2025年關于房管局房屋租賃的合同范本合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日在市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：通信地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方依法擁有坐落于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，產(chǎn)權證明文件為（產(chǎn)權證編號：）。該房屋用途為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。該房屋內(nèi)部設施包括但不限于，具體情況詳見附件一：房屋平面圖。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。首期租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。若乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并協(xié)商一致解除本合同。如遇不可抗力（包括但不限于地震、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按支付。租金支付時間分別為：第一期租金：人民幣元整，應于年月日前支付；第二期租金：人民幣元整，應于年月日前支付；以此類推。乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付違約金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證該房屋的合法性，包括但不限于所有權證明文件的真實、有效。甲方應保證該房屋在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并負責該房屋及其附屬設施的維修和維護（正常損耗除外）。甲方不得在租賃期間內(nèi)將該房屋出租給第三方，亦不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動。乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付租金及其他應支付的費用。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并在使用過程中妥善維護，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或更換的費用。乙方不得在租賃期間內(nèi)擅自將該房屋轉租、分租、轉借、抵押或改變房屋用途。如需轉租，需提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。第五條押金及費用為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：元整）。押金不計利息，合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)全額退還乙方。乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等費用由方承擔。如因乙方原因導致的費用逾期繳納，甲方有權從押金中扣除相應金額用于支付，不足部分，甲方有權向乙方追償。第六條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），以及賠償因其違約而造成的實際損失。乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉租、分租、轉借、抵押或改變房屋用途的，甲方有權解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。乙方在房屋內(nèi)從事違法活動或存放危險物品的，甲方有權解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），乙方需承擔產(chǎn)生的全部法律責任。如因乙方原因導致房屋或附屬設施損壞的，甲方有權要求乙方承擔維修或更換的費用。甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權要求甲方限期修復，并可按實際影響天數(shù)抵扣租金，超過日未修復的，乙方有權解除本合同，要求甲方退還剩余租金及押金。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金。第七條合同的變更、解除和終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，并協(xié)商一致解除本合同。合同期滿后，雙方如無續(xù)約書面協(xié)議，本合同自動終止。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件：房屋平面圖；現(xiàn)有設備及設施清單；其他約定事項。（以下為簽署部分，無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年