工地地塊移交協議書?甲方（移交方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[地塊詳細地址]的工地地塊（以下簡稱"該地塊"），現甲方擬將該地塊移交給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該地塊移交事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地塊位置：該地塊位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。具體地塊邊界以雙方共同確認的測繪報告及附圖為準。2.地塊面積：經專業測繪機構測量，該地塊面積為[X]平方米（以最終實測面積為準）。3.地塊現狀土地狀況：該地塊目前為[土地性質，如出讓土地、劃撥土地等]，土地上附著有[現有建筑物、附著物等情況描述，如有則詳細說明，如無則注明"無地上建筑物及附著物"]?；A設施狀況：地塊周邊具備以下基礎設施條件：交通：緊鄰[主要交通道路名稱]，交通便利，可通過[具體交通方式，如公交站點、地鐵站等]到達市區各主要區域。水電：已接通[供電公司名稱]供電，供電容量為[X]千伏安；已接通[供水公司名稱]供水，供水管道管徑為[X]毫米，供水壓力滿足地塊使用需求。排水：地塊內排水系統完善，雨水通過[雨水排放渠道名稱]排入市政雨水管網，污水通過[污水排放管道名稱]排入市政污水管網。場地平整情況：地塊已完成[場地平整程度描述，如已平整至設計標高、部分平整等]，場地內無明顯障礙物，但仍存在[需說明的其他情況，如局部有少量建筑垃圾等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的救濟措施，包括但不限于要求乙方繼續履行、承擔違約責任等。2.義務保證對該地塊擁有合法的處分權，有權將該地塊移交給乙方，且該地塊不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常接收和使用該地塊，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。負責提供與該地塊相關的全部資料，包括但不限于土地出讓合同、土地權屬證書、規劃許可證、施工許可證、測繪報告、地質勘察報告等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。在移交前，負責清理地塊上的所有遺留問題，包括但不限于拆除地塊上的違法建筑物、附著物，解決與地塊相關的債權債務糾紛等。如因甲方未清理遺留問題導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。協助乙方辦理地塊移交過程中涉及的相關手續，包括但不限于土地過戶手續、規劃變更手續等，并提供必要的協助和配合。辦理手續所需的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后[X]個工作日內，將地塊現狀以書面形式通知乙方，并提供詳細的地塊現狀說明及相關照片、影像資料等。在移交地塊時，確保地塊處于可正常使用的狀態，如因甲方原因導致地塊不符合移交條件的，甲方應負責整改至符合條件后再行移交，并承擔整改費用和由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、條件和方式移交該地塊。有權對甲方提供的與地塊相關的資料進行查閱和核實。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關款項。接收甲方移交的地塊及相關資料，并按照法律法規的規定和本協議的約定使用該地塊。在接收地塊后，負責地塊的維護和管理，承擔地塊在移交后發生的一切費用和風險，包括但不限于水電費、物業費、安全保衛費等。在地塊移交過程中，積極配合甲方辦理相關手續，提供必要的協助和資料。如發現甲方提供的資料存在虛假、不完整或違法等情況，應及時通知甲方，并有權要求甲方進行更正或補充。如因甲方資料問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。三、移交時間與方式（一）移交時間雙方約定，甲方應于[具體移交日期]將該地塊移交給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致移交時間延遲的，雙方應協商確定新的移交時間，并簽訂書面補充協議。（二）移交方式1.現場交接：雙方應在約定的移交時間到達地塊現場，進行實地交接。交接時，雙方應共同對地塊的現狀、基礎設施等情況進行檢查和確認，并簽署地塊移交確認書。2.資料交接：甲方應在現場交接時向乙方提交與地塊相關的全部資料原件，并提供資料清單。乙方應在收到資料后進行核對，如發現資料缺失或不符合要求的，應及時通知甲方。3.鑰匙交接：如地塊上存在建筑物或其他需要鑰匙開啟的設施設備，甲方應將相關鑰匙移交給乙方，并在移交確認書中注明鑰匙的數量和用途。四、費用支付1.地塊移交費用乙方應向甲方支付地塊移交費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于土地轉讓款、甲方為清理地塊遺留問題所產生的費用、辦理相關手續的費用等。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方支付地塊移交費用的[X]%作為定金；在地塊移交手續辦理完畢，雙方簽署地塊移交確認書后的[X]個工作日內，支付剩余款項。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、條件和方式移交地塊，每逾期一日，應按照地塊移交費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方提供的資料存在虛假、不完整或違法等情況，導致乙方無法正常接收和使用地塊或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照地塊移交費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未清理地塊上的遺留問題，導致乙方無法正常使用地塊或遭受損失的，甲方應負責解決遺留問題，并賠償乙方因此遭受的一切損失，同時按照地塊移交費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照法律法規的規定和本協議的約定使用地塊，導致地塊受到損壞或產生其他不利影響的，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的