2025翠湖小區建筑工程施工合同本合同由以下雙方于（市/縣）簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為“2025翠湖小區”建筑工程的發包方，乙方為具備相應資質的承包方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，就本工程的施工事項協商一致，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：2025翠湖小區建筑工程1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程內容：包括但不限于土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、道路工程、景觀綠化工程等，具體內容詳見附件《施工圖紙》及《工程量清單》。1.4工程規模：總建筑面積為平方米，總占地面積為平方米。1.5合同工期：開工日期年月日，竣工日期年月日，總工期為天。1.6質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013及其他相關國家標準，達到（優良/合格）標準。第二條合同價款與支付方式2.1合同價款：本合同暫定總價為人民幣元（大寫：元整），其中包含材料費、人工費、機械費、管理費、利潤及稅金等所有費用。2.2工程量變更：施工過程中若發生工程量增減，雙方應協商確定變更單價，并簽訂補充協議。變更部分的工程款按實際發生數量計算。2.3支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元；（2）工程主體結構封頂后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（4）剩余合同總價的%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性付清。2.4發票：乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的增值稅專用發票。第三條雙方權利與義務甲方權利與義務：3.1提供條件：甲方應按時提供施工場地、施工圖紙、技術資料及所需材料，并協助乙方辦理施工相關手續。3.2支付義務：甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款，不得無故拖延。3.3監督權：甲方有權對乙方的施工質量、進度進行監督，并提出合理建議。3.4驗收權：甲方有權對工程進行階段性驗收和最終驗收，并提出整改意見。乙方權利與義務：3.5施工責任：乙方應按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務，并確保施工過程符合國家法律法規和安全規范。3.6材料采購：乙方負責采購施工所需材料，并提供材料的合格證明。主要材料需經甲方確認后方可使用。3.7安全管理：乙方應嚴格遵守安全生產規定，采取有效措施防止施工安全事故，并承擔因自身原因導致的安全責任。3.8保修義務：工程竣工后，乙方應按國家規定承擔質量保修責任，質保期為年。第四條工程質量與驗收4.1質量要求：乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及合同約定進行施工，確保工程質量和使用功能符合要求。4.2隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應在施工完畢后及時通知甲方進行驗收，并形成驗收記錄。未經驗收或驗收不合格的隱蔽工程不得進入下一道工序。4.3竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并書面通知甲方組織竣工驗收。甲方應在收到通知后日內組織驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。第五條工期與進度5.1工期要求：乙方應嚴格按合同約定的工期完成施工任務，不得無故拖延。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應按合同總價的‰向甲方支付違約金。5.2進度計劃：乙方應根據工程實際制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。甲方有權對乙方的進度進行監督和調整。5.3工期順延：如遇不可抗力、設計變更、甲方原因或其他非乙方原因導致的停工，工期相應順延，雙方應另行協商解決。第六條安全施工與保險6.1安全責任：乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規，采取有效措施確保施工安全。在施工過程中若發生安全事故，責任由乙方承擔。6.2保險：乙方應為其施工人員辦理意外傷害保險，并為施工現場的機械設備、材料等購買相關保險，費用由乙方承擔。第七條合同價款調整與結算7.1設計變更：施工過程中如發生設計變更，雙方應協商確定變更內容的工程量及價款，并簽訂補充協議。7.2簽證與確認：乙方應在施工過程中及時辦理工程簽證，并在完成后日內提交甲方確認。未經確認的簽證不得作為結算依據。7.3最終結算：工程竣工驗收合格后，雙方應根據實際發生的工程量、合同約定的單價及補充協議進行最終結算，并簽署《工程結算協議》。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方無法正常施工，每逾期一日，甲方應按未付金額的‰向乙方支付違約金；（2）甲方無故終止合同，應賠償乙方遭受的全部損失。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定工期完成施工任務，每逾期一日，乙方應按合同總價的‰向甲方支付違約金；（2）乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，由此造成的損失由乙方承擔；（3）乙方未按合同約定履行其他義務，經甲方通知后仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應賠償造成的全部損失。第九條爭議解決9.1協商解決：因本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。9.2訴訟解決：協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.4通知：任何一方通過書面形式通知另一方時，應以合同中載明的地址為準，若地址變更，應提前日書面通知對方。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：