2025租賃合同雙方當事人的權利義務租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將位于（city）（street）號的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為明確雙方的權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方將位于（city）（street）號的租賃物出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：房屋類型：（如：住宅、商鋪、辦公樓等）建筑面積：平方米租賃物權屬證明：（如：房產證、不動產權證等）1.2乙方承諾租賃該租賃物僅用于（用途，如：居住、辦公、商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前日以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權，雙方需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方應保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該租賃物。4.2甲方應按照相關法律法規及合同約定，在租賃期間內維修租賃物，以確保租賃物處于可正常使用狀態。乙方發現租賃物存在需要維修的情況，應以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知后日內予以維修。4.3甲方不得在租賃期間內無正當理由提高租金或變更租賃條款。4.4甲方有權在租賃期屆滿后收回租賃物，但應在租賃期屆滿前日以書面形式通知乙方。乙方的權利與義務：4.5乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠或無故拒付。4.6乙方應合理使用租賃物及設施，不得進行任何損害租賃物的行為。如因乙方使用不當導致租賃物或其附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.7乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三人，未經甲方書面同意，不得在租賃物內增加或安裝任何固定設施。4.8乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得在租賃物內從事任何違法活動或擾民行為。4.9乙方有權要求甲方履行其維修義務，并在甲方未履行維修義務時，有權以書面形式催告甲方。第五條押金條款5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.2押金不計利息。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在日內將押金如數退還乙方。5.3若乙方在租賃期間內有違反本合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金或賠償金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權向乙方追償。第六條續租與終止6.1租賃期屆滿后，雙方如未達成續租協議，乙方應于租賃期屆滿之日內將租賃物交還甲方，并結清所有費用。6.2任何一方因特殊原因需提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致后解除合同。6.3在租賃期間內，若因不可抗力（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按租金總額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3乙方在租賃期間內擅自轉租或轉讓租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.4甲方未按約定履行維修義務導致租賃物無法正常使用，且在接到乙方書面通知后未在日內修復的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：