甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

繼承房產質量瑕疵責任承擔與整改工程合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產質量瑕疵責任承擔1.瑕疵描述2.責任承擔乙方承認上述質量瑕疵，并同意承擔相應的責任。乙方保證在合同簽訂后______日內（具體時長）對房產進行整改，消除質量瑕疵。二、整改工程內容1.整改項目整改工程應符合國家相關標準和規范。2.整改要求乙方應確保整改工程的質量，達到甲方滿意的程度。整改工程完成后，乙方應提供整改工程驗收報告，證明整改工程符合要求。三、整改工程時間與費用1.整改時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成整改工程。2.整改費用整改工程的總費用預計為______元（大寫：______），該費用包括材料費、人工費、運輸費等。最終費用以實際發生為準，由甲方支付。四、交工驗收與售后服務1.交工驗收整改工程完成后，甲方將組織驗收，驗收合格后，乙方應提供相關證明文件。2.售后服務乙方在整改工程完成后，應提供______年的售后服務，確保整改效果。在售后服務期間，如因乙方原因導致問題出現，乙方應負責免費維修或更換。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方整改的房產進行檢驗和驗收，如發現整改不符合要求，有權拒收或要求乙方重新整改。有權根據整改進度調整整改方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的整改，并按照合同約定支付整改費用。為乙方整改工程提供必要的協助，如提供施工場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成整改后，有權要求甲方按照約定支付整改費用。如因甲方原因導致整改延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量完成整改工程。對甲方提供的與整改工程相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在整改工程完成后應對房產進行自檢，確保整改符合合同要求。甲方在收到整改后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的整改內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據整改進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的整改后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有整改且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付整改費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的整改，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容或質量完成整改工程，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方整改的房產不符合合同要求，應負責免費重新整改符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因整改質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房產信息、整改方案以及其他機密信息（包括但不限于整改費用、工程質量等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲