甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

融合業態購物中心樓層委托運營合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、運營業態描述1.運營業態類型本合同涉及的運營業態包括但不限于零售、餐飲、娛樂、休閑等。乙方應根據甲方要求，合理規劃樓層內的業態布局，確保業態之間的協調與互補。2.運營業態要求乙方需確保所引入的業態符合國家相關法律法規，并滿足甲方對業態的特定要求（如品牌定位、顧客群體等）。乙方應負責業態的日常運營管理，包括但不限于招商、租賃、物業管理、營銷推廣等。二、運營數量與范圍1.運營數量甲方委托乙方運營的樓層面積為______平方米。乙方應確保在合同約定的運營時間內，樓層內運營業態數量達到______家。實際運營數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天內發出。2.運營范圍乙方負責運營的樓層范圍包括但不限于商鋪、公共區域、設備設施等。乙方應確保運營范圍內的設施設備正常運行，并為顧客提供安全、舒適的購物環境。三、運營時間與地點1.運營時間乙方應按照甲方要求，制定樓層運營時間表，確保業態的正常營業。乙方應確保在節假日、特殊活動期間，運營時間符合甲方和顧客的需求。2.運營地點乙方運營的樓層地點為甲方指定的購物中心______層。乙方應確保運營地點符合國家相關消防安全、衛生防疫等要求。四、運營費用與支付1.運營費用本合同約定的運營費用包括但不限于租金、物業管理費、營銷推廣費等。運營費用的具體金額和支付方式由雙方另行協商確定。2.支付方式乙方應在每月______日前將上月運營費用結算單提交給甲方，甲方應在收到結算單后______個工作日內支付相應費用。如有逾期支付，甲方應向乙方支付______%的滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方運營的業態進行監督和檢查，確保其符合合同要求。有權要求乙方提供運營報告，了解運營情況。義務：為乙方提供必要的運營支持，如市場信息、顧客反饋等。保證乙方在運營過程中享有的合法權益不受侵犯。2.乙方權利與義務權利：有權根據市場變化調整運營策略，但需提前通知甲方。有權要求甲方在必要時提供協助，如解決突發事件等。義務：按照合同約定進行運營，確保業態的正常運作。定期向甲方報告運營情況，包括但不限于財務狀況、顧客滿意度等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應定期對運營的業態進行自查，確保其符合甲方的要求和行業標準。甲方有權對運營情況進行不定期檢查，可以采取現場檢查或查閱相關資料的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的運營目標、服務質量、顧客滿意度等為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如調整運營策略等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據運營進度，在乙方達到約定的運營目標后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同約定的運營期限屆滿且乙方完成所有運營任務后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運營成本、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成運營任務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運營服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的運營服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因運營問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于業態規劃、運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行