2025年建設部通用房地產買賣合同范本下載房地產買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡方式：。乙方（買方）：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡方式：。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房地產買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房地產基本情況甲方自愿將座落于（城市/縣）區(qū)（縣）路（街）號，幢室的房地產（以下稱“該房地產”）出售給乙方，該房地產的基本情況如下：房屋所有權證編號：土地使用權證編號：房屋建筑面積：平方米房屋用途：房屋結構：房屋所有權人：第二條價格與支付方式2.1該房地產的買賣價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內支付。（2）首期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付。（3）剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付，由乙方委托銀行按揭貸款支付。2.3甲乙雙方約定，本合同項下所有購房款均支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第三條房地產的交付3.1甲方應于年月日前將該房地產交付給乙方，并簽署《房地產交接單》。3.2交付時，甲方應向乙方提供該房地產的下列文件：（1）房屋所有權證（2）土地使用權證（3）契稅完稅憑證（4）維修資金憑證（5）其他相關文件3.3交付時，甲方應結清該房地產在交付前所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證其對出售的該房地產擁有完整的處分權，無任何權利瑕疵或債務糾紛。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理該房地產的權屬轉移登記手續(xù)。（3）甲方應保證該房地產在交付時處于可正常使用狀態(tài)。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定的期限支付購房款。（2）乙方應按本合同約定的期限辦理該房地產的權屬轉移登記手續(xù)。（3）乙方應按照約定的方式使用該房地產，不得擅自改變房屋結構或用途。第五條稅費承擔5.1本合同項下房地產買賣所需繳納的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。5.2甲乙雙方應按時繳納各自應承擔的稅費，任何一方因稅費問題導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）若甲方未按本合同約定的時間交付該房地產，則每逾期一日，按已支付購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已支付購房款，并賠償乙方遭受的損失。（2）若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理權屬轉移登記手續(xù)，則每逾期一日，按購房總價款的‰向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任：（1）若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，則每逾期一日，按未支付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。（2）若乙方未按本合同約定辦理權屬轉移登記手續(xù)，則每逾期一日，按購房總價款的‰向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第九條簽署甲方（賣方）簽字：簽署日期：年月日乙方（買方）簽字：簽署日期：年月日見證方（可選）：見證人簽字：見證日期：年月日注意事項：本合同為通用范本，實際使用時需結合