關于廠房拆除協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），現甲方欲拆除該廠房，并委托乙方進行拆除工作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置及范圍該廠房位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房內包括主廠房、附屬用房、倉庫等建筑物及相關配套設施，具體范圍以雙方現場確認并附圖為準。2.拆除內容乙方負責拆除該廠房內的所有建筑物、構筑物及其附屬設施，包括但不限于房屋主體結構、墻體、門窗、屋頂、地面、水電線路、消防設施、通風空調系統等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進度和質量，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除所需的相關資料，包括但不限于廠房的產權證明、規劃許可證、施工圖紙等。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如施工許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。負責協調拆除現場周邊的關系，確保拆除工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供拆除所需的相關資料和協助辦理相關手續。有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。2.義務具備相應的拆除資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面確認后實施。拆除施工方案應包括拆除步驟、安全措施、環保措施、建筑垃圾處理方案等內容。負責組織專業的拆除施工隊伍進行拆除工作，施工人員應具備相應的資質和技能，并遵守國家有關法律法規和安全操作規程。在拆除工作開始前，對拆除現場及周邊環境進行詳細勘察，制定安全防護措施，設置明顯的警示標志，確保拆除工作安全進行，避免對周邊人員和財產造成損害。按照國家有關環保規定，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對環境的污染。在拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理，運至甲方指定的地點妥善處理，不得隨意傾倒。負責拆除工作期間的安全管理工作，承擔拆除過程中的安全責任。如發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡和財產損失賠償等。在拆除工作完成后，清理拆除現場，恢復場地原狀，并經甲方驗收合格。向甲方提供拆除工作的相關資料，包括但不限于拆除施工方案、安全措施落實情況、建筑垃圾處理情況等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商確定，本次廠房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程量增加或變更外，不再調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%，經甲方現場驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，清理拆除現場，恢復場地原狀，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內進場施工，并在[開始日期]開始拆除工作。2.乙方應在[結束日期]前完成全部拆除工作，并清理拆除現場，恢復場地原狀。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。3.如乙方未能按照本協議約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期拆除給甲方造成的全部損失。五、質量標準1.乙方應按照國家有關建筑拆除工程的質量標準和規范進行拆除工作，確保拆除質量符合要求。2.拆除后的場地應平整，無建筑垃圾殘留，達到甲方要求的場地交付條件。3.乙方應在拆除工作完成后，向甲方提供質量驗收報告。甲方有權對拆除工作進行質量驗收，如發現質量問題，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。因乙方返工導致的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供拆除所需的相關資料或協助辦理相關手續，導致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的資質要求進行拆除工作，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的拆除施工方案進行拆除工作，或拆除工作質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。因乙方返工導致的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期拆除給甲方造成的全部損失。4.若乙方在拆除工作過程中違反國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡和財產損失賠償、行政處罰等。同時，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。5.若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，