甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

工業地產開發項目土地年限續期與廠房租賃及物業管理協議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地年限續期1.土地年限乙方擁有的工業地產項目土地使用權年限為______年，現需續期______年。2.續期條件乙方需按照國家相關法律法規及土地管理部門的要求，辦理土地年限續期手續。甲方同意配合乙方辦理土地年限續期手續，并承擔相應的費用。二、廠房租賃1.廠房描述乙方擁有的工業地產項目中的廠房，建筑面積為______平方米，結構為______，可出租部分為______平方米。2.租賃期限廠房租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式廠房租金為每月______元/平方米，租金總額為______元（大寫：______）。租金按月支付，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、物業管理1.物業管理范圍乙方負責對工業地產項目進行物業管理，包括但不限于廠房、辦公區域、公共設施等。2.物業管理費用物業管理費用為每月______元/平方米，共計______元（大寫：______）。物業管理費用按月支付，甲方應在每月______日前將費用支付至乙方指定賬戶。四、其他約定1.甲方在租賃期間，應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構。2.乙方在物業管理過程中，應確保物業設施的正常運行，并對甲方提供必要的服務。3.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地年限續期手續進行審核，如發現手續不符合要求，有權拒絕續期。有權根據土地使用情況調整續期年限，但應提前______個月通知乙方。義務：在合同規定的時間內配合乙方完成土地年限續期手續，并按照約定支付相關費用。為乙方提供必要的文件和信息，協助乙方辦理續期手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成土地年限續期手續后，有權要求甲方按照約定支付續期費用。如因甲方原因導致續期手續延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間完成土地年限續期手續。對甲方提供的與土地年限續期相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在辦理土地年限續期手續前，應確保所有手續齊全，符合國家相關法律法規要求。甲方在收到乙方提供的續期手續后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用書面審核或現場核查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地年限續期要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如補充手續等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據土地年限續期手續的辦理進度，在乙方按照甲方要求提交相關手續后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地年限續期手續且經甲方審核合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付續期費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕續期，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于手續費用、利息等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成土地年限續期手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的續期手續不符合合同要求，應負責免費補正符合要求的手續，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因手續問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完