2025商業街店鋪租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方為（以下簡稱“租賃property”）的合法所有權人，乙方希望承租上述property用于（租賃用途，如商業經營、辦公等），雙方經友好協商，達成如下協議，共同遵守。第一條租賃property的基本情況1.1甲方出租的property位于（具體地址），店鋪編號為，建筑面積為平方米。1.2甲方保證其所出租的property在出租期間內無任何產權糾紛，并具有合法出租的權利。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續承租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同項下的租金為元/月（大寫：），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續租金應于每（月/季度/半年/年）開始前日內支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬戶：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金元（大寫：），作為乙方履行本合同項下義務的保證。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付，支付方式同租金一致。4.3在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃property及其附屬設施設備完好無損（正常折舊除外），甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.1.1甲方有權監督乙方的租賃用途，確保乙方按照本合同約定的用途使用租賃property。5.1.2甲方應確保租賃property在租賃期間內處于可正常使用狀態，并負責房屋及其附屬設施設備的維修，除非損壞是由于乙方的不當使用造成的。5.1.3甲方不得在租賃期間內單方面提高租金，除非本合同另有規定。5.2乙方的權利和義務5.2.1乙方有權在租賃期間內按照本合同約定的用途使用租賃property。5.2.2乙方應按時足額支付租金及押金，并妥善保管租賃property及其附屬設施設備。5.2.3乙方不得將租賃property轉租、分租或改變其用途，未經甲方書面同意，不得對租賃property進行任何改建、裝修或添加設備。5.2.4乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法活動或擾民行為。第六條裝修及維修條款6.1乙方若需對租賃property進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方自理，且裝修成果歸甲方所有。6.2租賃期間內，租賃property的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔，除非維修是由于甲方提供的設施設備的質量問題或不可抗力因素導致的。6.3甲方應協助乙方處理租賃property的重大維修事項，費用由雙方協商確定。第七條保險責任7.1乙方應自行負責租賃property及其內部財產的保險，并承擔相關費用。7.2乙方應確保其經營活動符合相關保險規定，并承擔因其經營活動導致的任何損失或損害的賠償責任。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期間內，雙方協商一致可以書面形式解除本合同。8.2若因不可抗力因素導致租賃property無法正常使用，雙方可協商變更或解除本合同，租金按實際使用時間計算。8.3乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，且押金不予退還：8.3.1乙方未按約定支付租金超過日；8.3.2乙方擅自改變租賃property的用途或進行轉租、分租；8.3.3乙方利用租賃property進行違法活動。8.4甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：8.4.1甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃property超過日；8.4.2甲方違反本合同約定的其他義務，經乙方書面通知后日內未改正。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金的，應按未付租金總額的%每日向甲方支付違約金，直至租金付清為止。9.2乙方提前退租的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，押金不予退還。9.3因甲方原因導致合同解除的，甲方應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：