小區安裝地鎖協議書?甲方（安裝方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（小區業主委員會/物業管理公司，代表小區全體業主）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方具備安裝地鎖的專業能力和資質，乙方代表小區全體業主，為維護小區停車秩序和業主權益，經雙方友好協商，就甲方為乙方所在小區安裝地鎖事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地鎖安裝位置甲方將根據乙方提供的小區停車區域規劃圖及實際情況，在指定的停車位上安裝地鎖。具體安裝位置為[詳細列出具體樓號、區域等位置信息]。2.地鎖規格與質量甲方提供的地鎖應符合國家相關標準及行業通用質量要求，材質為[具體材質]，顏色為[顏色]，具有堅固耐用、防盜、防破壞等性能。地鎖尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，操作方式為[手動/電動等具體操作方式]。3.安裝服務內容甲方負責地鎖的采購、運輸、安裝調試以及后續的維護保養工作。安裝過程中，應確保不損壞小區原有地面、設施設備等，并按照規范操作流程進行施工，保證地鎖安裝牢固、使用正常。安裝完成后，需對乙方相關人員進行操作培訓，確保其能夠正確使用和維護地鎖。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取安裝及維護費用。在安裝過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，如提供安裝場地、協調相關業主等。2.義務嚴格按照本協議約定的規格、質量要求及安裝位置進行地鎖安裝，確保安裝質量符合標準。負責地鎖安裝過程中的安全防護措施，如設置警示標識等，避免因安裝工作給小區人員和財產造成損害。安裝完成后，對地鎖進行調試，確保其正常運行，并向乙方提供不少于[X]個月的質保期。質保期內，如因地鎖本身質量問題出現故障，甲方應免費進行維修或更換。在質保期外，定期對小區地鎖進行巡檢，及時發現并處理可能出現的問題，收取合理的維護費用。維護費用標準為每年每個地鎖[X]元，維護內容包括但不限于地鎖的清潔、零部件檢查與更換等。遵守小區的各項規章制度，不得在安裝及維護過程中干擾小區正常秩序。對安裝及維護過程中知悉的小區業主信息、車輛信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權監督甲方的安裝及維護工作，提出合理的意見和建議。對甲方安裝的地鎖質量及維護服務不滿意時，有權要求甲方進行整改或更換服務提供商。2.義務向甲方提供準確的小區停車區域規劃圖及相關資料，協助甲方確定地鎖安裝位置。在甲方安裝過程中，協調相關業主，確保安裝工作順利進行。按照本協議約定及時支付安裝及維護費用。教育小區業主正確使用地鎖，不得私自破壞、拆除地鎖，如有發現應及時通知甲方或乙方。三、費用及支付方式（一）費用明細1.地鎖采購費用：每個地鎖價格為[X]元，本次共需安裝地鎖[X]個，地鎖采購總費用為[X]元。2.安裝費用：安裝費用按照每個地鎖[X]元計算，共計[X]元。3.維護費用：質保期外每年維護費用為每個地鎖[X]元，預計每年維護費用為[X]元（具體以實際地鎖數量為準）。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付地鎖采購費用及安裝費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.地鎖安裝調試完畢，經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的地鎖采購費用及安裝費用，即人民幣[X]元。3.每年[具體月份]，乙方向甲方支付當年的地鎖維護費用，甲方應在收到款項后及時提供維護服務。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的規格、質量要求安裝地鎖，乙方有權要求甲方限期整改，整改費用由甲方承擔。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致地鎖在質保期內出現故障，且甲方未按照約定及時維修或更換，每逾期一天，甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因給乙方或小區業主造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按照約定履行保密義務，泄露小區業主信息、車輛信息等，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協議約定定期進行巡檢和維護，導致地鎖出現問題影響小區停車秩序，甲方應及時采取措施解決問題，并按照維護費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定及時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停地鎖的維護服務，并要求乙方支付已產生的全部費用及違約金。2.乙方未按照協議約定協助甲方進行安裝工作，導致安裝延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反協議約定，擅自允許他人破壞、拆除地鎖，乙方應負責恢復地鎖原狀或賠償甲方重新安裝地鎖的費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽