宿舍衛(wèi)生安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方將其所有的宿舍出租給乙方使用，為明確雙方在宿舍衛(wèi)生安全方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.宿舍位置：該宿舍位于[詳細(xì)地址]。2.宿舍設(shè)施：甲方提供給乙方使用的宿舍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、門窗、水電設(shè)施等（具體設(shè)施清單見附件）。乙方應(yīng)在入住時(shí)對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或補(bǔ)充。二、乙方使用宿舍的用途乙方承諾將該宿舍僅用于居住，不得將宿舍用于任何違法、違規(guī)或違反道德規(guī)范的活動(dòng)，不得擅自改變宿舍用途，不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)保證宿舍及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的水電等設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，確保乙方的正常居住使用。定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，確保宿舍的安全性。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如在乙方遇到緊急情況時(shí)提供必要的幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用宿舍及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)宿舍進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，愛護(hù)宿舍及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除、改造宿舍設(shè)施。保持宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期打掃宿舍，包括地面、桌面、門窗等，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾，不得堆放雜物影響宿舍通行和安全。做好宿舍的安全防范工作，妥善保管個(gè)人財(cái)物，不得在宿舍內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。離開宿舍時(shí)應(yīng)關(guān)閉門窗、水電等設(shè)施，確保宿舍安全。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對(duì)于甲方提出的整改要求，應(yīng)在合理期限內(nèi)積極整改。如發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方故意或重大過失導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在使用宿舍過程中，如因乙方原因造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)、水災(zāi)等安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、衛(wèi)生要求1.日常衛(wèi)生乙方應(yīng)每天對(duì)宿舍進(jìn)行清掃，保持地面干凈整潔，無(wú)明顯污漬、垃圾。桌面、窗臺(tái)等應(yīng)保持清潔，無(wú)灰塵、雜物。床鋪應(yīng)整理整齊，被子疊放規(guī)范，床單平整。2.定期衛(wèi)生乙方應(yīng)每周至少進(jìn)行一次全面的宿舍衛(wèi)生大掃除，包括擦拭門窗、清理衣柜、打掃衛(wèi)生間等，確保宿舍各個(gè)角落干凈衛(wèi)生。衛(wèi)生間應(yīng)保持清潔無(wú)異味，定期清理馬桶、洗手池等衛(wèi)生設(shè)施，地面無(wú)水漬。3.公共區(qū)域衛(wèi)生乙方應(yīng)與同宿舍其他人員共同維護(hù)宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生，如走廊、樓梯等。不得在公共區(qū)域堆放個(gè)人物品，不得隨意丟棄垃圾。按照宿舍管理規(guī)定，輪流承擔(dān)公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃任務(wù)，確保公共區(qū)域環(huán)境整潔。五、安全要求1.用電安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守用電安全規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器（如電爐、熱得快等），以免引發(fā)火災(zāi)等安全事故。使用電器時(shí)應(yīng)確保電器設(shè)備完好無(wú)損，不得在無(wú)人看管的情況下使用電器。離開宿舍時(shí)應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備電源。2.消防安全乙方應(yīng)熟悉宿舍內(nèi)的消防設(shè)施位置和使用方法，不得損壞或擅自挪用消防設(shè)施。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火，不得在宿舍內(nèi)焚燒紙張、雜物等。如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)立即采取措施撲救，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。3.人身財(cái)產(chǎn)安全乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，貴重物品應(yīng)妥善存放，防止丟失或被盜。加強(qiáng)自我防范意識(shí)，注意人身安全，避免與他人發(fā)生沖突。如遇可疑人員或緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)警并通知甲方。六、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.其他費(fèi)用乙方在使用宿舍期間，應(yīng)承擔(dān)因使用宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算，由甲方代收代繳，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[X]天內(nèi)將費(fèi)用支付給甲方。物業(yè)費(fèi)按照宿舍管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的宿舍用途，擅自改變宿舍用途或?qū)⑺奚徂D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的衛(wèi)生安全要求，經(jīng)甲方多次通知仍不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的損失。若乙方故意損壞宿舍及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)減少租金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日附件：宿舍設(shè)施清單1.床鋪：[具體數(shù)量及規(guī)格]2.桌椅：[具體數(shù)量及規(guī)格]3.衣柜：[具體數(shù)量及規(guī)格]4.門窗：[詳細(xì)描述門窗情況]5.水電設(shè)施：[包括水龍頭、插座、燈具等詳細(xì)情況]6.其他設(shè)施：[如有其他特殊設(shè)施，在此詳細(xì)列出]以上清單為甲方提供給乙方使用的宿舍設(shè)施初始情況，乙方應(yīng)在入住時(shí)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)