解決租賃合同糾紛需要注意的問題10篇篇1一、承租人和出租人的義務1.出租人的義務出租人的義務主要包括提供適租的房屋，并保障承租人在租賃期間內對房屋的正常使用。同時，出租人還需要履行對出租房屋的安全保障義務，確保承租人的生命和財產安全。2.承租人的義務承租人的義務主要包括按照合同約定支付租金，妥善使用房屋，并承擔相應的維修和管理責任。此外，承租人還需要遵守出租人的合理規定，維護租賃關系的穩定。二、租賃合同的終止與解除1.協商解除如果雙方協商一致，可以解除租賃合同。但需要注意的是，協商解除并不改變任何一方在合同解除前已經承擔的義務和責任。2.法定解除根據《合同法》的相關規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。三、違約責任及賠償損失1.出租人的違約責任如果出租人未按照合同約定提供適租的房屋或者未保障承租人的正常使用，或者出租的房屋存在安全隱患，導致承租人的人身或財產受到損害，出租人應當承擔違約責任，并賠償承租人的相應損失。2.承租人的違約責任如果承租人未按照合同約定支付租金或者未妥善使用房屋或者未承擔相應的維修和管理責任，或者違反了出租人的合理規定，承租人應當承擔違約責任，并賠償出租人的相應損失。四、糾紛解決方式1.協商和解在租賃糾紛發生后，雙方應當首先嘗試通過協商和解的方式解決。協商和解可以達成雙方都能接受的解決方案，并避免糾紛升級。2.調解解決如果協商和解無法解決問題，雙方可以向調解機構申請調解。調解機構可以幫助雙方進行溝通，并促成雙方達成和解協議。調解成功后，雙方應當遵守調解協議的內容。3.仲裁解決如果調解也無法解決問題，雙方可以向仲裁機構申請仲裁。仲裁機構會根據雙方提供的證據和陳述作出裁決。仲裁裁決具有法律效力，雙方應當履行裁決結果。但需要注意的是，仲裁裁決只是針對雙方爭議的具體事項作出的裁決，并不能改變租賃關系的其他部分。4.訴訟解決如果仲裁結果仍無法讓雙方滿意，那么雙方可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，法院會根據雙方提供的證據和陳述作出判決。判決結果具有法律效力，雙方應當履行判決結果。但需要注意的是，訴訟解決需要耗費較長的時間和較多的精力，并且可能會面臨執行難題。因此，在訴訟解決前，雙方應當充分考慮其利弊和可能帶來的后果。篇2一、租賃合同糾紛概述租賃合同糾紛是租賃雙方在履行租賃合同過程中產生的爭議。這類糾紛可能涉及租賃雙方的權利和義務、租賃期限、租金、違約責任等多個方面。解決租賃合同糾紛需要遵循一定的法律原則，并需要注意一些關鍵問題。二、解決租賃合同糾紛的法律原則1.尊重合同原則：解決租賃合同糾紛時，應尊重租賃雙方的權利和義務，按照租賃合同的約定進行。2.公平原則：在處理糾紛時，應做到公平、公正，不能偏袒任何一方。3.誠實信用原則：租賃雙方應遵守誠實信用原則，如實履行租賃合同中的義務。1.租賃期限：租賃期限是租賃合同中的關鍵條款，涉及到租賃雙方的權益。在解決糾紛時，應明確租賃期限的具體要求，并確保雙方都能遵守。2.租金：租金是租賃方獲得收益的主要途徑，也是承租方的主要支出。在解決糾紛時，應明確租金的標準、支付方式和支付時間等，并確保雙方都能遵守。3.違約責任：違約責任是租賃雙方在違反租賃合同時應承擔的責任。在解決糾紛時，應根據違約責任的條款，對違約方進行處罰。4.其他條款：除了上述條款外，租賃合同中還可能涉及其他條款，如承租方的裝修、轉租等。在解決糾紛時，也應考慮這些條款對雙方權益的影響。四、解決租賃合同糾紛的具體措施1.協商和解：首先，租賃雙方可以嘗試通過協商和解的方式解決糾紛。雙方可以坐下來，心平氣和地討論問題，并嘗試達成和解協議。2.調解：如果協商和解無法解決問題，可以考慮尋求第三方調解機構的幫助。調解機構可以幫助雙方進行溝通，并嘗試達成和解協議。3.仲裁：如果調解也無法解決問題，雙方可以考慮將爭議提交給仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，可以強制執行。4.訴訟：如果仲裁結果仍無法讓雙方滿意，那么雙方可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，法院將根據相關法律法規進行審理，并作出判決。五、如何避免租賃合同糾紛1.簽訂書面合同：簽訂書面租賃合同可以避免口頭協議帶來的糾紛。書面合同可以明確雙方的權利和義務、租賃期限、租金等條款，為雙方提供明確的法律依據。2.謹慎選擇承租方：出租方在選擇承租方時應進行充分的調查和了解，確保承租方的信譽和還款能力。避免將房屋出租給不良信用記錄的承租方，以減少糾紛的發生。3.定期溝通：租賃雙方應定期進行溝通，及時了解彼此的想法和需求。通過積極的溝通，可以及時發現并解決潛在的問題，避免糾紛的積累。4.遵守法律法規：租賃雙方應嚴格遵守相關法律法規的規定，確保租賃合同的合法性和有效性。同時，也應尊重對方的合法權益，共同維護良好的租賃關系。總之，解決租賃合同糾紛需要遵循一定的法律原則，并需要注意關鍵問題。在避免糾紛方面，雙方也應采取積極的措施進行預防。通過共同努力和合作，可以有效減少租賃合同糾紛的發生，保障雙方的合法權益。篇3租賃合同糾紛解決方案協議甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方因租賃合同產生糾紛，為妥善解決糾紛并維護雙方合法權益，經雙方友好協商，達成如下協議：一、爭議概述雙方對租賃合同的履行過程中產生爭議，爭議內容主要涉及租賃期限、租金支付、租賃物維修、合同解除等問題。為解決此糾紛，雙方均同意通過協商方式達成解決方案。二、雙方的權利與義務1.甲方應確保其出租的物業符合租賃合同的約定，對物業進行必要的維修和保養。2.乙方應按照租賃合同的約定及時支付租金和其他費用。3.雙方應共同遵守租賃合同的各項條款，履行合同義務。4.在糾紛解決期間，雙方應秉持誠信原則，積極協商解決爭議。三、糾紛解決方式1.協商：雙方應本著互諒互讓的原則，就爭議事項進行友好協商，達成解決方案。2.調解：如協商不成，可尋求第三方機構進行調解。調解結果對雙方均具有約束力。3.訴訟：若調解無果，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。四、糾紛解決過程中的注意事項1.證據保全：雙方應妥善保管與租賃合同相關的所有文件和憑證，以便在糾紛解決過程中使用。2.避免擴大損失：在糾紛期間，雙方均應采取必要措施，避免損失進一步擴大。3.遵守法律：在糾紛解決過程中，雙方均應遵守國家法律法規，不得采取違法手段。4.保密義務：雙方應對在糾紛解決過程中獲知的對方商業秘密和機密信息承擔保密義務。五、解決方案的具體內容1.關于租賃期限：雙方重新確認租賃期限，并對剩余期限進行適當調整。2.租金支付：乙方應按照調整后的租賃期限重新計算并支付租金。3.租賃物維修：甲方應對物業進行必要的維修和保養，確保符合租賃合同約定。4.合同解除：雙方同意在友好協商的基礎上解除原租賃合同，并簽訂新的租賃合同。六、違約責任1.若甲方未按本協議履行義務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按本協議履行義務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商補充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________此協議旨在解決甲乙雙方因租賃合同產生的糾紛，雙方在簽訂本協議時應認真閱讀并理解各條款內容，確保權益得到充分保障。希望雙方能夠友好協商解決糾紛，共同維護良好的租賃關系。篇4一、承租方與出租方簽訂租賃協議時需要注意的問題1.出租方的主體資格。出租方必須是有權出租房屋的個人或單位，出租的房屋必須是屬于出租方的合法財產，并且出租方必須擁有該房屋的產權證明。2.承租方的主體資格。承租方必須是有民事行為能力的自然人或企業，并且需要具備一定的承租能力和信用記錄。3.租賃期限。租賃期限必須明確約定，并且需要明確約定租賃期滿后的續租條款。4.租金及支付方式。租金及支付方式必須明確約定，包括支付金額、支付時間、支付方式等。5.房屋使用性質。承租方必須明確說明房屋的使用性質，包括居住、商業、辦公等，并且需要明確約定房屋的使用限制。6.違約責任。出租方和承租方都需要明確約定違約責任，包括違約金的計算方式和支付時間等。7.其他條款。如維修、保養、保險、裝修等條款也需要明確約定。1.證據保存。出租方需要保存好相關的證據，包括租賃協議、租金收據、維修記錄等，以便在需要時提供證明。2.調解優先。在解決租賃合同糾紛時，出租方應該優先考慮通過調解的方式解決，這樣可以避免訴訟帶來的不必要損失。3.訴訟程序。如果調解無法解決問題，出租方需要通過訴訟程序解決時，需要注意訴訟時效和管轄法院等問題。4.執行難題。在判決生效后，如果承租方不履行義務，出租方可能會面臨執行難題。此時，出租方可以通過申請強制執行或者采取其他合法手段來維護自己的權益。1.保留證據。承租方需要保留好相關的證據，包括租賃協議、租金支付憑證、維修記錄等，以便在需要時提供證明。2.協商解決。在發生租賃合同糾紛時，承租方應該首先嘗試與出租方進行協商，尋求雙方都能接受的解決方案。3.法律途徑。如果協商無法解決問題，承租方可以通過法律途徑解決，包括仲裁和訴訟等。但需要注意的是，仲裁和訴訟程序可能會帶來一定的時間和經濟成本。4.履行義務。在判決生效后，承租方需要積極履行義務，按照判決要求支付租金、違約金等費用。如果承租方不履行義務，可能會面臨強制執行等后果。四、其他注意事項1.合同條款的合法性。在簽訂租賃協議時，需要確保所有的條款都符合相關法律法規的規定，避免違法條款的產生。2.合同條款的合理性。除了合法性外，還需要確保合同條款的合理性，避免出現不公平、不合理的條款。3.合同條款的可操作性。合同條款需要具有可操作性，避免出現模糊、難以執行的條款。同時，也需要注意條款之間的銜接和協調。4.合同糾紛的時效性。在解決合同糾紛時，需要注意訴訟時效的問題。如果超過了訴訟時效期限，可能會面臨無法維權的情況。因此，需要及時采取法律行動來維護自己的權益。篇5租賃合同糾紛解決方案協議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜產生糾紛，為妥善解決糾紛并維護雙方合法權益，經友好協商，達成如下協議：一、基本原則雙方本著公平、公正、平等、互利的原則，依據相關法律法規，通過友好協商方式解決租賃合同糾紛。二、糾紛事項及事實依據雙方應明確糾紛的具體事項及事實依據，包括但不限于租金支付、物業損壞、合同履行等方面。雙方應提供充分的證據材料支持各自的主張。三、雙方責任與義務1.甲方應確保出租的物業符合約定，不存在重大安全隱患。2.乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。3.若因甲方原因導致乙方無法正常使用物業，甲方應承擔相應責任。4.若因乙方原因導致違約，乙方應承擔相應的違約責任。四、糾紛解決方案1.雙方應首先進行友好協商，尋求解決方案。2.若協商無果，可尋求第三方調解，如社區、街道調解組織或律師調解。3.若調解仍無法解決糾紛，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、保密條款雙方應對涉及糾紛解決過程中的所有信息予以保密，除非經對方同意或法律要求披露。六、違約責任1.若因一方違約導致糾紛，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若因不可抗力導致違約，雙方應協商解決。七、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。4.本協議的解釋權歸雙方共同所有。如遇爭議，以此協議為準。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________蓋章（如有）：____________________蓋章（如有）：____________________（以下為法律術語及聲明）鑒于以下條款涉及法律專業術語及法律效力聲明，請仔細閱讀并理解：篇6一、出租人的違約責任出租人因違反租賃合同，應承擔的違約責任主要包括：1.出租人未按租賃合同約定的時間交付房屋，或交付的房屋不符合租賃合同約定的要求，應承擔相應的違約責任。2.出租人無故不履行維修義務，導致承租人的房屋或設備損壞，應承擔相應的賠償責任。3.出租人擅自變更租賃合同的條款，或提前終止租賃合同，應承擔相應的違約責任。二、承租人的違約責任承租人因違反租賃合同，應承擔的違約責任主要包括：1.承租人未按照租賃合同約定支付租金，應承擔相應的違約責任。2.承租人在租賃期內擅自轉租、轉讓房屋，或擅自改變房屋用途，應承擔相應的違約責任。3.承租人在租賃期內擅自拆除、損壞房屋或設備，應承擔相應的賠償責任。三、糾紛解決方式在租賃合同中，應明確約定糾紛解決的具體方式。一般來說，可以選擇以下方式：1.協商和解：首先嘗試通過協商和解的方式解決糾紛，這是最直接、最快捷的方式。如果雙方能夠達成和解協議，應及時履行協議內容。2.調解：如果協商和解無法解決問題，可以向當地的調解機構尋求幫助。調解機構會組織雙方進行調解，并努力促成雙方達成和解協議。3.仲裁：如果調解也無法解決問題，可以向當地的仲裁委員會申請仲裁。仲裁委員會會根據雙方提供的證據和陳述，作出具有法律約束力的裁決。4.訴訟：如果仲裁結果仍無法讓雙方滿意，那么只能向法院提起訴訟。在訴訟過程中，法院會根據雙方提供的證據和陳述，作出最終判決。四、其他需要注意的問題1.在租賃合同中，應明確約定租金的支付方式和支付時間，以及出租人和承租人的權利義務。這有助于避免糾紛的發生。2.在租賃期內，出租人和承租人應保持良好的溝通渠道，及時協商解決出現的問題。這有助于預防糾紛的升級。3.如果出租人或承租人在租賃期內需要變更合同條款或提前終止租賃合同，應提前與對方協商，并簽訂書面協議。這有助于避免不必要的糾紛和損失。4.對于出租人來說，應定期對房屋和設備進行維護和保養，確保承租人的正常使用。同時，也應尊重承租人的合法權益，避免對房屋進行不合理的干預。5.對于承租人來說，應按時支付租金和水電費等費用，并妥善使用房屋和設備。在租賃期內，應遵守出租人的規章制度和相關法律法規的規定。6.如果出租人或承租人在租賃期內發生糾紛時，應保持冷靜和理性，避免采取過激的行為導致事態升級。同時，也應積極尋求解決方案并尋求法律援助等途徑來維護自己的合法權益。篇7合同協議一、前言本合同協議旨在解決租賃合同糾紛問題，明確雙方權利義務，保障雙方合法權益。在簽訂本協議之前，甲乙雙方應充分了解彼此的權利與義務，理性對待合同爭議，并秉持友好、公平、公正的原則進行協商。二、租賃合同糾紛概述租賃合同糾紛可能涉及租賃期限、租金支付、房屋狀況、違約責任等方面的問題。雙方應充分了解租賃合同內容，遵守合同約定，共同維護合同秩序。在遇到糾紛時，應積極協商解決，避免矛盾升級。1.收集證據：在解決租賃合同糾紛時，應充分收集相關證據，如租賃合同、支付憑證、照片等。證據應真實、完整、有效，以支持自己的主張。2.理性溝通：雙方應保持冷靜，理性溝通，避免情緒化。在溝通過程中，應尊重對方意見，尋求共識，共同解決問題。3.遵循法律：在解決租賃合同糾紛時，應遵循相關法律法規，確保解決方案合法合規。4.注意合同解除與終止：在解決糾紛過程中，如涉及合同解除或終止，應明確雙方權利義務的交接，確保雙方權益不受損害。5.尋求專業幫助：如雙方無法自行解決糾紛，可尋求專業法律機構的幫助，通過法律途徑解決糾紛。四、租賃合同糾紛解決方案1.協商解決：雙方應在理性溝通的基礎上，尋求共識，達成解決方案。協商解決方案應明確、具體，并得到雙方認可。2.調解處理：如雙方無法自行協商解決，可請求有關部門或專業機構進行調解。調解過程中，應尊重調解人的意見，積極尋求解決方案。3.訴訟解決：如經過協商和調解仍無法解決糾紛，可向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，應遵守法院規定，充分舉證，維護自身合法權益。五、雙方權利義務1.甲方（出租方）應履行租賃合同的義務，確保租賃物的完好和安全。如因甲方原因導致糾紛，應積極協商解決。2.乙方（承租方）應按時支付租金，遵守租賃合同約定。如因乙方原因導致糾紛，應承擔相應責任。3.雙方應共同遵守租賃合同約定，維護合同秩序。在合同履行過程中，應相互支持、相互配合。六、違約責任1.如因一方違約導致糾紛，違約方應承擔相應責任，包括賠償損失、支付違約金等。2.如因不可抗力導致違約，雙方應協商解決，減輕或免除相關責任。七、附則1.本合同協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：__________________日期：__________________ 本合同協議采用電腦打印填充方式填寫內容以增加清晰度和正式程度。如需手寫添加或修改內容請使用黑色或藍色水筆清晰書寫并加蓋相關印章以確保法律效力。合同的排版應當簡潔明了且遵循法律規定的格式要求以增強格式美觀性使其更具專業性和嚴謹性讓人信任且易于理解遵守。。請在正式簽訂前仔細核對各項條款確保符合雙方的意愿和法律規定并保留好備份以防萬一出現爭議時可作為重要證據加以參考和使用。。篇8租賃合同糾紛解決方案協議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜產生糾紛，為妥善解決糾紛并維護雙方合法權益，經友好協商，達成如下協議：一、基本原則雙方本著公平、公正、平等、互利的原則，通過友好協商，解決租賃合同糾紛問題。雙方應尊重彼此權益，共同遵守本協議。二、糾紛事項概述1.簡述租賃合同糾紛的具體情況，包括但不限于租金支付、房屋狀況、設施損壞等。2.雙方對糾紛事項的觀點和證據。三、解決方案1.租金支付問題：乙方確認欠付的租金金額及支付期限，并承諾按時足額支付；甲方同意接受乙方的支付承諾，并明確后續租金支付方式。2.房屋狀況及設施損壞問題：雙方共同確認房屋現狀及設施損壞情況，乙方承擔相應賠償責任，雙方商定修復或賠償方案。3.其他糾紛事項：根據具體情況逐一列明解決方案。四、履行協議條款的承諾1.雙方承諾嚴格遵守本協議條款，積極履行各自義務。2.若一方違反協議約定，應承擔相應的法律責任。五、保密條款雙方對協議內容及相關證據材料予以保密，未經對方同意，不得向第三方透露。六、爭議解決方式1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在執行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日注意事項：1.在簽訂本協議前，請確保甲乙雙方充分了解協議內容，并保留相關證據材料以備查驗。2.雙方在簽訂本協議時應當審慎考慮，確保所達成的解決方案公平合理。3.本協議中的各項條款應當符合相關法律法規的規定，不得違反法律法規的強制性規定。如因違反法律法規導致本協議無效或產生其他不利后果，由違約方承擔法律責任。4.在協議履行過程中，如遇任何問題或爭議，雙方應及時溝通協商解決，確保協議的順利執行。篇9一、引言在當今社會，隨著經濟的快速發展和人們法律意識的提高，租賃合同糾紛已成為常見的法律問題。解決這類糾紛需要綜合考慮多個方面，包括但不限于合同條款、履行情況、爭議解決方式等。本文旨在探討解決租賃合同糾紛時需要注意的問題，以幫助讀者更好地維護自身權益。二、問題的提出1.租賃合同條款的完善與理解在制定租賃合同時，應確保合同條款明確、完善，避免出現模糊、容易產生歧義的條款。同時，雙方應充分了解合同條款的具體含義和雙方的權利義務，以避免因理解不清而產生糾紛。2.租賃合同的履行與監督在租賃合同的履行過程中，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。對于出租方而言，應按時交付租賃物，并確保租賃物符合約定的用途。對于承租方而言，應按時支付租金，并妥善使用、保管租賃物。雙方應建立健全的監督機制，確保租賃合同的順利履行。3.爭議解決方式的選擇與運用在租賃合同中，應明確約定爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。雙方應優先通過協商和調解解決糾紛，在協商和調解無果的情況下，再考慮仲裁和訴訟等法律途徑。在仲裁和訴訟過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和材料，確保程序的順利進行。三、解決方案針對以上問題，本文提出以下解決方案：1.完善租賃合同條款在制定租賃合同時，應確保合同條款明確、具體、合法。雙方應就租賃物的用途、租金、租賃期限、違約責任等方面達成明確約定。同時，可以邀請專業律師進行法律咨詢和合同審查，確保合同的合法性和有效性。2.加強租賃合同的履行監督雙方應建立健全的租賃合同履行監督機制。出租方可以定期巡查租賃物，確保承租方按照約定使用租賃物并支付租金。承租方也可以對出租方的服務進行監督，提出改進建議。雙方可以通過簽訂補充協議或備忘錄等方式，及時溝通并解決履行過程中出現的問題。3.優選爭議解決方式在租賃合同中，應明確約定爭議解決方式。對于一般的租賃合同糾紛，雙方應首先嘗試通過協商和調解解決。在協商和調解無果的情況下，再考慮仲裁和訴訟等法律途徑。在仲裁和訴訟過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和材料，確保程序的順利進行。同時，應注意保留相關證據，以便在需要時提供證明。四、總結與建議綜上所述，解決租賃合同糾紛需要綜合考慮多個方面。本文建議雙方在制定合同時完善條款、加強履行監督并優選爭議解決方式。通過共同努力和積極配合，可以更好地維護自身權益并促進社會的和諧穩定。篇10租賃合同糾紛解決方案協議甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鑒于甲乙雙方因租賃合同產生糾紛，為妥善解決糾紛并維護雙方合法權益，經雙方友好協商，達成如下協議：一、爭議事項概述雙方就租賃合同的履行過程中產生的下列糾紛事項產生爭議：____________________（請根據實際情況填寫具體爭議事項）。二、解決原則與目標1.雙方本著友好協商、公平合理的原則解決糾紛。2.致力于維護租賃合同的穩定性和雙方的合法權益。3.通過本協議達成糾紛的和平解決，避免訴訟。三、問題解決途徑與措施1.對賬與核查（1）雙方重新核對租賃期間的租金、押金、水