清除建筑協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱及地址]的建筑進行清除作業，乙方具備相關清除建筑的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方清除建筑事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建筑基本情況1.建筑名稱：[具體建筑名稱]2.建筑地址：[詳細地址]3.建筑結構：[描述建筑的結構類型，如框架結構、磚混結構等]4.建筑面積：[建筑面積具體數值及單位]5.層數：[建筑層數]6.其他情況：[如建筑附屬設施、周邊環境等相關情況的簡要描述]（二）清除內容及要求1.拆除范圍：乙方需將甲方指定的上述建筑整體拆除至地面，并負責拆除過程中產生的建筑垃圾的清理和運輸。拆除范圍包括但不限于建筑物主體結構、內外墻體、屋頂、門窗、附屬設施（如樓梯、電梯、水電氣管道等）。2.拆除方式：乙方應采用安全、環保、合法的拆除方式進行作業，不得采用爆破等對周邊環境造成較大影響的拆除手段。拆除過程中應盡量減少對周邊建筑物、公共設施及人員的影響。3.拆除時間：乙方應在本協議簽訂之日起[具體開工日期]開始拆除作業，并在[具體竣工日期]前完成全部拆除及清理工作。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。4.清理要求：拆除作業完成后，乙方應將拆除過程中產生的建筑垃圾全部清理出施工現場，并按照當地環保部門及相關規定進行妥善處置。清理后的施工現場應達到平整、干凈、無建筑垃圾殘留的標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間完成建筑清除工作。有權對乙方的清除作業過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉乙方在清除作業過程中遇到的重大問題或可能影響工期的情況，并要求乙方及時采取措施解決。2.義務向乙方提供與建筑相關的資料和信息，包括但不限于建筑設計圖紙、產權證明、周邊環境情況等，確保乙方能夠全面了解建筑情況，順利開展清除工作。協助乙方辦理清除建筑所需的相關手續，如向有關部門報備拆除計劃、申請臨時占用場地許可等（如有需要），并承擔因辦理手續產生的相關費用（如有約定）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付清除費用。在乙方進行清除作業期間，為乙方提供必要的便利條件，如協調周邊居民關系、提供臨時水電接入等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付清除費用。有權根據建筑實際情況和相關法律法規的要求，合理調整拆除方案，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法按照本協議約定的時間和標準完成清除工作時，有權要求甲方給予合理的工期順延或費用調整。2.義務具備合法有效的建筑清除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本協議約定的時間、標準和要求完成建筑清除工作，確保清除過程安全、環保、符合相關法律法規的規定。負責拆除作業過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業人員及周邊人員的人身安全和財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管和處理拆除過程中涉及的甲方提供的資料和物品，不得擅自泄露或損壞。在拆除工作完成后，應將剩余資料和物品歸還給甲方或按照甲方要求進行處理。按照當地環保部門及相關規定，采取有效的環保措施，減少拆除作業對周邊環境的污染。如因乙方環保措施不當導致的環境污染問題，由乙方承擔全部責任。在拆除作業過程中，如發現建筑內存在危險物品（如易燃易爆物品、有毒有害物質等），應立即停止作業，并及時通知甲方和相關部門，按照相關規定進行妥善處理。定期向甲方匯報清除工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。在清除工作完成后，向甲方提交書面的工作報告和驗收申請。三、費用及支付方式（一）清除費用1.雙方經協商確定，本建筑清除工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部清除工作所需的費用，除因甲方原因導致的設計變更或增加拆除范圍外，不因任何因素調整。2.上述費用已包含拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全管理費、環保費、稅費及其他相關費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[具體預付款支付期限]內，甲方向乙方支付清除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除作業的[一定進度比例，如50%]并經甲方驗收合格后[具體進度款支付期限]內，甲方向乙方支付清除費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部拆除及清理工作，并經甲方驗收合格后[具體結算款支付期限]內，甲方向乙方支付清除費用的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付清除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]日的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方工期延誤或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料和信息，或未協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常開展清除工作或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成建筑清除工作，每逾期一日，應按照清除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照清除費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在清除作業過程中違反安全管理規定或環保要求，導致發生安全事故或環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方擅自將本協議項下的清除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照清除費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定妥善保管和處理甲方提供的資料和物品，導致資料泄露或物品損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因協議無法履行或部分無法履行產生的問題，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。3.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[具體保密期限]年。（三）通知條款1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方通訊及文件送達的有效地址和電話。任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應提前[具體通知期限]日書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等書面文件，以特快專遞、掛號信等方式送達至對方聯系地址的，即視為送達。若因對方提供的聯系地址不準確或變更后未及時通知對方導致文件無法送達的，責任由