農(nóng)村拆遷分配協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[具體拆遷項(xiàng)目名稱]涉及甲方、乙方所在農(nóng)村集體土地上房屋及附屬物的拆遷，為明確拆遷分配事宜，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷基本情況說(shuō)明1.拆遷項(xiàng)目：[具體拆遷項(xiàng)目名稱]2.拆遷范圍：甲方、乙方所在的[村名]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]范圍內(nèi)的房屋及附屬物。3.拆遷依據(jù)：本次拆遷依據(jù)[具體拆遷文件名稱及文號(hào)]進(jìn)行。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況甲方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、經(jīng)營(yíng)等]。房屋內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]個(gè)、廚房[X]個(gè)、衛(wèi)生間[X]個(gè)等具體房間布局及設(shè)施情況。乙方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、經(jīng)營(yíng)等]。房屋內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]個(gè)、廚房[X]個(gè)、衛(wèi)生間[X]個(gè)等具體房間布局及設(shè)施情況。2.附屬物情況甲方附屬物包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬物，如圍墻[長(zhǎng)度]米、大門(mén)[材質(zhì)及尺寸]個(gè)、水井[數(shù)量及規(guī)格]口、豬圈[面積]平方米、樹(shù)木[品種及數(shù)量]棵等]。乙方附屬物包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬物，如圍墻[長(zhǎng)度]米、大門(mén)[材質(zhì)及尺寸]個(gè)、水井[數(shù)量及規(guī)格]口、雞舍[面積]平方米、樹(shù)木[品種及數(shù)量]棵等]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)益。對(duì)本協(xié)議約定的拆遷分配事宜有知情權(quán)，有權(quán)了解拆遷進(jìn)展及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方及拆遷實(shí)施單位如實(shí)提供房屋及附屬物的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。配合乙方及拆遷實(shí)施單位進(jìn)行房屋及附屬物的丈量、評(píng)估等工作，提供必要的協(xié)助。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空及交付工作，將房屋完整交付給拆遷實(shí)施單位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)益。對(duì)本協(xié)議約定的拆遷分配事宜有知情權(quán)，有權(quán)了解拆遷進(jìn)展及相關(guān)信息。2.義務(wù)向甲方及拆遷實(shí)施單位如實(shí)提供房屋及附屬物的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。配合甲方及拆遷實(shí)施單位進(jìn)行房屋及附屬物的丈量、評(píng)估等工作，提供必要的協(xié)助。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空及交付工作，將房屋完整交付給拆遷實(shí)施單位。四、拆遷補(bǔ)償及安置方式1.貨幣補(bǔ)償房屋補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方房屋的評(píng)估價(jià)值，甲方房屋補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，乙方房屋補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。附屬物補(bǔ)償：甲方附屬物補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，乙方附屬物補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。貨幣補(bǔ)償總計(jì)：甲方獲得貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，乙方獲得貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。2.安置補(bǔ)償安置地點(diǎn)：本次拆遷安置地點(diǎn)為[安置小區(qū)名稱及具體地址]。安置房屋面積：甲方安置房屋面積為[X]平方米，乙方安置房屋面積為[X]平方米。安置房屋戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)、三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。安置房屋價(jià)格：甲方安置房屋價(jià)格按照[安置房屋單價(jià)]元/平方米計(jì)算，乙方安置房屋價(jià)格按照[安置房屋單價(jià)]元/平方米計(jì)算。甲方安置房屋總價(jià)為人民幣[X]元，乙方安置房屋總價(jià)為人民幣[X]元。差價(jià)結(jié)算：甲方應(yīng)向拆遷實(shí)施單位支付安置房屋差價(jià)人民幣[X]元，乙方應(yīng)向拆遷實(shí)施單位支付安置房屋差價(jià)人民幣[X]元。五、拆遷補(bǔ)償及安置款支付方式1.貨幣補(bǔ)償款支付拆遷實(shí)施單位在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方貨幣補(bǔ)償款人民幣[X]元支付至甲方指定銀行賬戶。拆遷實(shí)施單位在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方貨幣補(bǔ)償款人民幣[X]元支付至乙方指定銀行賬戶。2.安置房屋差價(jià)支付甲方應(yīng)在接到拆遷實(shí)施單位通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將安置房屋差價(jià)人民幣[X]元支付至拆遷實(shí)施單位指定賬戶。乙方應(yīng)在接到拆遷實(shí)施單位通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將安置房屋差價(jià)人民幣[X]元支付至拆遷實(shí)施單位指定賬戶。六、拆遷安置房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間拆遷實(shí)施單位應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前，將符合交付條件的安置房屋交付給甲方、乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，拆遷實(shí)施單位應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并在不可抗力等因素消除后合理期限內(nèi)交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)安置房屋為毛坯房，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。安置小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到[配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，如道路硬化、綠化、水電接通等]。安置房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)登記在甲方、乙方名下。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋及附屬物情況，導(dǎo)致乙方或拆遷實(shí)施單位遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空及交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議拆遷補(bǔ)償及安置款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已獲得的拆遷補(bǔ)償及安置款，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議拆遷補(bǔ)償及安置款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕配合乙方及拆遷實(shí)施單位辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋及附屬物情況，導(dǎo)致甲方或拆遷實(shí)施單位遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空及交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議拆遷補(bǔ)償及安置款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的拆遷補(bǔ)償及安置款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議拆遷補(bǔ)償及安置款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合甲方及拆遷實(shí)施單位辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.拆遷實(shí)施單位違約責(zé)任若拆遷實(shí)施單位未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償及安置款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方、乙方支付違約金。若拆遷實(shí)施單位未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)的[X%]向甲方、乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方、乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求拆遷實(shí)施單位返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)拆遷實(shí)施單位應(yīng)按照安置房屋總價(jià)的[X%]向甲方、乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，拆遷實(shí)施單位執(zhí)[X]份，具