民間借款抵押合同（匯編15篇）

民間借款抵押合同1

借款人（債務人）：

抵押人:

貸款人（抵押權人）：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、

《中華人民共和國民法通則》、等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致

的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：壹佰萬元整，小寫：￥100

萬元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

第三條借款期限：借款期限為12個月，自年月日起到年月

日止。

第四條借款利率：

借款期限內的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。

第五條還款方式：

每三個月結息支付一次，首次支付日為年月日，二次為年月

日，三次為年月日，四次為年月日，借款到期時還清全部本息。

第六條如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前

清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動；

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不

能提供貸款人可予接受的其他擔保的；

第七條借款人的雙利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查；2.

保證本借款不用于非法活動；

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第八條貸款人的雙利和義務：

1.保證資金來源合法；

3.按約定向借款人發放貸款；

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押

權。

第二部分抵押條款

第九條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權

并有權處分權的石料產品和其它機械抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔

保。

抵押人保證，該石料產品和其它機械不存在任何權屬爭議，不存在被查

封、已抵押等情況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同

意受本合同約束。

第十條抵押產品價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的產品價值為人

民幣30元/平米。借款人未按本合同的約定的時間支付借貸本金和利息，貸款

人有權將抵押的產品變賣。

第十一條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違

約金以及貸款人實現債權的所有費用（包括律師費）。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下

的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該產品承擔擔保責

任。

第三部分違約責任及其他約定

第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人

立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押產品其它機械的

抵押權；

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，

應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支

付的全部費用；

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應

承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約

金;

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情

況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

第十三條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人楊商

解決;協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同

項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。3.本

合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。第十五條本合同

一式四份，合同各方各執二份。

借款人（債務人）（簽字或蓋章）：貸款人（抵押權人）（簽字或蓋章）：

抵押人及共有人（簽字或蓋章）：

年月日

年月日

民間借款抵押合同2

甲方（委托方）：身份證號碼：

乙方（受托方）：

法定代表人：

聯系電話：__________

甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔保借款一事，達成如下協議：

一、甲方委托事項：

1、借款種類；

2、借款用途：

3、借款金額（大寫）（￥）；

4、借款期限；

5、借款利率；

6、結息方式；

7、還款方式。

上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預約登記參考數，最終以甲方和貸款

方自行協商、雙方簽訂的抵押擔保借款合同條款為準。但借款利率不得超過銀

行同類貸款利率的4倍。

二、甲方辦理借款時應提供下列資料：

1、借款人身份證、戶口本；

2、房屋所有權證；

3、房屋產權共有人的身份證、戶口本、結婚證及同意抵押擔保的書面授權

文件；

4、用于抵押擔保的房屋已出租的，應提供承租人已知悉該房屋用于抵押的

證明文件；

5、用住房抵押擔保借款的，應盡可能提供兩套住房產權證明或第二住所證

明.

甲方保證，上述資料合法、真實、有效。

三、乙方協助甲方辦理以下事項：

1、簽訂抵押擔保借款合同；

2、房產評估；

3、辦理公證手續；

4、辦理房地產抵押合同；

5、辦理借款資金和他項權證的交接。

辦理上述手續所需費用由甲方承擔（以相關部門的收款發票為準）。

四、乙方完成委托事項時（貸款方收到《他項權證》，甲方收到借款），甲

方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。

五、借貸業務流程：

1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔保借款合同書；

2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；

3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產局辦理房地產抵押登記；

4、貸款人領到《房地產他項權證》，借款人領到借款。

六、本合同在乙方完成甲方委托事項后自行終止。

七、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效。

甲方：_________乙方：

聯系電話：經辦人：

簽訂地點：_________簽訂時間：

民間借款抵押合同3

合同編號：_______________

借款人（債務人）：_______________

抵押人：_______________

貸款人（抵押權人;：

第一部分借貸條款

第一條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：，小寫:

￥萬元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

第二條借款期限：借款期限為自年月_F1起到_F1止-

第三條借款利率：借款期限內的月利率為—%o,手續工本費—%。。

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還

款借款人應該按E支付利息給貸款人。

第二部分抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權

并有權處分權的房產（產權證編號：）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔

保。

第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下

的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產

承擔擔保責任。

第三部分違約責任及其他約定

第七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還

全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，

應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支

付的全部費用；

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情

況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解

決;協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同

項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

第十五條本合同一式兩份，合同各方各執一份。

借款人（債務人）（簽字或蓋章）：

貸款人（抵押權人；（簽字或蓋章）：

抵押人及共有人（簽字或蓋章）：

年_______月日

民間借款抵押合同4

抵押人：

抵押權人：

為確保年—月一日簽定的（以下稱主合同）的履

行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下

簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同

意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土

地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵

押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作紙押的房地產座落于_______區街（路、小

區）_____號棟單元層_____戶號，其房屋建筑面m2,占

地面積m2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為；抵

押期限自年_月____至_____年一月—o

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣

（大寫），（小寫）。根據主合同，雙方

確認：乙方債權標的額（本金）：（大寫），（小

寫），抵押率為百分之O

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由

甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責

賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟7員失

的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由使用。甲方在紙押

期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責

任，并隨時接受乙方的檢查監督C在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權

要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條

件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設

定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承

擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前

處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主

合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變

更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合

同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共

同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起

訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙

方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本

息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協

議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款

不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息

后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關

規定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方

為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔

一份。第十七條雙方商定的其它事項：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：半月日

民間抵押借款合同（2）

借款人：

身份證號：

電話：

抵押人：

身份證號：

電話：

貸款人：

身份證號：

電話：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、

《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管

理辦法》及《包頭市房地產抵押條例》等法律法規的規定，本著平等、自愿、

互利和誠實信用原則，為明確責任，經協商一致，簽訂本合同，并保證共同遵

守。

第一部分借貸

第一條借款性質：本借貸行為系民間借貸。

第二條借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非

法活動。

第三條借款額為人民幣（大寫）：萬元整，小寫：.00元（大小寫不一致

時，以大寫為準，下同）。

第四條借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個月，期限最

后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據上所

記載的日期為準（未記載的依照本條）。借款借據為本合同組成部分，與本合同

具有

民間借款抵押合同5

借款人（債務人）：

抵押人：_______________

貸款人（抵押權人

本合同各方根據《中華人民共和國民法典》等規定，本著平等、自愿、誠

實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同

遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：元整，小

寫：元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

第三條借款期限：借款期限為月，自年月

口起到年月口止。

第四條借款利率：

借款期限內的年利率為同期貸款利率的四倍。即年利

率6.0%的四倍。（借款人按期歸還本合同約定的借款本金時，不計算利息。到

期未歸還本金的按本條約定的利率計算利息，自出借之日起至還清之日止）

第五條還款方式:

.借款到期時一次性還清全部本金。

第六條如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前

清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動。

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不

能提供貸款人可予接受的其他擔保的。

第七條借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查；

2.保證本借款不用于非法活動；

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第八條貸款人的權利和義務：

I.保證資金來源合法；

3.按約定向借款人發放貸款；

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押

權。

第二部分抵押條款

第九條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其云南某

某公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，公司不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵

押等情況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合

同約束。

第十條抵押產品價值：經本合同各方確認，前條用于抵押物的物為云南某

某公司產品。借款人未按本合同的約定的時間支討借貸本金和利息，貸款人有

權將抵押的產品變賣。

第十一條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違

約金以及貸款人實現債權的所有費用（包括訴訟費和律師費）。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下

的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該抵押物承擔擔保

責任。

第三部分違約責任及其他約定

第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人

立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押產品其它機械的

抵押權。

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，

應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支

付的全部費用（包括訴訟費和律師費）。

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應

承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約

金。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情

況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第十三條爭議解決

方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法

向人民法院提起訴訟。

第十四條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同

項下仝部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

借款人（債務人）（簽字或蓋章）：_____貸款人（抵押權人）（簽字或蓋章）：

抵押人及共有人（簽字或蓋章）：

年月口

民間借款抵押合同6

借款人（債務人）：

貸款人（抵押權人;：

抵押人：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、

《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管

理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責

任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：？？O

第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：?元整，

小寫：??￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

第三條借款期限：借款期限為?？個月，自年?？月？日起到？年?？月？

日止。

第四條借款利率：借款期限內的（年/月）利率為。（借款人到期未歸還本

金的，逾期部分按照在本條約定利率的基礎上加收0.5%利率）

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清。

2.按（月/季）結息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時利隨本

清。

3.其他：？？。

第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人

提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，雙方另行約

定的除外。

第七條提前收回交款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本

金償付辦法由雙方另行約定。

如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部

分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項不按照借款用途使用或用丁非法活動；

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不

能提供貸款人可予接受的其他擔保的；

3.借款人或擔保人的資信出現危機，有可能導致出借人無法收回借款的。

第八條借款人的雙利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查；

2.保證本借款按照借款用途使用且不用于非法活動；

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第九條貸款人的雙利和義務：

1.保證資金來源合法；

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實；

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后?？日內，足額向借款人發放

貸款；

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押

權。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所

有權并有權處分的位于？的合法房產（房地產權證號：??）以及相應的土地使用

權（以下簡稱房地產）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、己

出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受

本合同約束。

第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人

民幣（大寫）？元整，（小寫）：￥元（估價報告編號：字第號）。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內（遇法定節假日順延），抵押雙

方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房地產管理部門辦理房屋抵押登

記手續。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登

記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第1三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違

約金以及貸款人實現債權的所有費用（包括仲裁費用、訴訟費用、律師費用

等）。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下

的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保

責任。

民間借款抵押合同7

借款抵押人：（甲方）

借款抵押權人：（乙方）

甲方因生產需要，向乙方借款作為流動資金。雙方經協商，在甲方以其所

有的（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方的條件下，由乙方提供雙

方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押

物的所有權。為此，特訂立本合同。

第一條

借款金額：

第二條借款用途：

本借款只能用于—的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活

動C

第三條借款期限為：

個月，即自一年—月—日起，至一年—月一日止。

第四條借款利率：

本借款利率及計息方法，按照—。

第五條借款的償還：

甲方保證在借款期限內主動還本付息。

第六條

本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第七條抵押內容：

為確保甲方履行還款義務，甲方自愿以其有雙處分并擁有所有權的位于

建筑面積為—平方米，房屋產權證號為的合法房產抵押給乙方，作為履行

本合同的擔保。

甲方如不按期付息還本，乙方可向有管轄權的人民法院起訴優先用抵押財

產償還借款本息。若有不足抵償部分，乙方仍有雙向甲方追償。直至甲方還清

乙方全部借款本息為止。

第八條

本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決；協商不成，向法院起

訴。

第九條

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，

房管局辦理他項權利證留存i份。

甲方：

乙方：

年月日

民間借款抵押合同8

甲方（出借人）：_____________

身份證號碼：__________________________

乙方（借款人）：_____________

身份證號碼，__________________________

乙方為進行生產（或經營活動），經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方

式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條借款用途

第二條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元（小寫）整（大寫）。借款期限為個月，自年

月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財

產所有權憑證；乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款后將借據和

抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

第三條借款利率

在合同規定的借款期內，月利率為虬利息每月結算一次，乙方必須在次

月15號前支付給甲方。

第四條抵押條款

1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責

任。抵押物名稱：產權證書名稱及證號：

產權所有權人：

其他：

2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債

權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用

后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好

無損，并隨時接受甲方的監督。

第五條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借

款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監督，甲方

有權了解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方有義

務向甲方提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料.

第六條違約責任

1、乙方不按合同規定的用途使用借款，甲方有權收回借款，對違約使用的

部分，按每月6%利率收取利息。

2、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月6舟利率收取罰息；

乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每

月6%利率收取復利。

3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民

法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處

分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如

處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向

乙方追索欠款。

第七條合同爭議的解決方式

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在

地人民法院裁決。

第八條其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合

同法》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事

人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利

息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共

同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執i份。

出借人：（簽字）

家庭地址：

電話號碼：

借款人：（簽字）

借款人配偶：（簽字）

家庭地址：

電話號碼：

合同簽訂F1期：

（身份證復印件附后）

民間借款抵押合同9

甲方（出借人、抵押權人）：

身份證編號：

乙方（借款人、抵押人）：

身份證編號：

抵押物財產共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明

確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣（大寫）元整；（小寫）元。

第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之口起計算，截止

n期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率為每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借

款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額

和用款天數結算，利隨本清。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承田相

應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

坐落：；產權證號：；

產權人：；

產權類別；

建筑面積：；結陶：

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房

管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及詆押登記證明交于甲方保管，

如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔C

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權

利，應按有關法律法規辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，

本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵

押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款

期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金

作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前

還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權

向人民法院提起訴訟。

四十四條：補充條款：

第I五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一

份，均具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：

_________年一月—日_________年一月一日

民間借款抵押合同10

貸款人（抵押權人）：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、

《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管

理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責

任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥元（大小

寫不一致時，以大寫為準，下同）。

第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內的（年/月）利率為（大寫）即￥（小寫）。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1、到期一次還本可息，利隨本清；

2、按（月/季）結息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時利隨本

清。

3、其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人

提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的

除外》，雙方另行約定。

第七條提前收回交款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本

金償付辦法由雙方另行約定。

如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的'期限內提前清償部

分或全部貸款本息：

1、借款人將所借款項用丁非法活動；

2、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不

能提供貸款人可予接受的其他擔保的；

3、其他：

第八條借款人的雙利和義務：

1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查：

2、保證本借款不用于非法活動；

3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第九條貸款人的雙利和義務：

1、保證資金來源合法；

2、有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實；

3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內，足額向借款人發放

貸款；

4、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押

權。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所

有權并有權處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產（房屋所有權證號：東

房權證字第號，建筑面積平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）

抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已

出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受

本合同約束。

第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人

民幣（大寫）元整，（小寫）：￥元（估價報告編號：字第號）。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內（遇法定節假日順延），抵科雙

方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手

續。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登

記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違

約金以及貸款人實現債權的所有費用。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下

的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保

責任。

第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押雙實

現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸

款人與抵押人選擇以下種約定：

1、抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明；

2、抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效

力。

第十五條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵

押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節

假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責任及其他約定

第十七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人

立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；

2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，

應另行向貸款人支付全部貸款本金舟的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付

的全部費用；

3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應

承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金％的違約金;

4、因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續

的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金％的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節假

日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的；

(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押

注銷手續的；

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯系，不能按約辦理抵押注銷手續的；

(4)其他足以影響抵押注銷手續的行為。

5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情

況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商

解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院提訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：

1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同

項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條

件:

（1）自各方當事人簽字后生效;

（2）經公證處公證后生效。

2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;

3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議「

第二十條本合同一式1份，合同各方各執一份，報相關部門1份。

貸款方：（簽字）

地址：電話號碼：

借款方：（簽字）

地址：電話號碼：

保證方：（簽字）

地址：電話號碼：

民間借款抵押合同11

甲方（出借人）：身份證號碼：住址:

聯系方式：

乙方（借款人）：身份證號碼：住址:

聯系方式：

丙方（保證人）：住址：聯系方

式：

鑒于乙方向甲方借款，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，經

甲、乙、丙三方協商一致，達成下列條款，以資各方共同信守履行:

一、借款金額、期限、用途

（一）借款金額：乙方向甲方借款人民幣（大寫）壹仟萬元整（小寫：.00

元）。

（二）借款期限：借款期限為18個月，自某某20某某年某某月某某E起

至某某20某某年某某月某某日止（以實際借出時間的出具的借條為準）。

（三）乙方向甲方的借款用于乙方個人用途。

二、借款利率

借款利率：月利率2.4%,月利息人民幣（大寫）貳拾肆萬元（小寫：.00

元）。利息每1個月支付一次，結息日為每月15日。借款利息自甲方實際放款

之日起算，按實際放款金額和乙方借款天數計算。

三、借款交付

本合同簽訂后，經公證處辦理強制公證后，到房地產管理部門辦理抵押登

記后10個工作R內，甲方應將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶：

賬戶戶名：開戶行：工行達州分行大西街支行，賬號：。

四、權利及義務

（一）甲方權利義務

1、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的，甲方有催討、提前解除合

同以及通過法律途徑追究乙方責任的權利。

2、甲方保證其出借的資金來源合法，是該出借資金的合法所有人；若有第

三人對資金歸屬和合法性問題發生爭議時，由甲方自行負責解決。

（二）乙方權利義務

1、乙方應保證其所借款項用于合法用途，并按照合同約定向甲方支付利息

及歸還本金。

2、因乙方逾期支討利息或歸還本金，甲方為實現債權所支出的與此相關的

訴訟費、執行費、律師費、調查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切

費用均由乙方承擔。

3、當發生如下事件時，乙方應當在10個工作日內書面通知甲方：

（1）家庭住所、通訊地址、聯系電話及工作單位等情況發生變化；

（2）重大財產處分:包括但不限于轉讓、租賃、抵押等）；

（3）乙方涉入重大訴訟或仲裁案件；

(4)發生其他影響乙方償債能力的情況。

(三)丙方的義務

1.該抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期間應維護抵押物的完好，不得

采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產生減損。甲方有權檢查抵押物的

使用管理情況。

2.丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物

不存在所有權或經營管理權方面的爭議。

3.借款人提供的丞押擔保完全出于自愿的全部意思表示真實。

4.丙方方應對該詆押物的瑕疵作出充分合理說明。

5.丙方方保證該式押物依法可以設定抵押。

6.丙方方保證該詆押不會受到任何限制。

7.丙方方保證該紙押物未被依法查封、扣押或監管.

8.該抵押物如己部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，

并將有關出租情況書面告知甲方。

9.甲方在行使抵押權時，有權依據法律規定,經與丙方協商對抵押物進行

折價以抵償借款人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優先受償。

10.自到有關抵押登記機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效，至借款本

金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用和所有其他應付費

用全部清償之日終止。

11.丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務承擔連帶保證責任，擔

保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實現債權而支出的一切

費用，擔保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內。

五、抵押擔保物情況

乙方向甲方借款1000萬元，的在建工程為該借款提供抵押擔保，雙方確

認權利價值為1000萬元，雙方到達州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登

記,抵押期限從某某20某某年某某月某某日至某某20某某年某某月某某日上；

該項目的土地使用權號為：；建設用地規劃許可證號：；工程規劃許可證號：

施工許可證號：預售許可證號:

五、違約責任

（一）甲方違反本合同的約定義務，未依約向乙方提供借款的，甲方應支付

/萬元的違約金給乙方。

（二）乙方應按照約定期限償還借款本金和支芍利息;未按約定期限償還本金

和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標準上浮50%計算。

（三）乙方違反本合同的約定義務，經甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行

為可能導致乙方喪失償債能力的，甲方有權單獨或同時采取下列措施追究乙方

責任：

1、甲方有權要求乙方按照本條第（二）款的約定執行。

2、自乙方發生違約行為之日起，甲方有權主張本合同約定的借款期限提前

屆滿，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費用及相關費用（包括甲方

為實現債權而支出的訴訟費、執行費、律師費、調查費、保全費、查檔費、郵

寄費、差旅費等一切費用）0

七、其他約定

若到期后不能按時償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的直接

抵償借款本息，不結算差價。

八、爭議事項處理

（-）本合同如經公證處公證后賦予強制執行效力；乙方（債務人）不履行義務

或不完仝履行義務時，乙方（債務人）愿意接受依法強制執行；

（二）甲、乙、丙三方在履行本合同中發生任何爭議，雙方應友好協商;協商

不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執行期間，本合

同不涉及爭議的條款仍須履行。

九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給

乙方時生效。

簽署：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

時間：2022年某英月某某日時間：2022年某某月某某日

丙方（簽章）：

時間：2022年某其月某某日

民間借款抵押合同12

訂立合同雙方：

抵押人：_____,以下簡稱甲方：

抵押權人：—，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）—元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經

與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數量和價值

1.名稱：0

2.數量：____。

3.價值：o

第二條抵押期限

抵押期限為一年，自一年—月—日起，至一年—月—日止。

第二條抵押物的清點、暫管和保險

1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、

質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均

由甲方承擔。

3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并

將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從

保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督

1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售

的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入—銀行—分

行—帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作口將銷售合

同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方

審定后方可發貨。

3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟

資料?，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物

有關的帳目資料，甲方應給予協助。

第五條甲方的義務及違約責任

1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬

問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給

乙方。

3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵

押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處

分。

甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方

應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向—

人民法院申請強制執行.乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償.

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方

因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向—人民法院申請

處分抵押物。

2.抵押物處分方式和程序由人民法院裁定。

3.抵押物的價格由—市物價局作價。

4.處分抵押物所徨的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有氽額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項

仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

第七條其它

1.本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經—市公證處公證后生

效，公證費用由甲方承擔。

2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長

抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合

同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同系經—市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事

人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，

直接向—人民法院申請強制執行。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與

本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式—

份，送—等有關單位各留存一份。

抵押人：______（章）抵押權人：_______（章）

代表人：______（簽字）代表人：_______（簽字）

地址：地址：

銀行及賬號：銀行及賬號：

一年—月一日訂立

民間車輛抵押借款合同

借款人（債務人）：

抵押人：

貸款人（抵押權人3

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、

《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管

理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責

任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥元（大小

寫不一致時，以大寫為準，下同）。

第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內的（年/月）利率為（大寫）即￥（小寫）。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清；

2.按（月/季）結息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時利隨本

清。

3.其他：

第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人

提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的

除外》，雙方另行約定為。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本

金償付辦法由雙方另行約定。

如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部

分或全部貸款本息：

I.借款人將所借款項用于非法活動；

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不

能提供貸款人可予接受的其他擔保的；

3.其他：

第八條借款人的雙利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查；

2.保證本借款不用于非法活動；

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第九條貸款人的灰利和義務：

1.保證資金來源合法；

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實；

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內，足額向借款人發放貸

款；

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押

權。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：

為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分

的位于東營市號樓單元戶的合法房產（房屋所有權證號：東房權證字第

號，建筑面積平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給貸款

人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已

出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受

本合同約束。

第十一條抵押價值：

經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣（大寫）元整，

（小寫）：￥元（估價報告編號：字第號）。

第十二條抵押登記：

本合同自簽訂后兩日內（遇法定節假日順延），抵押雙方當事人應持房屋所

有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續c

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登

記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條抵押擔保范圍：

為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現債權

的所有費用。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下

的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保

責任。

第十四條第二住所擔保：

抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押雙實現的風險已有充分的預

知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下

第種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明：

2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效

力。

第十五條權利限制：

抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵

債或賦予其它負擔。

第十六條抵押注銷：

貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人

到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責任及其他約定

第十七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人

立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，

應另行向貸款人支付全部貸款本金舟的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付

的全部費用；

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應

承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金％的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續

的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金％的違約金：

⑴貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節假

F1順延)拒絕辦理抵押注銷手續的；

(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押

注銷手續的；

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯系，不能按約辦理