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文檔簡介
2025年建筑工程分包合同模板合同編號:簽訂地點:甲方(發包方):地址:法定代表人:聯絡方式:乙方(分包方):地址:法定代表人:聯絡方式:鑒于甲方為工程的總承包單位,乙方具備相應的資質和能力,愿意承擔該工程的部分施工任務,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規,就工程分包事宜達成如下協議:第一條合同范圍和內容1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3工程內容:(詳細描述分包范圍,包括但不限于基礎工程、主體結構、裝飾工程、防水工程等)1.4承包方式:(可選:包工包料、包工不包料、部分包料)1.5施工圖紙:本工程分包范圍內的施工圖紙由甲方提供,乙方應嚴格按照圖紙進行施工。第二條工期2.1總工期:自年月日開工,至年月日竣工,總工期為天。2.2工期順延:如遇不可抗力、甲方提供的施工條件不符合約定、設計變更或甲方要求的停工,工期相應順延,雙方另行協商確定順延時間。2.3進度款支付與工期:甲方應按合同約定支付進度款,若甲方未能按時支付,工期相應延長。第三條合同價款及支付方式3.1合同總價:本工程分包合同總價為人民幣元(大寫:),其中包含人工費、材料費、管理費、利潤及相關規費等。3.2付款方式:第一期付款:合同簽訂后日內,甲方支付合同總價的%作為預付款;第二期付款:工程進度達到%時,甲方支付合同總價的%;第三期付款:工程進度達到%時,甲方支付合同總價的%;結算款:工程竣工驗收合格后日內,雙方完成結算,甲方支付剩余款項。3.3付款憑證:甲方支付款項后,乙方應提供合法的稅務發票。第四條質量標準4.1施工質量:乙方應嚴格按照國家及地方的建筑工程施工質量驗收規范、標準及施工圖紙進行施工,確保工程達到標準(如:國家驗收標準、地方驗收標準等)。4.2材料要求:乙方使用的材料應符合設計要求和相關標準,需提供出廠合格證明及檢測報告。4.3質量責任:若乙方施工質量不符合要求,甲方有權要求乙方整改,所產生的費用由乙方承擔,工期不予順延。4.4質量保證金:結算款中扣除%作為質量保證金,質保期為年,質保期滿后無質量問題,甲方一次性無息返還。第五條雙方權利和義務5.1甲方權利和義務:(1)負責協調乙方與其他分包單位及總承包單位的關系;(2)按時支付合同價款,不得拖延;(3)提供施工場地、施工用水、電及相關設施;(4)指派專人負責工程監督管理和驗收工作。5.2乙方權利和義務:(1)嚴格遵守國家及地方的法律法規,確保施工合法合規;(2)按時完成施工任務,確保工程質量和工期;(3)自行負責分包范圍內施工人員的管理及安全教育;(4)服從甲方的管理,接受甲方的監督和檢查。第六條安全施工責任6.1乙方應嚴格遵守安全生產法律法規,落實安全防護措施,確保施工安全。6.2乙方施工期間發生的安全事故,由乙方承擔全部責任,甲方不承擔任何賠償責任。6.3乙方應為其施工人員購買意外傷害保險,并承擔相關費用。第七條驗收與保修7.1中間驗收:乙方完成分包范圍內的單項工程后,應及時通知甲方進行中間驗收,驗收通過后方可進入下一道工序。7.2竣工驗收:工程整體竣工后,雙方應按照國家驗收標準進行竣工驗收,驗收通過后簽署《竣工驗收報告》。7.3保修期:工程的保修期為年,自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內,乙方應免費修復因施工質量原因造成的損壞。第八條違約責任8.1甲方違約責任:(1)甲方未按合同約定支付進度款或結算款,每逾期一日,按逾期金額的%向乙方支付違約金;(2)甲方提供的施工條件不符合約定,導致乙方無法正常施工,甲方應賠償乙方造成的損失。8.2乙方違約責任:(1)乙方未按合同工期完成施工任務,每逾期一日,按合同總價的%向甲方支付違約金;(2)乙方施工質量不符合要求,甲方有權要求乙方整改,所產生的費用由乙方承擔,工期不予順延。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中若發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份,甲乙雙方各執份,具同等法律效力。甲方(蓋章):
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