國家電網招聘-法學類(電網)真題庫_141、多選題甲公司以出讓方式取得某地塊50年土地使用權，用于建造寫字樓。土地使用權滿3年時，甲公司將該地塊的使用權轉讓給乙公司，但將該地塊上已建成的一幢樓房留作自用。（江南博哥）對此，下列哪些選項是正確的?(）A、

如該樓房已取得房屋所有權證，則甲公司可只轉讓整幅地塊的使用權而不轉讓該樓房B、

甲公司在土地使用權出讓合同中載明的權利、義務應由乙公司整體承受C、

乙公司若要改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途，取得原出讓方的同意即可D、

乙公司受讓后，可以在其土地使用權的使用年限滿46年之前申請續期正確答案：

B

D

參考解析：本題考查房地產轉讓、土地使用權的續期。A、B項：《城市房地產管理法》第32條規定：“房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押?！钡?2條規定：“房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移?！蔽覈鴮嵭蟹康匾惑w，房屋不能脫離土地使用權而單獨存在，甲公司不可能將整幅地塊轉讓而保留位于該地塊的樓房的所有權，故A項錯誤，B項正確。46年之前申請續期。故D項正確。C項：《城市房地產管理法》第44條規定：“以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。”據此，乙公司要改變土地用途，僅取得原出讓方的同意，并不符合法律規定。故C項錯誤。D項：《城市房地產管理法》第43條規定：“以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。”據此，乙公司的土地使用權年限為47年。《城市房地產管理法》第22條第1款規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金?！睋?，乙公司受讓后，可以在其土地使用權的使用年限滿2、多選題甲企業將其廠房及所占劃撥土地一并轉讓給乙企業，乙企業依法簽訂了出讓合同，土地用途為工業用地。5年后，乙企業將其轉讓給丙企業，丙企業欲將用途改為商業開發。關于該不動產權利的轉讓，下列哪些說法是正確的??(）A、

甲向乙轉讓時應報經有批準權的政府審批B、

乙向丙轉讓時，應已支付全部土地使用權出讓金，并取得國有土地使用權證書C、

丙受讓時改變土地用途，須取得有關國土部門和規劃部門的同意D、

丙取得該土地及房屋時，其土地使用年限應重新計算正確答案：

A

B

C

參考解析：本題考查房地產的轉讓。A項：《城市房地產管理法》第40條第1款規定：“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金?！睋?，甲向乙轉讓時應報經有批準權的政府審批。故A項正確。B項：《城市房地產管理法》第39條第1款規定：“以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。”據此，乙向丙轉讓時，應巳支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書。故B項正確。C項：《城市房地產管理法》第44條規定：“以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金?！睋?，丙受讓時改變土地用途，須取得有關國土部門和規劃部門的同意。故C項正確。D項：《城市房地產管理法》第43條規定：“以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。”據此，丙取得該土地及房屋時，其土地使用年限并非是重新計算。故D項錯誤。3、多選題下列有關建設用地使用權的說法正確的是：(）A、

建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記B、

建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分C、

建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分D、

建設用地使用權即國有土地使用權正確答案：

A

B

C

參考解析：考查建設用地使用權的流轉。依據《物權法》第145條規定，建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記。第146條規定，建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。第147條規定，建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。ABC選項正確?！锻恋毓芾矸ā返?3條規定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地：但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。故D選項錯誤。4、多選題下列項目需要占用農用地，需向國務院辦理審批農用地轉批手續的是：(）A、

國務院批準的建沒項目B、

省級政府批準的道路工程C、

設區的市級政府批準的大型管線工程D、

占用土地超過70公頃正確答案：

A

B

參考解析：考查占用農用地的法定審批情形。法律依據為《土地管理法》第44條第2款：省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。所以AB選項正確。注意：國務院和省級政府劃分農用地轉批手續審批權的根據是建設項目的重要性，不是所占農用地的數量，征地手續審批權的劃分是根據所占農用地的種類和數量。5、多選題下列關于宅基地的說法，不正確的有：(）A、

一戶村民只能擁有一處宅基地B、

宅基地不得轉讓C、

農民住宅用地，不用鄉級人民政府批準D、

農民確有正當理由轉讓宅基地的，可以再申請一處宅基地正確答案：

B

C

D

參考解析：考查宅基地的特別規定。法律依據為《土地管理法》第62條，這是關于宅基地的唯一法律規定。宅基地一戶一處，不得轉讓，需鄉鎮政府審核及縣級政府批準，出賣、出租住房后再申請宅基地不予批準。6、多選題商品房預售應當具備下列條件中的哪幾項?(）A、

取得土地使用權證書B、

持有建設工程規劃許可證和施工許可證C、

投入開發建設的資金達到丁程建設總投資的25％以上，并已經確定施工，進度和竣工交付日期D、

取得《商品房預售許可證》正確答案：

A

B

C

D

參考解析：考查商品房預售需要具備的條件。法律依據為《城市商品房預售管理辦法》第5條、第6條規定。7、多選題某建設工程未取得建設規劃許可證即開工建設，下列有關說法正確的是：(）A、

縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門有權責令其停止建設B、

若可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，并可處以一定數額的罰款C、

無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，可以沒收實物或者違法收入D、

若在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證的，可以由鄉政府直接責令拆除正確答案：

A

B

C

參考解析：考查違反城鄉規劃的法律后果。ABC選項正確。法律依據為《城鄉規劃法》第64條：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設：尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價5％以上10％以下的罰款：無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價10％以下的罰款。D選項錯誤。法律依據為《城鄉規劃法》第65條：在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或未按照鄉村建設規劃許可證的規定建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正。逾期不改正的，可以拆除。不是簡單予以拆除。8、多選題某村青壯勞力大多外出打工，村集體決定將本村所有的耕地承包給其他村的村民耕種，下列說法正確的是：(）A、

應經村民會議2／3以上成員或者2／3以上村民代表同意B、

應經村民會議半數以上成員或者半數以上村民代表同意C、

并報鄉級人民政府批準D、

報鄉級人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準正確答案：

A

C

參考解析：考查集體所有的土地外包本組織以外的人的規則。法律依據為《土地管理法》第15條第2款規定：農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議2／3以上成員或者2／3以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。9、多選題和平公司欲新建一批樓盤，但資金不足，于是打算采取預售方式，先獲取一筆資金支持后期建設。如果您是被咨詢的律師，下列可以向和平公司提供的建議是：(）A、

房地產預售必須是已經交付了大部分土地使用權出讓金B、

房地產預售必須持有建設規劃許可證C、

按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金必須達到建設_丁程總投資的50％以上D、

商品房預售所得款項，必須用于有關丁程建設正確答案：

B

D

參考解析：考查商品房預售的條件。法律依據為《城市房地產管理法》第45條的規定。商品房預售，應當符合下列條件：（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（2）持有建設工程規劃許可證：（3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（4）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。由此可見，可以向和平公司提供的正確建議是BD兩個選項。10、多選題大地公司欲擴展公司規模，建設一棟辦公樓或者廠房，希望通過國有土地出讓取得一塊國有土地使用權?，F在大地公司就有關事宜咨詢了關律師，關律師的下列說法錯誤的有：(）A、

如果大地公司需要改變土地用途，只需土地管理部門同意B、

土地使用權出讓金是國家作為城市土地所有者的收益，應當納入國庫，納入財政預算，用于國家大型建設項目投資、國防支出、教育撥款、轉移支付等決算支出項目C、

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，使用者要求續期的，應當批準，確認原出合同繼續有效，順延原出讓合同中規定的使用年限D、

取得國有土地使用權后，如果大地公司不想建設辦公樓了，可以直接把土地使用權再轉讓給其他單位正確答案：

A

B

C

D

參考解析：考查以出讓方式取得國有土地使用權的基本規則。A選項不正確。法律依據為《土地管理法》第56條的規定。以出讓方式取得土地使用權的，如果要改變土地用途，必須經有關土地管理部門同意，報原批準用地的人民政府批準。涉及在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。選項B錯誤。法律依據為《城市房地產管理法》第19條的規定：土地使用權出讓金應當全部上繳財政，列入預算，用于城市基礎設施建設和土地開發。土地使用權出讓金上繳和使用的具體辦法由國務院規定。選項C錯誤。法律依據為《城市房地產管理法》第22條的規定。土地使用權出讓合同使用年限屆滿，需要續期的，不是原合同繼續生效，而是要重新簽訂土地使用權出讓合同。選項D也錯誤。法律依據為《城市房地產管理法》第39條的規定。出讓方式取得的國有土地使用權不可以直接轉讓，必須符合法律規定的條件。11、單選題甲與乙汽車公司簽訂汽車買賣合同，約定甲購買100輛A型號的汽車，用于在北京市經營出租。合同訂立后，汽車交付前，北京市政府公布新增汽車排放標準，該型號小汽車按照新的規定不能上路經營。對此，下列說法錯誤的是：(）A、

該情形構成不可抗力B、

該情形構成情勢變更C、

該情形不屬于正常的商業風險。不應由甲自擔風險D、

甲有權請求人民法院解除合同正確答案：

A

參考解析：《合同法解釋（二）》第26條規定：合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除?！逗贤ā返?17條規定：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（1）關于選項A、B、C。情勢變更是合同基礎或者環境在客觀上的異常變動，政府政策調整并非不能客服的客觀情況，不屬于不可抗力，亦不屬于正常的商業風險，而是情勢變更。故B、C選項正確，A選項錯誤。（2）關于選項D，根據《合同法解釋（二）》第26條，甲訂立合同的目的已經不能實現，甲有權請求人民法院解除合同。故D選項正確。本題正確選項為A。12、多選題根據公司法律制度的規定，有限責任公司股東請求查閱會計賬簿時。下列表述中，正確的有()。A、

股東應當向公司提出書面請求，說明目的B、

公司有合理根據認為股東查閱會計賬簿有不正當目的，可能損害公司合法利益的，可以拒絕查閱C、

公司拒絕提供查閱時，應自股東提出書面請求之日起10日內書面答復股東并說明理由D、

公司拒絕提供查閱時，股東可以請求人民法院要求公司提供查閱正確答案：

A

B

D

參考解析：（選項BC：公司有合理根據認為股東查閱會計賬簿有不正當目的，可能損害公司合法利益的，可以拒絕查閱，但應自股東提出書面請求之日起15日內書面答復股東并說明理由。13、多選題根據公司法律制度的規定，下列表述中，正確的有()。A、

母公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任B、

子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任C、

分公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任D、

分公司沒有獨立的公司名稱、章程，沒有獨立的財產，但可領取營業執照，進行經營活動正確答案：

A

B

D

參考解析：選項C：分公司不具有法人資格，沒有獨立的公司名稱、章程，沒有獨立的財產，但可領取營業執照，進行經營活動，其民事責任由總公司承擔。14、多選題根據公司法律制度的規定，下列情形中，公司清算組應當自公司清算結束之日起30日內向原公司登記機關申請注銷登記的有()。A、

公司被依法宣告破產B、

股東大會決議解散C、

依法被吊銷營業執照D、

有限責任公司變更為股份有限公司正確答案：

A

B

C

參考解析：選項D屬于變更登記的情形。15、多選題關于一人有限責任公司的特殊規定，下列選項中，表述正確的有()。A、

股東可以分期繳付出資B、

自然人投資設立的一人有限責任公司可以作為法人股東投資設立新的一人有限責任公司C、

公司不設股東會D、

應當在每一會計年度終了時編制財務會計報告，并經會計師事務所審計正確答案：

A

C

D

參考解析：現行公司法取消了不允許分期繳付出資的限制。自然人設立的一人有限責任公司不能投資設立新的一人有限責任公司。16、多選題公司成立后，公司、股東或者公司債權人以相關股東的行為符合相關情形之一且損害公司權益為由，請求認定該股東抽逃出資的，人民法院應予支持。下列屬于該情形的有()。A、

高價向股東以外的人轉讓股權B、

制作虛假財務會計報表虛增利潤進行分配C、

人民法院強制執行其股權的D、

利用關聯交易將出資轉出正確答案：

B

D

參考解析：本題考核抽逃出資的認定。根據規定，公司成立后，公司、股東或者公司債權人以相關股東的行為符合下列情形之一且損害公司權益為由，請求認定該股東抽逃出資的，人民法院應予支持：（1）通過虛構債權債務關系將其出資轉出；（2）制作虛假財務會計報表虛增利潤進行分配；（3）利用關聯交易將出資轉出；（4）其他未經法定程序將出資抽回的行為。17、多選題劉備、關羽、張飛三人共同出資設立了一家有限責任公司。劉備與趙云簽訂股份代持協議，雙方約定由劉備出資并享有股東權利，以趙云為名義股東；張飛冒用撿到的李逵的身份證件進行公司登記注冊，將李逵登記為公司股東。根據公司法律制度的規定，下列表述錯誤的有()。A、

劉備請求變更自己為公司股東，應當經其他股東半數以上同意B、

公司債權人有權以未履行出資義務為由，請求趙云對公司債務不能清償部分承擔相應的責任C、

公司有權以未履行出資義務為由，請求李逵承擔補足出資責任D、

公司債權人有權以未履行出資義務為由，請求李逵對公司債務不能清償部分承擔相應的責任正確答案：

C

D

參考解析：本題考核股東。李逵是被冒名登記為股東的，所以不承擔相應責任。18、多選題下列關于有限責任公司董事會的表述不符合《公司法》規定的有()。A、

董事會成員中應當有公司職工代表B、

董事任期由公司章程規定，但每屆任期不得超過3年C、

董事長和副董事長依法由公司董事會選舉產生D、

董事長和副董事長不召集和主持董事會的，必須由全體董事共同推舉一名董事召集和主持正確答案：

A

C

D

參考解析：本題考核有限責任公司的董事會。根據我國《公司法》規定，兩個以上的國有企業或者其他兩個以上的國有投資主體投資設立的有限責任公司，其董事會成員中應當有公司職工代表，其他有限責任公司董事會成員中也可以有，不是應當有。董事長、副董事長的產生辦法由公司章程規定而不是由公司董事會選舉產生。董事長和副董事長不召集和主持董事會的，由半數以上董事共同推舉一名董事召集和主持，而不是必須由全體董事共同推舉。19、多選題根據公司法律制度的規定，有限責任公司股東會作出的下列決議中，必須經代表2/3以上表決權的股東通過的有()。A、

修改公司章程B、

增加公司注冊資本C、

公司的內部管理機構設置D、

公司在1年內擔保金額超過公司資產總額30%的事項正確答案：

A

B

參考解析：修改公司章程；增、減注冊資本；變更公司形式；合并、分立、解散；必須經代表“2/3以上表決權”的股東通過。20、多選題根據《公司法》的規定，下列關于有限責任公司股東會職權說法正確的有()。A、

選舉和更換公司全部董事、監事，決定有關董事、監事的報酬B、

審議批準董事會、監事會或者監事的報告C、

審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案D、

對公司增加或者減少注冊資本作出決議正確答案：

B

C

D

參考解析：根據《公司法》的規定，有限責任公司股東會是公司的最高權力機構，擁有以下職權：B.審議批準董事會、監事會或者監事的報告。這是股東會對公司經營情況的監督職責，股東會應當審議并批準董事會、監事會或者監事的報告。C.審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案。這是股東會對公司財務管理的職責，股東會應當審議并批準公司的年度財務預算方案、決算方案。D.對公司增加或者減少注冊資本作出決議。這是股東會對公司資本運作的職責，股東會應當審議并決定公司增加或者減少注冊資本的事項。A選項中，選舉和更換公司全部董事、監事的職權屬于股東大會，不屬于股東會。綜上所述，選項BCD是正確的。21、多選題下列各項中，會導致公司的決議不成立的有()。A、

甲有限責任公司減少注冊資本的決議經代表3/5表決權的股東同意B、

乙有限責任公司股東趙某對外轉讓股權，已書面征得其他股東同意，但未經股東會表決C、

丙有限責任公司違反公司章程規定，在股東會召開的前一天通知全體股東，以致多數股東無法到場，后經股東會表決通過了增選王某為董事的決議D、

丁股份有限公司有9名董事，董事會會議有4名董事出席，并一致同意通過了增加經理報酬的決議正確答案：

A

C

D

參考解析：本題考核公司決議效力。股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經代表2/3以上表決權的股東通過。選項A決議不成立。股份有限公司董事會會議應有過半數的董事出席方可舉行。董事會作出決議，必須經全體董事的過半數通過。選項D不足半數，決議不成立。@##22、單選題甲將其一輛二手機動車以20萬元的價格賣給乙，該機動車剛發生過重大車禍。甲知道乙比較迷信，如果知曉該車禍事實可能會拒絕購買，因此未向乙說明該事實。對此，下列說法正確的是：(）A、

乙有權在得知該車輛曾發生過車禍后1年內向法院主張撤銷合同B、

乙有權以被欺詐為由，向甲發出撤銷合同的通知，合同自該通知到達甲時即被撤銷C、

如果乙選擇接受該車輛，但是必須降低價格，則乙有權向法院主張變更合同D、

如果乙未主張撤銷合同，因合同繼續有效存續，則乙無權請求甲承擔締約過失責任正確答案：

A

參考解析：本題涉及可撤銷的合同問題。根據通說觀點，二手汽車出賣人對買受人負有以下信息的告知義務：汽車的行駛里程數、重大車禍史等。因為該等信息會影響到買受人的購買決策和意思。本題中，甲在與乙訂立二手車買賣合同時，對于汽車剛發生重大車禍的事實負有告知義務，但是甲因為擔心乙拒絕購買而故意隱瞞，從而導致乙因此陷入錯誤認識，并因錯誤認識作出不真實的意思表示。因此，甲乙之間的二手車買賣合同屬于因欺詐訂立的買賣合同。對于A選項，《民法總則》第148條規定：一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷?！逗贤ā返?5條規定：有下列情形之一的，撤銷權消滅：（1）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之曰起1年內沒有行使撤銷權……，故A選項表述正確。（2）對于B選項，根據《民法總則》第148條及《合同法》第54條第1款，受欺詐人只能向人民法院或者仲裁機構申請撤銷合同，而不能以通知的方式撤銷合同，故B選項錯誤。（3）《民法總則》第148條規定：一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《合同法》第54條第3款已經被《民法總則》第148條修改。因此，受欺詐人乙只享有撤銷權，不再享有變更權，故C選項表述錯誤。（4）根據《合同法》第42條規定：當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：（1）假借訂立合同，惡意進行磋商；（2）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（3）有其他違背誠實信用原則的行為。在與乙訂立汽車買賣合同的過程中，甲故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實，給乙造成合理信賴利益的損失，乙有權向甲主張締約過失責任。故選項D錯誤。綜上所述，本題答案為A。23、多選題根據公司法律制度的規定，A有限責任公司的下列事項中，屬于公司解散事由的有()。A、

A公司章程規定的營業期限屆滿B、

A公司分立成BC兩個新的公司，A公司不再存在C、

經代表2/3以上表決權的股東同意，A公司股東會通過了解散公司的決議D、

因違法經營被公司登記機關吊銷營業執照正確答案：

A

B

C

D

參考解析：以上四項均是公司解散的情形。公司因下列原因解散：（1）公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現；（2）股東會或者股東大會決議解散；（3）因公司合并或者分立需要解散；（4）依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷；（5）人民法院依法予以解散。24、多選題某有限責任公司的董事李某擬將其所有的一套商住兩用房屋以略低于市場價格的條件賣給公司作為辦公用房。關于交易的下列表述中，正確的有()。A、

該交易在獲得公司監事會批準后可以進行B、

該交易在獲得公司董事會批準后可以進行C、

該交易在獲得公司股東會批準后可以進行D、

如果公司章程中規定允許此種交易，該交易可以進行正確答案：

C

D

參考解析：除公司章程規定或者股東會同意外，董事、高級管理人員不得同本公司訂立合同或者進行交易。25、多選題根據《公司法》的規定，下列有關有限責任公司董事會的說法中，正確的有()。A、

有限責任公司董事會成員由3～13人組成B、

股東人數較少或者規模較小的有限責任公司，可以設1名執行董事，不設立董事會C、

董事會的職權中包括制定公司的具體規章D、

董事會中必須設立董事長和副董事長正確答案：

A

B

參考解析：根據規定，制定公司的具體規章屬于經理的職權，因此選項C的說法是錯誤的；董事會設董事長1人，“可以”設副董事長，因此選項D的說法是錯誤的。26、多選題某有限責任公司注冊資本為100萬元，股東人數為4人，董事會成員為9人，監事會成員為3人。該公司出現下列情形應當召開臨時股東會的有()。A、

1名監事提議召開B、

未彌補的虧損為40萬元C、

4名董事提議召開D、

出資額為30萬元的股東提議召開正確答案：

C

D

參考解析：有限責任公司臨時會議由以下人員提議召開：第一，代表1/10以上表決權的股東；第二，1/3以上的董事；第三，監事會和不設監事會的公司的監事。27、多選題設立有限責任公司時，對于股東不按照規定繳納出資的，《公司法》規定，除該股東應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任，下列關于違約責任的表述錯誤的有()。A、

違約責任只包括出資部分B、

違約責任包括出資部分和已繳出資的利息C、

違約責任包括出資部分和未出資的利息D、

違約責任只包括未出資利息正確答案：

A

B

D

參考解析：設立有限責任公司時，對于股東不按照規定繳納出資的，《公司法》規定，除該股東應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任，該違約責任除出資部分外，還包括未出資的利息。28、多選題張某、李某、趙某共同設立一家有限責任公司。張某、李某各出資20萬元，趙某出資60萬元。三股東在公司設立時一次繳付出資。公司成立2年后張某欲轉讓其股權，李某、趙某均同意轉讓并主張行使優先購買權。下列優先購買權的處理方案中，正確的有()。A、

經李某.趙某協商同意，各購買10萬元B、

經李某.趙某協商同意，李某購買2萬元，趙某購買18萬元C、

李某與趙某協商不成，各購買10萬元D、

李某與趙某協商不成，則李某購買5萬元，趙某購買15萬元正確答案：

A

B

D

參考解析：根據規定，經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；選項AB正確。協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權；選項D正確。29、多選題甲公司是一家以募集方式設立的股份有限公司，其注冊資本為人民幣6000萬元。董事會有7名成員。最大股東李某持有公司12%的股份。根據公司法律制度的規定，下列各項中，屬于甲公司應當在兩個月內召開臨時股東大會的情形有()。A、

董事人數減至4人B、

監事陳某提議召開C、

最大股東李某請求召開D、

公司未彌補虧損達人民幣1600萬元正確答案：

A

C

參考解析：有下列情形之一的，應當在兩個月內召開臨時股東大會：董事人數不足《公司法》規定人數或者公司章程所定人數的2/3時；公司未彌補的虧損達實收股本總額的1/3時；單獨或者合計持有公司10%以上股份的股東請求時；董事會認為必要時；監事會提議召開時。30、多選題有限責任公司董事會存在下列情形時，當事人主張決議不成立，人民法院予以支持的有()。A、

公司未召開會議B、

會議未對決議事項進行表決C、

出席會議人數不符合公司章程的規定D、

會議表決結果未達到公司章程規定的比例正確答案：

A

B

C

D

參考解析：選項表述均正確。31、多選題某有限責任公司的股東甲擬向公司股東以外的人乙轉讓其出資。下列關于甲轉讓出資的表述中，符合公司法律制度規定的有()。A、

甲可以將其出資轉讓給乙，無須經其他股東同意B、

甲可以將其出資轉讓給乙，但須經其他股東的過半數同意C、

若公司其他股東自接到通知之日起30日內未答復視為同意轉讓D、

若公司其他股東均不同意甲轉讓股權，又均不購買甲的股權，則甲可以將其出資轉讓給乙正確答案：

B

C

D

參考解析：除公司章程另有規定外，股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意（選項A錯誤，選項B正確）。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿30日未答復的，視為同意轉讓（選項C正確）。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓（選項D正確）。32、多選題公民李某按“招股說明書”的要求向設立中的興開股份有限公司繳納了5萬元的股款，依《公司法》規定，李某不能任意抽回其股本，若要抽回股本，須符合的情況有()。A、

公司未按期募足股份B、

創立大會決議不設立公司C、

公司董事長人選還未確定D、

公司發起人之一更換出資形式正確答案：

A

B

參考解析：發起人、認股人繳納股款或者交付抵作股款的出資后，除未按期募足股份、發起人未按期召開創立大會或者創立大會決議不設立公司的情形外，不得抽回其股本。33、單選題《刑事訴訟法》第五十四條規定：“采取刑訊逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人、被告人供述和采用暴力、威脅等非法方法收集的證人證言、被害人陳述，應當予以排除?！睂Υ藯l文，下列哪一理解是正確的?()A、

運用了規范語句來表達法律規則B、

表達的是一個任意性規則C、

表達的是一個委任性規則D、

表達了法律規則中的假定條件、行為模式和法律后果正確答案：

A

參考解析：規范語句，是指使用了“必須”、“應該”、“禁止”、“可以”等道義助動詞的語句。該條文使用了“應當”的道義助動詞，故A項對。按照規則對人們行為規定和限定的范圍或程度不同，可以把法律規則分為強行性規則和任意性規則。所謂強行性規則，是指內容規定具有強制性質，不允許人們隨便加以更改的法律規則；所謂任意性規則，是指規定在一定范圍內，允許人們自行選擇或協商確定為與不為、為的方式以及法律關系中的權利義務內容的法律規則。該條中“應當予以排除”字眼表明其為強行性規則，故B項錯。按照規則內容的確定性程度不同，可以把法律規則分為確定性規則、委任性規則和準用性規則。所謂確定性規則，是指內容本已明確肯定，無須再援引或參照其他規則來確定其內容的法律規則；所謂委任性規則，是指內容尚未確定，而只規定某種概括性指示，由相應國家機關通過相應途徑或程序加以確定的法律規則。該條表述的法律規則的內容明確，故屬于確定性規則，C項錯。該條文主要表達了法律規則中的法律后果，故D項錯。34、單選題甲公司要運送一批貨物給收貨人乙公司，甲公司法定代表人丙電話聯系并委托某汽車運輸公司運輸。汽車運輸公司安排本公司司機劉某駕駛。運輸過程中，因劉某的過失發生交通事故，致貨物受損。乙公司因未能及時收到貨物而發生損失。乙公司有權要求承擔損失的是：(）A、

甲公司B、

丙C、

劉某D、

汽車運輸公司正確答案：

A

參考解析：本題涉及合同的相對性問題。甲公司與乙公司之間存在一個買賣合同。甲公司委托汽車運輸公司運輸，表明甲公司與汽車運輸公司之間存在運輸合同關系。因該運輸為汽車運輸，乙公司取得所有權的時間為收貨時間。因乙公司與汽車運輸公司之間不存在運輸合同關系，故乙公司不能向汽車運輸公司要求其承擔違約責任。因乙公司未取得貨物的所有權，故不能向汽車運輸公司追究侵權責任。本題中所涉及的損失不是指貨損本身，而是未及時收到貨物發生的其他損失。乙公司與甲公司之間存在買賣合同關系，甲公司不能及時交付貨物，構成對乙公司的違約，故乙公司可向甲公司追究違約責任。其不能及時收到貨物而發生的損失應由甲公司承擔。故本題正確選項為A。35、多選題下列關于股份有限公司股份轉讓限制的表述中，符合《公司法》規定的有()。A、

公司發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起1年內不得轉讓B、

公司董事持有的本公司股份，自公司股票上市交易之日起1年內不得轉讓C、

公司監事離職后1年內，不得轉讓其所持有的本公司股份D、

公司經理在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的25%正確答案：

A

B

D

參考解析：公司董事、監事、高級管理人員應當向公司申報所持有的本公司的股份及其變動情況，在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的25％；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起1年內不得轉讓。上述人員離職后半年內，不得轉讓其所持有的本公司股份。36、多選題甲股份有限公司董事會由10名董事組成，趙某任董事長，李某任副董事長。在經營過程中發生以下事項，符合公司法律制度的有()。A、

因趙某出差在外無法主持股東大會，由副董事長李某負責主持B、

董事會提議召開臨時股東大會，董事王某稱需在會議召開15日前通知各股東C、

股東大會作出決議后，出席會議的董事鄭某拒絕在會議記錄上簽字D、

董事長趙某.董事孫某.錢某由于個人原因，辭去董事職務，董事王某認為應當召開臨時股東大會正確答案：

A

B

參考解析：股東大會會議由董事會召集，董事長主持；董事長不履行職務或者不能履行職務的，由副董事長主持，選項A正確；臨時股東大會應當于會議召開15日前通知各股東，選項B正確；股東大會應當對所議事項的決定作成會議記錄，主持人、出席會議的董事應當在會議記錄上簽名，選項C錯誤；董事人數不足《公司法》規定人數或者公司章程所定人數的2/3時應當召開臨時股東大會，3名董事辭職，剩余董事人數超過2/3，選項D錯誤。37、多選題下列各項擔保行為屬于股份有限公司股東大會審議的有()。A、

本公司及本公司控股子公司的對外擔保總額，達到或超過最近一期經審計凈資產的50%以后提供的任何擔保B、

對股東.實際控制人及其關聯方提供的擔保C、

為資產負債率超過70%的擔保對象提供的擔保D、

單筆擔保額超過最近一期經審計凈資產10%的擔保正確答案：

A

B

C

D

參考解析：股份有限公司股東大會審議批準下列擔保行為：（1）本公司及本公司控股子公司的對外擔?？傤~，達到或超過最近一期經審計凈資產的50%以后提供的任何擔保；（2）公司的對外擔保總額，達到或超過最近一期經審計總資產的30%以后提供的任何擔保；（3）為資產負債率超過70%的擔保對象提供的擔保；（4）單筆擔保額超過最近一期經審計凈資產10%的擔保；（5）對股東、實際控制人及其關聯方提供的擔保。38、多選題某股份有限公司召開董事會，下列各項中，符合公司法律制度規定的有()。A、

董事長因故不能出席會議，會議由副董事長主持B、

通過了有關公司董事報酬的決議C、

通過了免除乙的經理職務，聘任副董事長甲擔任經理的決議D、

董事會的決議違反法律，致使公司遭受嚴重損失的，參與決議的全體董事對公司負賠償責任正確答案：

A

C

參考解析：本題考核股份公司董事會。根據《公司法》的規定、董事長不能履行職務時，由副董事長履行職務，故A項正確；決定董事報酬事項屬于公司股東大會的職權，不屬于董事會職權，故B項錯誤；聘任或者解聘公司經理屬于董事會職權，且公司董事會可以決定由董事會成員兼任經理，故C項正確；董事會的決議違反法律、行政法規或者公司章程、股東大會決議，致使公司遭受嚴重損失的，參與決議的董事對公司負賠償責任，但經證明在表決時曾表示異議并記載于會議記錄的，該董事可以免除責任，故D項錯誤。39、多選題以下關于股份有限公司發行新股的表述中，說法正確的有()。A、

必須經國務院證券監督管理機構核準才可以公開發行B、

必須公告新股招股說明書和財務會計報告，并制作認股書C、

應當與依法設立的證券公司簽訂承銷協議和代收股款協議D、

必須向公司登記機關辦理變更登記，并公告正確答案：

A

B

D

參考解析：選項C：公司公開發行新股應當由依法設立的證券公司承銷，簽訂承銷協議，并同銀行簽訂代收股款協議。40、多選題根據公司法律制度的規定，下列有關股份有限公司監事會的表述，正確的有()。A、

監事會成員應當包括股東代表和職工代表B、

監事的任期是每屆3年，連選可以連任C、

監事會主席由全體監事的半數以上選舉產生D、

監事會每6個月至少召開1次會議正確答案：

A

B

D

參考解析：選項C：股份有限公司監事會主席和副主席由全體監事的過半數選舉產生。41、多選題根據《公司法》的規定，下列關于股份有限公司股東大會的表述中，不正確的有()。A、

股東大會應當每年召開1次年會B、

股東大會應當對所議事項的決定作成會議記錄，主持人、出席會議的董事應當在會議記錄上簽名C、

股東大會作出公司合并的決議，應當經出席會議的股東所持表決權的半數以上通過D、

召開年度股東大會應當于會議召開10日前通知各股東正確答案：

C

D

參考解析：（1）選項C：股東大會作出公司合并的決議，應當經出席會議的股東所持表決權的2/3以上通過；（2）選項D：召開年度股東大會應當于會議召開20日前通知各股東。42、多選題趙、錢、孫三人欲投資設立甲有限責任公司，在章程中對甲公司監事會作出的如下規定中正確的有()。A、

本公司監事人數為5人B、

本公司監事會中包括1名職工代表C、

本公司監事任期為2年D、

本公司董事、高級管理人員不得兼任監事正確答案：

A

D

參考解析：本題考核有限責任公司的監事會。監事會應當包括股東代表和適當比例的公司職工代表，其中職工代表的比例不得低于三分之一，具體比例由公司章程規定；選項B錯誤。監事的任期每屆為三年；選項C錯誤。43、多選題張某在與他人共同發起設立甲股份有限公司的過程中，以自己的名義與趙某簽訂一份買賣合同，賒購打印機兩臺作為甲公司的辦公設備并投入公司使用。其后張某又以甲公司的名義與自己的小舅子李某簽訂一份空調購買合同，并從中收取好處費2萬元，李某雖明知甲公司尚未設立但仍然接受。公司成立后，趙某和李某均要求甲公司履行合同，則下列說法中正確的有()。A、

與趙某簽訂的買賣合同僅由張某承擔合同責任B、

與趙某簽訂的買賣合同可由甲公司承擔合同責任C、

與李某簽訂的買賣合同應由甲公司承擔合同責任D、

與李某簽訂的買賣合同甲公司不承擔合同責任正確答案：

B

D

參考解析：發起人為設立公司以自己名義對外簽訂合同，合同相對人請求該發起人承擔合同責任的，人民法院應予支持；公司成立后對合同予以確認，或者已經實際享有合同權利或者履行合同義務，合同相對人請求公司承擔合同責任的，人民法院應予支持；因此選項A錯誤，選項B正確。發起人以設立中公司名義對外簽訂合同，公司成立后合同相對人請求公司承擔合同責任的，人民法院應予支持；公司成立后有證據證明發起人利用設立中公司的名義為自己的利益與相對人簽訂合同，公司以此為由主張不承擔合同責任的，人民法院應予支持，但相對人為善意的除外；題目中李某非善意，因此公司不承擔合同責任，選項C錯誤、D正確。44、多選題某上市公司董事會成員有11人，根據公司章程的規定對與其甲股東簽訂重要采購合同的事宜召開臨時董事會議，其中張董事是甲股東的公司董事長，李董事、劉董事因故沒有參加會議，表決時有3個董事不同意。下列關于該次決議的表述正確的有()。A、

該董事會會議由于過半數的無關聯關系董事出席，因此可以舉行B、

該董事會會議決議經參加會議的無關聯關系董事半數通過，因此可以通過C、

該董事會會議決議未經無關聯關系董事過半數通過，因此不能通過D、

該董事會會議決議經全體的董事半數通過，因此可以通過正確答案：

A

C

參考解析：該董事會會議由過半數的無關聯關系董事出席即可舉行，董事會會議所作決議須經無關聯關系董事過半數通過。45、單選題甲委托乙安裝公司為其安裝空調，安裝過程中甲放在書房抽屜的現金被乙公司員工錢某盜走，地板在安裝過程中由于員工錢某未采取保護措施致使部分地板產生嚴重擦痕，員工方某在安裝空調外掛機時不慎掉下金屬板手將樓下孫某養的一盆名貴花卉砸壞。對此，下列說法正確的是：(）A、

乙安裝公司對甲失竊、地板受損以及孫某花卉毀損均構成違約責任B、

花卉毀損屬于方某的個人責任，乙安裝公司無需對此承擔責任C、

錢某為乙安裝公司的員工，因職務行為之便利而行偷盜，應由乙安裝公司承擔責任D、

乙安裝公司不承擔甲失竊的責任，因為錢某的偷盜行為不屬于職務行為正確答案：

D

參考解析：本題涉及違約責任和特殊侵權問題。甲與乙安裝公司存在合同關系，公司應對雇員的職務行為負責，所以對于履行中的違約行為。乙安裝公司應當負違約責任。《侵權責任法》第34條第1款規定：用人單位的工作人員因執行工作任務造成他人損害的，由用人單位承擔侵權責任。據此，公司員工只有在職務范圍內的行為造成他人損害的，才由用人單位承擔責任。本題中，方某安裝空調外掛機屬于職務范圍內的行為，由乙安裝公司承擔責任。錢某偷盜的行為已經超出其職務范圍，應由其本人承擔侵權責任。故A選項、B選項、C選項錯誤，D選項正確。46、多選題下列各項中，上市公司股東大會應當以特別決議方式通過的事項有()。A、

董事會和監事會的工作報告B、

發行公司債券C、

上市公司1年內擔保金額超過公司資產總額30%D、

上市公司1年內購買重大資產金額超過公司資產總額30%正確答案：

C

D

參考解析：上市公司在一年內購買、出售重大資產或者擔保金額超過公司資產總額百分之三十的，應當由股東大會作出決議，并經出席會議的股東所持表決權的三分之二以上通過。47、多選題根據公司法律制度的規定，下列各項中，受公司章程約束的有()。A、

公司的經理B、

公司的副經理C、

公司的董事D、

公司的財務負責人正確答案：

A

B

C

D

參考解析：公司章程對公司、股東、董事、監事、高級管理人員具有約束力。題庫陸續更新中,金考典考試軟件,免費更新48、多選題股東大會可以實行累積投票制選舉的人選有()。A、

董事B、

監事C、

經理D、

財務負責人正確答案：

A

B

參考解析：股東大會選舉董事、監事，可以依照公司章程的規定或者股東大會的決議，實行累積投票制。49、多選題根據公司法律制度的規定，下列情形中，導致股份有限公司董事會的決議不成立的有()。A、

出席會議的董事人數不符合公司法或者公司章程的規定B、

會議的表決結果未達到公司法或者公司章程規定的通過比例C、

會議的召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者公司章程D、

會議的決議內容違反公司章程正確答案：

A

B

參考解析：選項CD：股東會或者股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者公司章程，或者決議內容違反公司章程的，股東可以自決議作出之日起60日內，請求人民法院撤銷股東會或者股東大會、董事會決議，人民法院應當予以支持，但會議召集程序或者表決方式僅有輕微瑕疵，且對決議未產生實質影響的，人民法院不予支持。50、多選題根據《公司法》的規定，公司解散后，清算組在清算期間行使的職權有()。A、

清理公司財產，分別編制資產負債表和財產清單B、

通知.公告債權人C、

清理債權.債務D、

代表公司參與民事訴訟活動正確答案：

A

B

C

D

參考解析：根據《公司法》的規定，清算組在清算期間行使下列職權：（1）清理公司財產，分別編制資產負債表和財產清單；（2）通知、公告債權人；（3）處理與清算有關的公司未了結的業務；（4）清繳所欠稅款以及清算過程中產生的稅款；（5）清理債權、債務；（6）處理公司清償債務后的剩余財產；（7）代表公司參與民事訴訟活動。51、多選題甲公司的分公司在其經營范圍內以自己的名義對外簽訂一份貨物買賣合同。根據《公司法》的規定，下列關于該合同的效力及其責任承擔的表述中，正確的有()。A、

該合同有效，其民事責任由甲公司承擔B、

該合同有效，其民事責任由分公司獨立承擔，甲公司不必承擔C、

該合同有效，其民事責任可先以分公司管理的財產承擔，不足由甲公司承擔D、

該合同無效，甲公司和分公司均不承擔民事責任正確答案：

A

C

參考解析：《民法總則》規定：分支機構以自己的名義從事民事活動，產生的民事責任由法人承擔；也可以先以該分支機構管理的財產承擔，不足以承擔的，由法人承擔。因此本題AC選項正確。52、多選題北京德盛宏大資產評估公司（以下簡稱甲資產評估公司）在乙股份有限公司的設立中，為該股份有限公司的發起人丙出具了虛假的證明文件，收取了15萬元的評估費。有關機構擬對甲資產評估公司采取的下列處罰措施中，符合法律規定的有()。A、

對甲資產評估公司處以60萬元的罰款B、

沒收甲資產評估公司15萬元的違法所得C、

責令甲資產評估公司停業D、

吊銷甲資產評估公司負責該評估項目責任人的執業資格證書正確答案：

A

B

C

D

參考解析：本題考核違反公司法的法律責任。根據《公司法》的規定，承擔資產評估的機構提供虛假材料的，由公司登記機關沒收違法所得，處以違法所得1倍以上5倍以下的罰款，并可以由有關主管部門依法責令該機構停業、吊銷直接責任人員的資格證書，吊銷營業執照。53、多選題王某向楊某借款20萬元，2014年1月10日到期；一個月后，王某又向楊某借款10萬元，2014年3月1日到期。楊某曾向王某借款25萬元，2014年10月1日到期。2014年4月1日，雙方均未向對方主張過債權，根據合同法律制度的規定，下列表述正確的有()。A、

楊某無權主張抵銷B、

王某無權主張抵銷C、

楊某有權就25萬元債務主張抵銷D、

楊某有權就30萬元債務主張抵銷正確答案：

B

C

參考解析：若一項債務已屆清償期，而另一項債務未屆清償期，則未到期的債務人可以主張抵銷。本題中，至2014年4月1日，楊某對王某所負債務25萬元尚未到期，王某對楊某所負到期債務為30萬元；王某、楊某互負金錢債務，種類、性質相同，楊某有權主張抵銷25萬元，王某無權主張抵銷。54、多選題下列有關承諾的說法中，正確的有（）。A、

承諾自通知到達要約人時生效B、

承諾不需要通知的，自根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效C、

承諾自要約人看到承諾通知時生效D、

承諾生效時合同成立正確答案：

A

B

D

參考解析：承諾自通知到達要約人時生效。因此選項A正確，選項C錯誤。55、多選題孟某看中了北京市昌平區某樓盤的A2-1-301的戶型，與開發商簽訂了商品房買賣合同，根據合同法律制度的規定，商品房買賣合同有下列()情形的，孟某享有法定解除權。A、

房屋套內建筑面積僅為合同約定面積96%的B、

出賣人遲延交付房屋，經催告后在1個月內履行交付義務的C、

約定或者法定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后第2年，因出賣人的原因導致買受人仍無法辦理房屋所有權登記的D、

因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的正確答案：

A

C

D

參考解析：商品房買賣合同中當事人可以行使解除權的情形有：第一，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格的；第二，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的（選項D正確）；第三，房屋套內建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的（選項A正確）；第四，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在3個月的合理期限內仍未履行的（選項B錯誤）；第五，約定或者法定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過1年，因出賣人的原因導致買受人無法辦理房屋所有權登記的（選項C正確）。56、單選題房地產開發企業甲公司將一套商品房以200萬元的價格出售給乙，乙已經支付100萬元。但是在給乙辦理過戶登記前，甲又以更高的價格將該房屋出賣給丙，并且給丙辦理了過戶登記。對此，下列表述錯誤的是：(）A、

乙有權請求甲公司解除該商品房買賣合同B、

乙有權請求甲返還已付房款100萬元及利息C、

乙有權請求甲賠償其因乙違約而遭受的損失D、

乙有權請求甲承擔不超過200萬元的懲罰性賠償正確答案：

D

參考解析：根據《商品房買賣合同解釋》第8條：具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（1）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（2）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。本題中，甲已付購房款為100萬元，所以乙有權請求甲承擔不超過100萬元的懲罰性賠償。故本題答案為D。57、多選題吉祥房地產開發公司（以下簡稱吉祥公司）在有關某小區的銷售廣告中宣稱：該小區開發有溫泉休閑中心2處，面積共計200平方米，24小時免費向居民開放，且可為小區提供生態熱源。此廣告發布后，該小區的房屋價格比市價高出10%，但仍被搶購一空。而該內容并未訂入吉祥公司與購房者的購房合同中，則根據合同法律制度的規定，下列有關該銷售廣告的表述中正確的有()。A、

該銷售廣告屬于要約邀請B、

該銷售廣告屬于要約C、

該內容屬于購房合同的組成部分D、

吉祥公司違反該內容的，應當承擔違約責任正確答案：

B

C

D

參考解析：對于商品房銷售中出現的銷售廣告和宣傳資料，根據《商品房買賣合同解釋》的規定，有幾個要點：第一，有關商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，對出賣人無合同上的約束力。第二，出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，視為要約。第三，第二點的內容即使未訂入合同，仍屬于合同的組成部分，當事人違反這些內容的，承擔違約責任。本題中，吉祥公司在銷售廣告中對開發溫泉休閑中心的承諾具體確定，且對合同的訂立和房屋價格都產生了重大影響，應視為要約；該內容即使未訂入購房合同，仍屬于合同的組成部分，當事人違反該內容的，應當承擔違約責任。58、多選題債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發生困難的，債務人可以（）。A、

中止履行B、

將標的物提存C、

解除合同D、

終止合同正確答案：

A

B

參考解析：債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。59、多選題蘭某欠張某100萬元貨款，到期無力清償。根據合同法律制度的規定，對蘭某的下列致害行為，張某可行使撤銷權的有()。A、

蘭某放棄了對鄧某享有的未到期債權20萬元B、

蘭某放棄了馬某對其債權提供的抵押擔保C、

為逃避債務，惡意延長了牛某清償債務的期限D、

以市場價60%的價格，將房屋賣與不知情的王某正確答案：

A

B

C

參考解析：（1）選項ABC：債務人放棄債權（到期、未到期均可）、放棄債權擔保或者惡意延長到期債權的履行期限，對債權人造成損害，債權人可以撤銷；（2）選項D：債務人無償轉讓財產，對債權人造成損害；債務人以明顯不合理的低價轉讓財產或者以明顯不合理的高價收購他人財產，對債權人造成損害，并且受讓人“知道”該情形。無償轉讓，不管受讓人是否知情，但低價轉讓或高價收購需受讓人知道方可撤銷。60、多選題下列有關附條件和附期限合同的說法中，正確的有（）。A、

附生效條件的合同，自條件成就時生效B、

附終止期限的合同，自期限屆滿時失效C、

附條件的合同和附期限的合同中的條件和期限都是必然到來的D、

附解除條件的合同，自條件成就時失效正確答案：

A

B

D

參考解析：附條件的合同，條件不一定出現；附期限的合同，期限是必然到來的。因此選項C錯誤。61、多選題2015年2月2日，朱某將其房屋以100萬元的價格賣與齊某，雙方簽訂的書面合同約定：合同訂立后3日內齊某搬入居住，自簽約起3個月內由朱某負責協助辦妥房屋產權過戶登記手續。但是，簽約1個月后，朱某又與不知情的周某簽訂合同，將該房賣與周某，價格130萬元，并為周某辦理了產權過戶登記手續，現周某要求齊某搬出該房屋。根據相關法律制度的規定，下列關于表述正確的有()。A、

兩個房屋買賣合同都有效B、

朱某與齊某的房屋買賣合同自房屋產權人變更登記為周某之日起失效C、

周某已取得該房屋的所有權D、

齊某有權要求朱某承擔不超過已付房款1倍的懲罰性賠償金正確答案：

A

C

參考解析：（1）選項AB：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效，未辦理物權登記的，不影響合同效力；雖然齊某未辦理登記手續，并不影響買賣合同的效力，只是不能取得房屋的所有權。（2）選項C：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。（3）選項D：“商品房買賣合同”訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，買受人在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金；本案中，并非商品房買賣合同，不適用懲罰性賠償金的規定。62、多選題采用格式條款訂立合同，提供格式條款的一方應當負有的義務有（）。A、

遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務B、

采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款C、

對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任D、

按照對方的要求，對格式條款予以說明正確答案：

A

B

C

D

參考解析：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。63、多選題根據合同法律制度的規定，下列關于民間借貸糾紛訴訟當事人的表述中，正確的有()。A、

保證人為借款人提供一般保證，出借人僅起訴保證人的，人民法院應當追加借款人為共同被告B、

保證人為借款人提供一般保證，出借人僅起訴借款人的，人民法院應當追加保證人為共同被告C、

保證人為借款人提供連帶責任保證，出借人僅起訴借款人的，人民法院可以不追加保證人為共同被告D、

保證人為借款人提供連帶責任保證，出借人僅起訴保證人的，人民法院可以追加借款人為共同被告正確答案：

A

C

D

參考解析：（1）選項B：保證人為借款人提供一般保證，出借人僅起訴借款人的，人民法院“可以不追加”保證人為共同被告。64、多選題甲乙雙方簽訂了買賣合同，在合同履行過程中，發現該合同某些條款約定不明確。甲乙雙方不能達成補充協議，且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定。下列說法符合規定的有（）。A、

質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行B、

價款不明確的，按照賣方所在地的市場價格履行C、

履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行D、

履行期限不明確的，債務人可以隨時履行正確答案：

A

C

D

參考解析：合同履行中，價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。65、多選題根據合同成立除當事人的意思表示以外，是否還要其他現實給付為標準，可以將合同分為諾成合同與實踐合同。下列選項中，屬于實踐合同的有（）。A、

保管合同B、

自然人之間的借貸合同C、

定金合同D、

質押合同正確答案：

A

B

C

參考解析：根據《合同法》及《物權法》的規定，贈與合同、質押合同不再是實踐合同。66、多選題甲公司向乙公司訂購一批價值50萬元的紅酒，雙方約定合同訂立后1個月內交貨，貨到后3個月內付款。乙公司履行義務后，甲公司通知乙公司，將其債務全部轉移給異地的丙公司，乙公司表示同意。丙公司在第二個月通知乙公司，丁公司愿意與丙公司一起承擔債務，乙公司表示丁公司信譽不佳，不同意丙公司的做法，但丁公司仍舊向乙公司履行該債務。根據合同法律制度的規定，下列表述中正確的有()。A、

丙公司履行債務不符合約定的，甲公司應當向乙公司承擔違約責任B、

丁公司向乙公司履行債務的行為無效C、

甲公司將其債務轉移給丙公司的行為屬于免責的債務承擔D、

丁公司加入債的關系屬于并存的債務承擔正確答案：

C

D

參考解析：（1）選項AC：甲公司將其合同義務全部轉移給了丙，屬于免責的債務承擔，甲公司退出原來的債權債務關系，丙公司履行債務不符合約定的，由丙公司向乙公司承擔違約責任；（2）選項BD：第三人以擔保為目的加入債的關系，與原債務人共同承擔同一債務的，屬于并存的債務承擔。由于并存的債務承擔并不使得原債務人脫離債的關系，因此原則上不以債權人的同意為必要。本題中，丁公司加入債的關系原則上并不需要取得乙公司的同意，其向乙公司履行債務的行為應是有效的。67、單選題甲與乙簽訂借款合同，約定：乙借給甲10萬元，該筆資金用于甲租賃店鋪。雙方未約定利息，也未約定還款期限。對此，下列說法錯誤的是：(）A、

乙有權請求甲根據市場利率支付利息B、

若甲向乙支付利息，乙收取該利息不構成不當得利C、

乙有權催告甲在合理期限內返還借款D、

如果甲將該筆資金用于購買奢侈品，則乙有權解除合同正確答案：

A

參考解析：本題涉及借款合同的利息支付問題?！逗贤ā返?11條規定：自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。因為甲、乙之間的借款合同未約定利息，故乙無權請求甲支付利息。選項A錯誤?！睹耖g借貸規定》第31條規定：沒有約定利息但借款人自愿支付，或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金，且沒有損害國家、集體和第三人利益，借款人又以不當得利為由要求出借人返還的，人民法院不予支持，但借款人要求返還超過年利率36％部分的利息除外。借款人自愿支付利息，系履行自然債務，該自然債務成為出借人保有利息的法律上的原因，不成立不當得利之債。故選項B正確?！逗贤ā返?06條規定：借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。故選項C正確。《合同法》第203條規定：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。故選項D正確。綜上，本題答案為A。68、多選題合同中的條款具有下列情形的，造成該條款無效的有（）。A、

免除一方因故意給對方造成財產損失的賠償責任B、

免除一方因一般過失給對方造成財產損失的賠償責任C、

免除一方造成對方人身傷害的賠償責任D、

免除一方的違約責任正確答案：

A

C

參考解析：《合同法》就免責條款的無效有專門規定。合同中約定對下列情況免責的條款無效：(1)造成對方人身傷害的；(2)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。69、多選題甲公司向A銀行借款100萬元，用自己所有的機器設備設定了抵押擔保，同時乙公司為此提供了一般保證，丙公司用自己所有的股票設定了質押；各方對實現擔保的順序沒有約定。借款到期后，甲公司無力清償借款，根據擔保法律制度的規定，下列表述正確的有()。A、

A銀行應當先就機器設備實現債權B、

A銀行應當先就乙公司的保證實現債權C、

A銀行就乙公司的保證與丙公司的質押實現債權，無先后順序D、

假設乙公司承擔了保證責任，則有權向甲公司追償正確答案：

A

C

D

參考解析：被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權（選項A正確）；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任（選項C正確）。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償（選項D正確）。70、多選題根據合同法律制度的規定，下列情形屬于合同相對性原則的例外的有()。A、

債的保全的規定B、

“所有權讓與不破租賃”的規定C、

分包人與承包人共同對發包人承擔連帶責任的規定D、

單式聯運合同中某一區段的承運人與總的承運人共同向托運人承擔連帶責任的規定正確答案：

A

B

C

D

參考解析：以上選項均突破了合同相對性原則。71、多選題根據《合同法》的規定，限制民事行為能力人訂立的合同，須法定代理人追認方有效，但以下合同例外的有（）。A、

純獲利益的合同B、

與限制民事行為能力人年齡、智力相適應的合同C、

他人贈與限制民事行為能力人房產的合同D、

格式合同正確答案：

A

B

C

參考解析：限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。72、多選題恒達企業與Q銀行簽訂保證合同，約定恒達企業為盛大企業自2014年3月1日起向Q銀行的1年期借款（600萬元）提供連帶責任保證，保證期間6個月。2014年8月1日，盛大企業與Q銀行協議變更借款合同，將借款數額降為500萬元，還款期限由原來的一年變更為截止至2016年3月1日。合同變更后，電話通知了恒達企業，恒達企業當即同意繼續為新的債務提供保證擔保。根據以上表述及相關法律規定，下列表述不正確的有()。A、

恒達企業對盛大企業的借款無需再承擔保證責任B、

恒達企業仍需對盛大企業變更后的借款承擔保證責任C、

恒達企業的保證期間截止至2015年9月1日D、

恒達企業的保證期間截止至2016年9月1日正確答案：

A

D

參考解析：（1）選項AB：保證期間，債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意。未經保證人同意的主合同變更，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任；如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。本題中，借款合同的變更減輕了債務人的債務，保證人恒達企業仍應當對變更后的借款承擔保證責任，因此選項A錯誤，選項B正確；（2）選項CD：債權人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規定的期間。本題中，借款合同對履行期限的變更未經保證人書面同意，恒達企業仍在原合同約定的保證期間內承擔保證責任，因此選項C正確，選項D錯誤。73、多選題甲委托乙用貨車將一批水果運往A地，不料途中遭遇山洪，水果全部毀損。甲委托乙運輸時已向乙支付運費。根據合同法律制度的規定，下列關于水果損失與運費承擔的表述中，正確的有()。A、

乙應當賠償因水果毀損給甲造成的損失B、

甲自行承擔因水果毀損造成的損失C、

甲有權要求乙返還運費D、

甲無權要求乙返還運費正確答案：

B

C

參考解析：（1）選項AB：承運人能夠證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力造成的，不承擔損害賠償責任；（2）選項CD：貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，已收取運費的，托運人可以要求返還。@##74、多選題根據合同法律制度的規定，下列關于