賓館拍賣轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬將其擁有的賓館進行拍賣轉讓，乙方有意通過競拍方式受讓該賓館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.賓館基本情況該賓館位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。賓館共有客房[X]間，其中標準間[X]間、豪華套房[X]間、總統套房[X]間等，各類客房設施設備齊全，裝修風格[具體風格]。配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等，餐廳可同時容納[X]人就餐，會議室配備先進的會議設備，健身房擁有各類健身器材，游泳池面積為[X]平方米，停車場可停放車輛[X]輛。2.經營狀況賓館目前處于正常經營狀態，擁有穩定的客源，在當地市場具有一定的知名度和良好的口碑。截至本協議簽訂之日，賓館的債權債務情況如下：[詳細說明債權債務情況，包括但不限于應付賬款、應收賬款、銀行貸款、稅費等]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，本次賓館拍賣轉讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在拍賣成交確認書出具之日起[X]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。在轉讓完成前，有權對賓館進行正常經營管理，但應保證賓館的經營活動符合法律法規及本協議約定。2.義務保證對擬轉讓的賓館擁有合法的所有權或處分權，且該賓館不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實披露賓館的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后至轉讓完成前，負責賓館的日常經營管理，維持賓館的正常運營，確保賓館設施設備完好，員工隊伍穩定。協助乙方辦理賓館相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證等，辦理證照變更手續所需的費用由[具體方]承擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付賓館及相關資產、資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在支付全部轉讓款后，有權獲得賓館的所有權及相關權益。在轉讓完成后，有權自主決定賓館的經營管理模式、經營方向等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方按照本協議約定交付的賓館及相關資產、資料。在轉讓完成后，按照法律法規及相關規定經營管理賓館，承擔賓館的經營風險和法律責任。尊重甲方及賓館員工的合法權益，不得擅自解除與員工的勞動合同或降低員工待遇。四、賓館交付1.交付時間甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]個工作日內，將賓館及相關資產、資料交付給乙方。2.交付內容賓館的建筑物、附屬設施設備等實物資產，包括但不限于客房內的家具、電器、床上用品，餐廳的廚具、餐具，會議室的會議設備，健身房的健身器材，游泳池的設施設備等，確保資產完好、可正常使用。賓館的相關證照、印章、財務賬目、合同檔案等資料，包括但不限于營業執照正副本、衛生許可證、消防許可證、稅務登記證、賓館與供應商簽訂的采購合同、賓館與客戶簽訂的住宿合同、員工勞動合同等。賓館的員工隊伍，確保員工知曉賓館轉讓事宜，并愿意繼續在乙方處工作，乙方應按照法律法規及相關規定與員工重新簽訂勞動合同或辦理相關手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實披露賓館相關信息或存在隱瞞、虛報等情形，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付賓館及相關資產、資料，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在轉讓完成前擅自處置賓館的資產或變更賓館的經營狀況，導致乙方利益受損的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按照約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在轉讓完成后違反法律法規及相關規定經營管理賓館，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議