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文檔簡介

租房信用評估協(xié)議編號:__________

甲方:__________(以下簡稱“甲方”)

地址:__________

乙方:__________(以下簡稱“乙方”)

地址:__________

鑒于甲方為提供租房服務(wù),乙方為尋求租房服務(wù),雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則,就乙方信用評估事宜達成如下協(xié)議:

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方對乙方進行信用評估的范圍、程序、標準及雙方的權(quán)利義務(wù),以保障甲方在提供租房服務(wù)過程中的合法權(quán)益。

二、合同背景

乙方希望在甲方提供的租房服務(wù)中,甲方能夠?qū)ζ湫庞脿顩r進行評估,以確保雙方交易的順利進行。

三、信用評估范圍

甲方將對乙方的個人信用、經(jīng)濟狀況、信用記錄等方面進行評估。

四、信用評估程序

1.乙方提供個人基本信息及相關(guān)證明材料;

2.甲方根據(jù)乙方提供的材料進行信用評估;

3.甲方將評估結(jié)果通知乙方。

五、信用評估標準

甲方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及自身業(yè)務(wù)需求,制定信用評估標準。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方進行信用評估,乙方應積極配合;

2.甲方應保護乙方的個人信息,不得泄露給第三方;

3.乙方應保證提供的信息真實、準確、完整。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務(wù):

甲方責任和義務(wù):

1.甲方應按照本協(xié)議約定,對乙方進行信用評估,確保評估程序的公正性和準確性。

2.甲方有義務(wù)在收到乙方提供的全部必要信息后,在合理的時間內(nèi)完成信用評估。

3.甲方應對乙方提供的信息保密,未經(jīng)乙方同意,不得向任何第三方泄露。

4.甲方應遵守國家有關(guān)個人信息保護的法律、法規(guī),對乙方的個人信息進行妥善保管。

5.甲方應將信用評估結(jié)果以書面形式通知乙方,并告知乙方評估結(jié)果的有效期。

6.甲方在提供租房服務(wù)時,應確保服務(wù)質(zhì)量,不得以信用評估結(jié)果為借口拒絕提供合理服務(wù)。

乙方責任和義務(wù):

1.乙方應按照本協(xié)議約定,如實提供個人信息和信用證明材料。

2.乙方有義務(wù)配合甲方的信用評估工作,包括但不限于提供必要的文件和信息。

3.乙方應保證提供的信息真實、準確、完整,不得隱瞞或提供虛假信息。

4.乙方有權(quán)要求甲方對其信用評估結(jié)果進行解釋,甲方應在合理時間內(nèi)給予答復。

5.乙方在簽訂租房合同時,應遵守雙方簽訂的租房合同條款,履行合同義務(wù)。

6.乙方應尊重甲方的商業(yè)秘密,不得泄露甲方在信用評估過程中了解的任何商業(yè)信息。

雙方權(quán)利:

1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和文件,以進行信用評估。

2.甲方有權(quán)根據(jù)信用評估結(jié)果,決定是否與乙方簽訂租房合同。

3.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成信用評估,并得到評估結(jié)果。

4.乙方有權(quán)對甲方的評估結(jié)果提出異議,并要求甲方進行解釋。

雙方義務(wù):

1.甲方有義務(wù)對乙方的個人信息保密,不得泄露給任何第三方。

2.甲方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)完成信用評估,并將評估結(jié)果通知乙方。

3.乙方有義務(wù)如實提供個人信息和信用證明材料。

4.乙方有義務(wù)遵守本協(xié)議及后續(xù)簽訂的租房合同條款。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中,遵守法律法規(guī),不得有欺詐、脅迫等違法行為。

合同金額與支付方式:

1.本協(xié)議項下,甲方對乙方的信用評估服務(wù)費用總額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

2.支付方式如下:

a.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元(大寫:__________元整),作為信用評估預付款。

b.甲方完成信用評估后,乙方應在收到評估結(jié)果之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付剩余人民幣__________元(大寫:__________元整),完成全部服務(wù)費用的支付。

3.額外費用:

a.如乙方在協(xié)議履行過程中因信息不完整或錯誤導致信用評估成本增加,甲方有權(quán)要求乙方支付相應的額外費用。

b.任何因不可抗力因素導致的額外費用,雙方應協(xié)商解決。

4.付款方式:

a.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項,轉(zhuǎn)賬時需注明“租房信用評估協(xié)議費用”字樣。

b.甲方收款賬戶信息如下:

賬戶名稱:__________

賬號:__________

開戶行:__________

5.付款憑證:

a.乙方支付款項后,應保留付款憑證,并于支付之日起__________個工作日內(nèi)將付款憑證復印件及付款證明提交給甲方。

b.甲方收到付款憑證后,應在__________個工作日內(nèi)出具收款確認函。

6.逾期支付:

a.如乙方未按約定時間支付款項,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息,逾期付款利息按每日萬分之__________計算。

b.乙方逾期支付超過__________個工作日,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為未付款項的__________%。

7.退款條款:

a.如本協(xié)議因任何原因被解除,甲方應退還乙方已支付的預付款。

b.退款金額的計算方式及退款時間由雙方另行協(xié)商確定。

違約與爭議解決機制:

1.違約行為及責任:

a.若甲方未按約定時間完成信用評估,或提供的信息不準確,導致乙方遭受損失,甲方應承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

b.若乙方未按約定支付費用,甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款,并要求乙方支付逾期付款利息及可能的違約金。

c.若乙方提供虛假信息,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并保留追究乙方法律責任的權(quán)利。

2.違約賠償:

a.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失,包括但不限于合同金額、利息、律師費等。

b.違約方還應承擔因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失。

3.爭議解決:

a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議,仲裁機構(gòu)為__________仲裁委員會,仲裁地為__________。

4.適用法律:

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院:

本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議,如雙方協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地或甲方住所地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決程序的保密性:

除非法律要求,雙方應保守在爭議解決過程中所獲得的信息和證據(jù)的保密性。

7.本協(xié)議的修改和補充:

本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意,任何口頭變更或補充均無效。

附則:

1.生效條件:

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應在協(xié)議生效前完成所有必要的法律程序,包括但不限于合同審核、審批等。

2.有效期:

本協(xié)議的有效期為__________年,自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議到期后,如雙方無異議,本協(xié)議自動續(xù)期__________年。

3.變更:

本協(xié)議的任何變更或補充均應以書面形式進行,并由雙方簽字或蓋章確認。任何口頭變更或補充均無效。

4.終止條款:

a.本協(xié)議在以下情形下終止:

1)協(xié)議約定的有效期屆滿;

2)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議;

3)一方違約,另一方根據(jù)本協(xié)議的違約與爭議解決機制解除協(xié)議;

4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

b.協(xié)議終止后,雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

c.協(xié)議終止不影響雙方因協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追索。

5.通知:

a.雙方應通過以下方式相互通知:

1)書面形式,包括但不限于信函、電子郵件等;

2)通過雙方約定的其他方式。

b.通知應在送達對方后生效。

6.不可抗力:

a.如發(fā)生不可抗力事件,導致一方無法履行本協(xié)議,該方應立即通知另一方,并提供不可抗力事件的證明。

b.在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應協(xié)商解決合同履行問題;如無法解決,可協(xié)商延長合同期限或終止合同。

7.爭議解決:

a.本協(xié)議的爭議解決方式按“違約與爭議解決機制”條款執(zhí)行。

b.本協(xié)議的爭議解決程序應保密。

8.其他:

a.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

附件:

1.需求文檔:詳細描述乙方信用評估所需的信息和資料清單,包括但不限于個人身份信息、收入證明、信用記錄等。

2.信用評估標準:甲方制定的信用評估具體標準,包括評估指標、權(quán)重、評分體系等。

3.個人信息授權(quán)書:乙方授權(quán)甲方收集、使用其個人信息的書面文件。

4.信用評估結(jié)果報告:甲方完成信用評估后,向乙方提供的書面評估報告。

5.乙方信用證明材料復印件:包括但不限于身份證、戶口本、工作證明、收入證明、信用報告等。

6.本協(xié)議簽署頁:雙方簽字或蓋章的協(xié)議文本。

7.相關(guān)法律法規(guī):與本協(xié)議相關(guān)的國家法律

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