修理屋頂漏水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行修理，乙方具備相關(guān)修理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂漏水修理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方所有的位于[房屋具體地址]的建筑物屋頂存在漏水現(xiàn)象。經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查，屋頂防水層多處破損，導(dǎo)致雨水滲漏至屋內(nèi)，造成屋內(nèi)部分天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問題。2.修理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方上述房屋屋頂進(jìn)行全面修理，具體修理范圍包括但不限于：對屋頂破損的防水層進(jìn)行拆除清理，重新鋪設(shè)防水卷材；對屋頂周邊的排水管道進(jìn)行檢查、疏通和修復(fù)，確保排水暢通；對因漏水導(dǎo)致屋內(nèi)受損的天花板、墻皮等部位進(jìn)行修復(fù)和粉刷，恢復(fù)原狀。3.修理標(biāo)準(zhǔn)屋頂防水工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范要求，確保防水效果達(dá)到[具體防水年限]年以上，無滲漏現(xiàn)象。排水管道修復(fù)后應(yīng)能正常排水，無堵塞、滲漏等問題。屋內(nèi)受損部位的修復(fù)應(yīng)保證與原裝修風(fēng)格一致，質(zhì)量符合相關(guān)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，墻面平整光滑，顏色均勻一致，天花板無裂縫、變形等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修理范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋頂漏水修理工作。有權(quán)對乙方的修理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供修理所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查和修理工作等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完成修理工作或造成乙方額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修理費(fèi)用。在修理過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е滦枰黾有蘩眄?xiàng)目或費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行確認(rèn)并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修理范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織專業(yè)人員進(jìn)行屋頂漏水修理工作，確保修理質(zhì)量。負(fù)責(zé)修理工作所需材料和設(shè)備的采購及運(yùn)輸，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在修理過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。修理工作完成后，應(yīng)向甲方提供修理工作的相關(guān)資料，包括但不限于材料清單、施工記錄等，并按照國家相關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、修理費(fèi)用及支付方式1.修理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂漏水修理費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的修理工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е滦枰黾有蘩眄?xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成屋頂防水工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部修理工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修理費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修理期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[預(yù)計(jì)開始日期]開始進(jìn)行修理工作，并在[預(yù)計(jì)完成日期]前完成全部修理工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ鳠o法按時(shí)進(jìn)行的，修理期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的期限完成修理工作的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)上限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照修理費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。因逾期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修理工作完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的修理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織雙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且修理期限相應(yīng)順延。2.質(zhì)量保修乙方應(yīng)對修理工作提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)量保修期自驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方修理質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏水等問題的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修響應(yīng)期限]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未按照約定及時(shí)進(jìn)行修復(fù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付修理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)上限]日的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方按照修理費(fèi)用的[違約賠償比例]支付違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的修理范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成修理工作或修理質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)按照修理費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照修理費(fèi)用的[違約賠償比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)