2025租賃合同擬寫范文租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，并支付相應的租金及相關費用，雙方經友好協商，達成如下協議，共同遵守：第一條租賃物描述1.1租賃物為位于市區路號的（以下簡稱“該物業”），具體位置見附件一：位置示意圖。1.2該物業的用途為，建筑面積為平方米，具體參數見附件二：物業信息表。1.3甲方保證對該物業擁有合法的所有權或使用權，具有出租該物業的權利，并承諾在租賃期間不會將該物業另行出租或質押。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期滿后，乙方如需繼續租賃該物業，應提前日向甲方提出書面申請，雙方另行協商續租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅，如需開具發票，租金金額將相應增加。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方應于收到租金后個工作日內向乙方提供收據或發票（如需）。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權收取租金及相關費用，有權監督乙方對該物業的使用情況。5.1.2甲方應保證該物業及相關設施處于可正常使用狀態，并在該物業出現需要維修的情況時，及時履行維修義務，除非該損壞系乙方過錯所致。5.1.3甲方不得隨意提高租金或在租賃期間內增加其他費用，除非雙方另有書面約定。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權按照約定的用途使用該物業，并享有對該物業的使用權。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方應合理使用該物業及原有設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。5.2.4未經甲方書面同意，乙方不得擅自對該物業進行轉租、分租、改變用途或進行任何形式的改造。第六條費用分擔6.1租賃期間，乙方承擔該物業的物業費、維修費、水電費、燃氣費、取暖費等所有使用該物業所產生的費用。6.2該物業的房產稅、土地使用稅、增值稅及其他政府稅費由甲方承擔。第七條維修與維護7.1該物業及設施的日常維修費用由乙方承擔，除非該損壞系甲方提供的設施本身質量問題或不可抗力所致。7.2如果該物業需要進行重大維修或改造，應由雙方協商一致后進行，相關費用由雙方另行約定承擔方式。7.3乙方如發現該物業或設施有損壞或需要維修，應立即書面通知甲方，并提供相關證明。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將該物業轉租給第三方。如擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。8.2甲方同意轉租的，應與乙方及第三方簽訂書面轉租協議，并由乙方承擔相應的費用。第九條合同的解除9.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2任意一方違反本合同約定的義務，經另一方書面通知后日內未予以改正的，違約方應承擔違約責任，另一方有權解除本合同。9.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商終止或變更本合同。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.2乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求其賠償造成的損失，并有權解除本合同。10.3如因乙方原因導致合同解除的，押金不予退還，并應支付剩余租賃期內的租金及損失賠償。第十一條通知與送達11.1本合同履行期間，雙方之間的通知、文件等應以書面形式送達，可以采用親自送達、郵寄或電子郵件方式。11.2雙方地址或聯絡方式發生變更的，應在變更后日內書面通知對方，否則相關通知按原地址或聯絡方式送達。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該物業所在地人民法院提起訴訟。第十三條補充條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件附件一：該物業位置示意圖附件二：該物業信息表附件三：其他補充材料甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：