小區包月停車協議書?甲方（停車服務提供方）：名稱：[小區物業管理公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[小區物業管理公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（停車服務使用方）：姓名：[車主姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]車輛信息：車牌號：[車輛牌照號碼]車輛型號：[車輛具體型號]鑒于甲方系[小區名稱]的物業管理公司，負責該小區的停車管理服務；乙方為該小區的業主/租戶，擁有車輛并需要在小區內停放。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方在甲方管理的小區內使用包月停車服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.停車場地：本協議所涉及的停車場地位于[小區具體地址及停車區域范圍]。該停車場地為甲方依法管理的小區公共區域，甲方有權根據小區實際情況進行合理規劃和調整，但應提前通知乙方。2.停車服務內容：甲方為乙方提供包月停車服務，乙方有權在約定的停車區域內停放其自有車輛。甲方負責停車場地的日常管理、秩序維護、安全防范等工作，確保乙方車輛的停放安全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取停車費用。有權對乙方的停車行為進行監督管理，如發現乙方違反小區停車管理規定，有權制止并要求乙方改正。有權根據小區實際情況，對停車場地進行合理規劃和調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定為乙方提供停車服務，確保停車場地的正常使用。負責停車場地的日常維護和管理，包括但不限于場地清潔、設施設備維修保養等，保證停車場地的安全、整潔。配備必要的安全防范設施和人員，保障乙方車輛的停放安全。如因甲方管理不善導致乙方車輛遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任，但因不可抗力或乙方自身原因造成的除外。對乙方的車輛信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定在小區內指定的停車區域停放車輛。有權要求甲方按照協議約定提供停車服務，對甲方的服務質量進行監督，提出意見和建議。2.義務按照本協議約定向甲方支付停車費用。遵守小區停車管理規定，服從甲方的管理和指揮。不得在非指定區域停車，不得妨礙其他車輛和行人通行。自行負責車輛的安全，妥善保管車內財物。如因乙方自身原因導致車輛及車內財物丟失或損壞，甲方不承擔賠償責任。車輛進入小區時，應主動配合甲方工作人員的檢查和登記。如車輛信息發生變更，應及時通知甲方。不得將車輛轉租、轉借他人使用，如需更換車輛停放，應提前通知甲方并辦理相關手續。三、費用及支付方式（一）停車費用乙方應向甲方支付的包月停車費用為人民幣[X]元/月。此費用包含停車場地使用費用及甲方提供的停車管理服務費用。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當月停車費用：1.銀行轉賬：開戶銀行：[甲方指定銀行名稱]銀行賬號：[甲方指定銀行賬號]戶名：[甲方公司名稱]2.現金支付：乙方可在甲方指定的地點以現金方式支付停車費用，但甲方應出具相應的收款憑證。如乙方未能按時支付停車費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停乙方的停車服務，直至乙方支付全部費用及違約金為止。四、停車期限本協議約定的停車期限為自[協議生效日期]起至[協議終止日期]止。協議期滿后，如乙方需要繼續使用停車服務，應在協議期滿前[X]日內向甲方提出書面續約申請。經甲方同意后，雙方重新簽訂協議，并按照新協議約定支付停車費用。如乙方未在規定時間內提出續約申請，視為乙方自動放棄續約，本協議期滿后自行終止。五、車輛停放規定1.乙方應將車輛停放在甲方指定的停車區域內，并按照停車標識有序停放。不得壓線、跨位停車，不得妨礙其他車輛和行人通行。2.嚴禁在小區消防通道、疏散通道、綠化地帶等禁止停車的區域停放車輛。如因乙方違規停車導致消防、安全等事故發生，乙方應承擔全部法律責任。3.車輛進入小區時，應減速慢行，主動配合甲方工作人員的指揮和檢查。不得強行沖崗、拒不出示停車憑證或故意損壞停車設施設備。4.乙方應妥善保管停車憑證，如停車憑證遺失或損壞，應及時向甲方申請補辦。補辦停車憑證時，乙方應按照甲方規定繳納相應的工本費。5.小區內實行24小時停車管理，乙方應在規定的時間內進出小區。如因特殊情況需要在非規定時間進出小區，應提前與甲方聯系并說明情況。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供停車服務，導致乙方無法正常停車或車輛遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照乙方已支付的停車費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付停車費用或違反小區停車管理規定，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即支付拖欠的停車費用及違約金。暫停乙方的停車服務，直至乙方改正違規行為并支付全部費用及違約金為止。如乙方的違約行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于停車區域示意圖、車輛信息登記表