甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體社區(qū)商業(yè)綜合體委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容1.經(jīng)營(yíng)管理范圍乙方受甲方委托，對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，具體范圍包括但不限于招商、租賃、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、營(yíng)銷(xiāo)等。2.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)，提升商業(yè)綜合體的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的共同利益。二、委托經(jīng)營(yíng)管理期限1.委托經(jīng)營(yíng)管理期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起生效。2.本合同期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/年。2.甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，向乙方支付該年度的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理資料和條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，有權(quán)在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中采取必要措施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理資料和條件。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理方案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)方案不符合預(yù)期，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保其符合商業(yè)綜合體的發(fā)展目標(biāo)和甲方的要求。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方約定的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)信息和支持，包括但不限于市場(chǎng)分析、客戶(hù)資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)管理任務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，確保商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)效率和品牌形象。對(duì)甲方提供的商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)信息保密，不得泄露給第三方。六、經(jīng)營(yíng)管理效果評(píng)估1.評(píng)估方式乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況，包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理效果進(jìn)行年度評(píng)估。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取改進(jìn)措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)情況，在乙方按照甲方要求完成一定階段的經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)且經(jīng)甲方評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因經(jīng)營(yíng)管理不善給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營(yíng)管理策略、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢