環保倉庫租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。

乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。

鑒于甲方擁有位于[租賃倉庫地址]的倉庫，現愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉庫，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將位于[租賃倉庫地址]的倉庫出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供必要的管理和服務。

二、合同背景：乙方因業務發展需要，需租賃倉庫用于儲存貨物，甲方同意出租其倉庫，雙方本著平等互利的原則，達成本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租倉庫的權屬清晰，無任何法律糾紛，確保乙方租賃使用期間不受第三方干擾。

2.甲方應在合同約定的交付期限內，將符合約定條件的倉庫交付乙方使用。

3.甲方應保持倉庫設施的良好狀態，確保乙方正常使用，如有損壞，甲方應負責維修或更換。

4.甲方應遵守國家關于環保的相關法律法規，確保倉庫內的環境安全、衛生。

5.甲方應提供必要的物業管理服務，包括但不限于安全巡查、垃圾清運、消防管理等。

6.甲方不得擅自改變倉庫的結構和使用性質，未經乙方同意，不得將倉庫轉租給第三方。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的租賃期限、用途、租金支付方式支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

2.乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和使用性質，不得從事違法活動。

3.乙方應保持倉庫的整潔，不得亂堆亂放，造成倉庫環境污染。

4.乙方應遵守國家關于環保的相關法律法規，不得在倉庫內存放有害、危險物品。

5.乙方應按照約定使用倉庫，不得擅自將倉庫轉租、轉借給第三方。

6.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將倉庫及設施恢復原狀，并移除乙方所有物品。

7.乙方應配合甲方進行安全巡查、消防檢查等工作，共同維護倉庫的安全。

在履行合同過程中，雙方應本著誠實信用原則，相互尊重，共同維護合同的履行。如遇爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃期限內的總租金為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起[首付款支付天數]個工作日內向甲方支付首期租金人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]元）。

2.期間支付：自本合同生效之日起，乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金人民幣[每月租金金額]元（大寫：[大寫每月租金金額]元）。

3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起[保證金支付天數]個工作日內向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]元），作為乙方履行合同義務的擔保。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

4.額外費用：除上述租金外，乙方應承擔因使用倉庫產生的所有額外費用，包括但不限于水、電、物業費等，具體費用按實際發生計算，乙方應于每月的[具體日期]前支付給甲方。

5.付款方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金和保證金。支付時，乙方應在付款憑證上注明合同編號及付款用途，以便甲方核對。

三、違約責任：

1.如乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的[滯納金比例]%作為滯納金。

2.如甲方未按時提供符合約定的倉庫，每逾期一日，應向乙方支付[賠償金額]元作為違約金。

四、稅費承擔：本合同項下的稅費，除法律另有規定外，均由支付方承擔。

五、付款憑證：乙方支付款項后，甲方應向乙方提供收據或發票，作為乙方已支付款項的憑證。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按約定時間交付倉庫，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的[逾期違約金比例]%的違約金。

b.如甲方未按約定條件提供倉庫，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因此遭受的實際損失。

c.如甲方違反合同約定，擅自改變倉庫結構或使用性質，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的[逾期違約金比例]%的違約金。

b.如乙方違反合同約定，擅自轉租、轉借倉庫，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

c.如乙方違反環保規定，造成環境污染，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成時，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁委員會仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非爭議解決機構或法院另有裁定。

3.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，合同條款及解釋均以中華人民共和國法律為準。

4.管轄法院：本合同的爭議解決，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

三、其他：

1.如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.本合同中的違約與爭議解決機制是雙方協商一致的結果，對雙方均有約束力。如雙方就違約與爭議解決達成新的協議，則本條款自動失效。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應按照約定完成所有必要的審批、登記手續。如因任何一方原因導致合同無法生效，責任由該方承擔。

二、有效期：本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。如需續租，雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方，并協商一致后簽訂續租合同。

三、變更：

1.本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

四、終止：

1.本合同在以下情況下可提前終止：

a.雙方協商一致；

b.一方違約，守約方有權解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.法律法規或政策變化導致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照約定辦理相關手續。

五、通知：

1.本合同項下的通知，應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱。

2.任何一方變更通知地址或聯系方式，應及時通知對方。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：詳細列明乙方租賃倉庫的具體需求，包括倉庫面積、存儲條件、配套設施等要求。

二、設計方案：包括倉庫內部布局圖、消防設施分布圖、安全通道設計圖等，用以展示倉庫的具體設計情況。

三、技術規格：列出倉庫內設備的詳細技術參數，如貨架承重能力、照明設備功率等，確保乙方設備能夠安全、有效使用。

四、租賃倉庫產權證明：甲方提供的租賃倉庫產權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等，證明甲方對租賃倉庫擁有合法使用權。

五、物業管理規定：甲方制定的倉庫物業管理規定，包括但不限于安全、衛生、消防、環保等方面的規章制度。

六、合同附件清單：本附件清單詳細列明了所有附件的名稱、頁數、文件編號等信息，確保附件的完整性和可追溯性。

七、其他附件：

a.雙方簽字（或蓋章）的合同文本；

b.雙