2025年，當購房合同到期時，購房雙方是否都有解除權？房屋買賣合同合同編號：合同雙方：買受人（以下簡稱甲方）：身份：聯系地址：聯絡方式：出賣人（以下簡稱乙方）：身份：聯系地址：聯絡方式：鑒于甲方擬購買乙方名下位于的房產（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況該房屋位于，房產證號為，建筑面積為平方米，用途為。該房屋權屬清晰，無權利瑕疵，乙方對該房屋擁有完整的處分權。如有抵押、查封等權利限制情況，乙方應于本合同簽訂前向甲方如實披露。第二條房屋價款該房屋的總價款為人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整）。甲乙雙方確認，該價款已包含該房屋的所有費用，包括但不限于契稅、增值稅、土地出讓金、維修基金等。第三條價款支付方式甲方應按下列方式向乙方支付房款：首付款：人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整），應于年月日前支付至乙方指定賬戶（開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：）。支付后，乙方應向甲方提供收據。余額房款：人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整），應于年月日前支付至上述賬戶。第四條房屋交付交房時間：乙方可于甲方支付全部房款后，于年月日前將該房屋交付給甲方。除本合同另有約定外，乙方不得以任何理由延遲交房時間。交房條件：該房屋應處于可正常使用狀態，且乙方應向甲方提供該房屋的所有權證、土地使用證、契稅完稅證明等相關證件，并協助甲方辦理不動產權轉移登記手續。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：（1）按約定支付房款，并及時辦理相關手續；（2）按約定接收該房屋，并對該房屋的使用、維護和修繕負責；（3）不得擅自改變該房屋的結構或用途，確需改變的，應征得乙方同意；（4）按時繳納該房屋在交付后的相關費用，包括但不限于水、電、天然氣、物業費等。乙方權利與義務：（1）按約定時間交付該房屋，并協助甲方辦理不動產權轉移登記手續；（2）不得以任何理由阻礙甲方向該房屋的合法權利；（3）在交房前清除該房屋內的所有雜物，并保證房屋的cleanliness；（4）妥善處理該房屋的權屬問題，確保甲方獲得完整的物權。第六條合同變更與解除甲乙雙方經協商一致，可以書面形式解除或變更本合同。在本合同履行過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現；（2）甲方未按約定支付房款，經乙方催告后仍不支付的；（3）乙方未按約定時間交房，經甲方催告后仍不交房的；（4）該房屋存在重大質量問題，導致甲方無法正常居住的；（5）該房屋被依法查封或設定其他權利限制，致使其無法過戶的；（6）法律法規規定可以解除的其他情形。解除程序：（1）提出解除的一方應向另一方發出書面通知，說明解除原因，并將通知送達對方；（2）被通知方應自收到通知之日起日內提出異議，逾期未提出的，視為認可解除；（3）合同解除后，已支付的房款、定金等應按約定或法律規定處理。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。甲方違約責任：（1）未按約定時間支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%支付違約金；（2）無故拒絕接收房屋的，應承擔由此產生的所有費用；（3）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：（1）未按約定時間交房的，每逾期一日，按已收房款的%支付違約金；（2）未按約定協助辦理過戶手續的，應賠償給甲方造成的損失；（3）因房屋權利瑕疵導致甲方無法獲得完全物權的，應退還認購款，并賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十條合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：