出售山林轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡稱"該山林"），并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該山林。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就山林轉讓事宜達成如下協議：一、山林基本情況（一）山林位置該山林位于[山林具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（二）山林面積經雙方共同測量或根據相關權屬證明，該山林面積為[X]畝（以實際測量為準）。（三）山林現狀1.山林內樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類]，其中[具體樹木名稱及大致數量或規格]。2.山林內現有道路情況為[描述道路狀況]。3.山林內水源情況為[說明水源位置及供應情況]。4.該山林目前的使用狀況為[如自用、出租等情況說明]。二、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方商定，該山林的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：1.本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.在辦理完山林權屬變更登記手續之日起[X]日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取山林轉讓款。有權對乙方使用山林的情況進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。2.義務保證對該山林擁有合法的處分權，保證該山林沒有權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該山林的完整權益，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。協助乙方辦理山林權屬變更登記手續，提供辦理手續所需的相關資料，并承擔因辦理權屬變更登記手續而產生的應由甲方承擔的費用。辦理權屬變更登記手續過程中，甲方應積極配合乙方，在接到乙方通知后的[X]個工作日內提供相關資料或完成相關手續。如因甲方原因導致權屬變更登記手續延誤或無法辦理，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。在本協議簽訂前，向乙方如實告知該山林的實際情況，包括但不限于山林內樹木生長情況、病蟲害情況、水源情況、周邊環境等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在山林轉讓期間及轉讓后，甲方應保證乙方對山林的正常使用，不得因甲方自身原因干擾乙方的經營活動。如因甲方與第三方的糾紛導致乙方無法正常使用山林，甲方應及時解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得該山林的使用權，并有權自主經營、管理和處置該山林，但應遵守國家法律法規及本協議的約定。有權要求甲方協助辦理山林權屬變更登記手續。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在取得山林使用權后，應按照國家法律法規及相關政策規定合理經營、管理和保護該山林，不得進行違法違規或損害山林生態環境的活動。如因乙方原因導致山林受到破壞或造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。在山林轉讓期間，乙方應承擔山林的維護費用，包括但不限于山林內道路的修繕、樹木的養護、病蟲害防治等費用。如需對山林進行改造、開發或其他利用，應提前向甲方告知，并取得甲方的書面同意。同時，乙方的改造、開發等行為應符合國家法律法規及相關政策規定，不得損害國家、集體和他人的合法權益。四、山林交付（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的定金之日起[X]日內，將該山林交付給乙方。（二）交付方式雙方應在山林現場進行交付，并簽署交付確認書。交付確認書應包括山林的現狀、交付時間、交付范圍等內容。（三）交付內容甲方交付給乙方的山林應包括山林內的所有樹木、土地及相關附屬設施等，確保乙方能夠完整地取得該山林的使用權。同時，甲方應向乙方提供山林的相關資料，如山林權屬證明、山林現狀圖等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方違反本協議第三條第（一）款第2項、第3項、第4項約定，應按照本協議相關條款承擔違約責任。2.如甲方擅自解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方違反本協議第三條第（二）款第1項、第2項、第3項、第4項約定，應按照本協議相關條款承擔違約責任。2.如乙方擅自解除本協議，甲方有權沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）其他約定事項[如有其他未盡事宜或雙方另行約定的事項，在此詳細說明]甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___