易涉及的契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、權證轉移登記費等稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。5.2甲乙雙方應于合同簽訂后日內向相關稅務部門及不動產登記部門申請辦理權證轉移登記手續，并配合完成相關工作。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致該房屋無法按時交付或本次交易無法完成的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應協商解決后續事宜。6.2不可抗力包括但不限于戰爭、地震、洪水、臺風等自然災害，以及政府政策調整等不可預見的因素。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋或辦理權證轉移登記的，應按逾期每日向乙方支付違約金，違約金標準為每日‰，直至實際履行之日。7.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款或未配合辦理相關手續的，應按逾期每日向甲方支付違約金，違約金標準為每日‰，直至實際履行之日。7.3若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方均可向當地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認后生效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。簽署甲方（出賣人）簽字或蓋章：簽署日期：年月日乙方（買受人）簽字或蓋章：簽署日期：