2025房產(chǎn)買賣合同版房產(chǎn)買賣合同（2025版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于XX市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份：通訊地址：聯(lián)絡方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份：通訊地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XX市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為平方米，房產(chǎn)用途為，房產(chǎn)所有權證編號為，土地使用權證編號為。該房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的處分權，且該房產(chǎn)未被設定任何形式的擔保、抵押、查封或其他權利限制。第二條房產(chǎn)成交價格雙方議定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整（大寫：元整），以下簡稱“成交價”。成交價包括該房產(chǎn)的購房款及相關稅費，但不包括該房產(chǎn)的其他費用（如物業(yè)費、維修基金等）。雙方同意，成交價的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），具體支付時間及方式詳見第四條。第三條房產(chǎn)交付甲方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時該房產(chǎn)應處于完好狀態(tài)，并確保所有設施設備均能正常使用。房產(chǎn)交付包括但不限于以下內(nèi)容：房產(chǎn)所有權證書及相關權屬證明文件的交付；該房產(chǎn)的鑰匙及相關物品的交付；該房產(chǎn)所涉及的物業(yè)費、水、電、燃氣、供熱等費用的結清；該房產(chǎn)的維修基金及配套設施的轉(zhuǎn)移。第四條付款方式及時間乙方向甲方支付的付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。首付款為人民幣元整（大寫：元整），應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。余款為人民幣元整（大寫：元整），應在該房產(chǎn)交付并辦理完相關權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。甲方應向乙方提供合法有效的收款憑證，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證該房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。甲方應在本合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的交付及權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、文件等。甲方不得在本合同簽訂后對該房產(chǎn)進行任何形式的處分，包括但不限于出售、抵押、出租等。乙方的權利與義務乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款，不得拖延或拒絕支付。乙方應配合甲方辦理該房產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、文件等。乙方應按約定接收該房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)的使用、維護承擔相應責任。第六條違約責任甲方的違約責任若甲方未能在本合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，每逾期一日，甲方應按成交價的‰向乙方支付違約金。若甲方未能在本合同約定的時間內(nèi)辦理完權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按成交價的‰向乙方支付違約金。若甲方在本合同簽訂后對該房產(chǎn)進行處分，導致乙方無法獲得該房產(chǎn)的所有權，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方的違約責任若乙方未能在本合同約定的時間內(nèi)支付購房款，每逾期一日，乙方應按成交價的‰向甲方支付違約金。若乙方在接收該房產(chǎn)后因自身原因?qū)е略摲慨a(chǎn)損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。其他違約責任若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應按成交價的%向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應按成交價的%向乙方支付違約金。第七條不可抗力在本合同履行期間，如因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)事件的影響程度，決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需以書面形式作出，且需雙方簽字或蓋章確認。在下列情況下，一方可以解除本合同：對方嚴重違反本合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正；對方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。**甲方（賣方）簽字：日期：