2025年建筑工程分包合同模板合同編號：簽訂地點：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（分包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為工程的總承包單位，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的部分施工任務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，就工程分包事宜達成如下協(xié)議：第一條合同范圍和內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：（詳細描述分包范圍，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、防水工程等）1.4承包方式：（可選：包工包料、包工不包料、部分包料）1.5施工圖紙：本工程分包范圍內(nèi)的施工圖紙由甲方提供，乙方應(yīng)嚴格按照圖紙進行施工。第二條工期2.1總工期：自年月日開工，至年月日竣工，總工期為天。2.2工期順延：如遇不可抗力、甲方提供的施工條件不符合約定、設(shè)計變更或甲方要求的停工，工期相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定順延時間。2.3進度款支付與工期：甲方應(yīng)按合同約定支付進度款，若甲方未能按時支付，工期相應(yīng)延長。第三條合同價款及支付方式3.1合同總價：本工程分包合同總價為人民幣元（大寫：），其中包含人工費、材料費、管理費、利潤及相關(guān)規(guī)費等。3.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款；第二期付款：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；第三期付款：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，雙方完成結(jié)算，甲方支付剩余款項。3.3付款憑證：甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準及施工圖紙進行施工，確保工程達到標準（如：國家驗收標準、地方驗收標準等）。4.2材料要求：乙方使用的材料應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準，需提供出廠合格證明及檢測報告。4.3質(zhì)量責(zé)任：若乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4.4質(zhì)量保證金：結(jié)算款中扣除%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位及總承包單位的關(guān)系；(2)按時支付合同價款，不得拖延；(3)提供施工場地、施工用水、電及相關(guān)設(shè)施；(4)指派專人負責(zé)工程監(jiān)督管理和驗收工作。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)；(2)按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期；(3)自行負責(zé)分包范圍內(nèi)施工人員的管理及安全教育；(4)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條安全施工責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全防護措施，確保施工安全。6.2乙方施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條驗收與保修7.1中間驗收：乙方完成分包范圍內(nèi)的單項工程后，應(yīng)及時通知甲方進行中間驗收，驗收通過后方可進入下一道工序。7.2竣工驗收：工程整體竣工后，雙方應(yīng)按照國家驗收標準進行竣工驗收，驗收通過后簽署《竣工驗收報告》。7.3保修期：工程的保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費修復(fù)因施工質(zhì)量原因造成的損壞。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：(1)甲方未按合同約定支付進度款或結(jié)算款，每逾期一日，按逾期金額的%向乙方支付違約金；(2)甲方提供的施工條件不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：(1)乙方未按合同工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價的%向甲方支付違約金；(2)乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：