2025建筑工程項(xiàng)目合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包（projectname）建筑工程項(xiàng)目有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、投資規(guī)模等）1.4發(fā)包范圍：（包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）1.5工程性質(zhì)：（例如：民用建筑、工業(yè)建筑、公共設(shè)施等）第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延的情形：a.不可抗力事件；b.甲方原因?qū)е碌耐９ぃ籧.監(jiān)理工程師確認(rèn)的其他不屬于乙方責(zé)任的延誤。2.5乙方應(yīng)采取合理措施，確保工程按期完成，不得無故拖延工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家及地方建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；b.達(dá)到（qualitystandard）的要求；c.通過相關(guān)政府部門的驗(yàn)收。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.3工程材料及設(shè)備：a.乙方采購的材料及設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明；b.甲方提供的材料，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用。3.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：a.乙方應(yīng)在每道工序完成后及時(shí)通知甲方或監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查；b.甲方或監(jiān)理工程師應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成檢查，否則視為默認(rèn)合格。第四條安全施工4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。4.2乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的工作人員提供必要的安全培訓(xùn)，并配備符合標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品。4.3施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施防止因施工造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染。4.4如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償費(fèi)用。第五條工程造價(jià)與支付5.1合同價(jià)款：a.本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：）；b.包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及相關(guān)稅費(fèi)。5.2付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；b.進(jìn)度款：按（paymentschedule）支付，以監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度為準(zhǔn)；c.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的%；d.質(zhì)量保證金：剩余%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收之日起年后無質(zhì)量問題一次性付清。5.3乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前提供相應(yīng)金額的正式發(fā)票。第六條變更與簽證6.1工程變更：a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自變更；b.如確需變更，乙方應(yīng)提前以書面形式提出變更申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后報(bào)甲方批準(zhǔn)。6.2現(xiàn)場簽證：a.對(duì)于施工過程中的簽證事項(xiàng)，乙方應(yīng)在簽證發(fā)生后日內(nèi)向甲方提交書面簽證申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；b.甲方應(yīng)在收到簽證申請(qǐng)后日內(nèi)完成審核。6.3變更與簽證的費(fèi)用調(diào)整：a.變更或簽證引起的工程費(fèi)用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定；b.如雙方無法達(dá)成一致，可提請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理部門或雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行裁定。第七條工程驗(yàn)收7.1竣工驗(yàn)收：a.工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方；b.甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后日內(nèi)簽署驗(yàn)收意見書；c.如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出具體的整改意見，乙方應(yīng)在限期內(nèi)完成整改。7.2分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：a.重要分部分項(xiàng)工程應(yīng)按約定的時(shí)間進(jìn)行中間驗(yàn)收；b.未經(jīng)中間驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的分部分項(xiàng)工程，不得進(jìn)入下一道工序施工。第八條保修與維護(hù)8.1質(zhì)量保修范圍：a.乙方承諾對(duì)承包范圍內(nèi)的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任；b.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，具體為：-主體結(jié)構(gòu)工程：年；-屋面防水工程：年；-供熱供冷系統(tǒng)：個(gè)采暖期或供冷期；-其他工程：年。8.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的缺陷；如乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保修書及完整的竣工資料。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定的工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金；b.乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向乙方支付違約金；b.甲方提供的材料或設(shè)計(jì)文件存在缺陷，導(dǎo)致乙方施工延誤或費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（jurisdiction）人民法院提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的附件包括：（listofattach