小區車庫交換協議書?甲方（車庫所有權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車庫所有權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方均為[小區名稱]小區的業主，各自擁有小區內的車庫，且雙方經友好協商，愿意就車庫的交換事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方車庫甲方擁有位于[小區名稱]小區[具體樓號]地下[X]層[X]號車庫（以下簡稱"甲方車庫"），該車庫建筑面積為[X]平方米，車庫編號為[具體編號]。甲方車庫為封閉式結構，具備獨立的出入通道，內部空間規整，墻面地面平整，水電設施齊全且能夠正常使用。該車庫在小區規劃建設時即為配套車庫，產權明晰，無任何產權糾紛及抵押、查封等權利受限情況。2.乙方車庫乙方擁有位于[小區名稱]小區[具體樓號]地下[X]層[X]號車庫（以下簡稱"乙方車庫"），該車庫建筑面積為[X]平方米，車庫編號為[具體編號]。乙方車庫同樣為封閉式結構，有獨立的出入通道，內部空間布局合理，墻面地面狀況良好，水電設施完備且運行正常。該車庫亦為小區規劃建設時的配套車庫，產權清晰，不存在任何產權爭議以及抵押、查封等權利瑕疵。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時履行車庫交換的相關義務。在車庫交換完成后，有權按照約定使用乙方車庫。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的甲方車庫相關信息，包括但不限于產權證書、車庫現狀等。確保在車庫交換前，甲方車庫不存在任何影響乙方正常使用的質量問題、產權糾紛或其他瑕疵。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理車庫產權變更登記等相關手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。按照協議約定的時間和方式，與乙方完成車庫的交接工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定按時履行車庫交換的相關義務。在車庫交換完成后，有權按照約定使用甲方車庫。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的乙方車庫相關信息，包括但不限于產權證書、車庫現狀等。確保在車庫交換前，乙方車庫不存在任何影響甲方正常使用的質量問題、產權糾紛或其他瑕疵。在本協議簽訂后，積極協助甲方辦理車庫產權變更登記等相關手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。按照協議約定的時間和方式，與甲方完成車庫的交接工作。三、車庫交換及交接1.交換時間雙方約定于[具體日期]進行車庫交換。2.交接手續在交換當日，甲乙雙方應共同到達車庫現場，對各自車庫進行檢查驗收，確認車庫的現狀與本協議約定一致。甲方應向乙方交付甲方車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品，并協助乙方辦理門禁系統等的變更手續。乙方應向甲方交付乙方車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品，并協助甲方辦理門禁系統等的變更手續。雙方應共同簽署車庫交接確認書，詳細記錄車庫交接的時間、內容等信息。四、產權變更登記1.甲乙雙方應在車庫交換完成后的[X]個工作日內，各自向當地房地產管理部門申請辦理車庫產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續所需的各項費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，按照法律法規規定由甲乙雙方各自承擔。3.一方應積極協助另一方提供辦理產權變更登記所需的各項資料，并配合辦理相關手續，因一方原因導致產權變更登記手續遲延辦理或無法辦理的，應承擔由此給對方造成的全部損失。五、費用承擔1.除本協議明確約定由一方承擔的費用外，雙方各自承擔與車庫交換及產權變更登記等相關的其他所有費用。2.如因一方違約導致另一方產生額外費用支出的，違約方應承擔該等額外費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時、順利完成車庫交換或無法正常使用乙方車庫的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方無法按時、順利完成車庫交換或無法正常使用甲方車庫的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的產權變更登記義務，導致另一方無法取得車庫產權或產生其他損失的，違約方應承擔違約責任，除繼續履行產權變更登記義務外，還應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露對方車庫及協議相關信息的，違約方應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.若一方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本