泳池投資協議書?甲方（投資方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（泳池運營方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有意對乙方的泳池項目進行投資，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、投資項目概述1.標的物：乙方擁有的位于[泳池具體地址]的泳池，該泳池占地面積為[X]平方米，包含[具體設施，如標準泳池、兒童泳池、更衣室、淋浴間等]。2.服務內容：乙方負責泳池的日常運營管理，包括但不限于水質維護、救生員配備、場地清潔、設備維護等，為顧客提供安全、舒適的游泳環境及相關配套服務。二、投資金額及支付方式1.投資金額：甲方向乙方投資人民幣[X]元整。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元整。乙方完成泳池的升級改造工程并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余投資款，即人民幣[X]元整。三、雙方權利與義務甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定獲取投資收益。有權對泳池的運營情況進行監督檢查，提出合理建議和意見。有權查閱與投資相關的財務報表、運營記錄等資料。2.義務：按照本協議約定按時足額支付投資款。協助乙方辦理與泳池運營相關的必要手續和證件。保守在投資過程中知悉的乙方商業秘密和技術秘密。乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用甲方的投資款。有權自主經營泳池項目，但需遵守本協議約定及相關法律法規。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務：按照本協議約定的用途使用投資款，確保資金用于泳池的升級改造及運營管理。負責泳池的升級改造工程，確保改造后的泳池符合安全、衛生等相關標準，并在約定時間內完成改造工程并通過甲方驗收。按照相關法律法規和行業規范，合法、合規運營泳池項目，保障顧客的人身安全和健康。定期向甲方提供泳池運營情況報告，包括財務報表、顧客流量、水質檢測報告等。未經甲方書面同意，不得擅自將泳池項目轉讓、轉租或與第三方合作經營。四、收益分配1.分配方式：雙方約定，在扣除泳池運營成本（包括但不限于人員工資、水電費、設備維護費、場地租金等）后的凈利潤，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。2.分配時間：每年的[具體時間]進行上一年度的收益分配。乙方應在分配時間前[X]個工作日內，向甲方提供經審計的財務報表及收益分配方案，經甲方審核確認后，按照方案進行收益分配。五、泳池升級改造1.改造內容：乙方應按照雙方共同確定的升級改造方案對泳池進行改造，改造內容包括但不限于[詳細列舉改造項目，如泳池防水處理、水質凈化系統升級、增加水上娛樂設施等]。2.改造標準：改造后的泳池應符合國家及地方相關安全、衛生、環保等標準要求，并達到[具體的質量標準或驗收規范]。3.驗收：改造工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。六、運營管理1.乙方應建立健全泳池運營管理制度，嚴格按照制度進行日常運營管理，確保泳池的正常運營和顧客的安全。2.乙方應配備足夠數量的專業救生員，并確保救生員具備相應的資質證書，嚴格按照救生員崗位職責進行工作。3.乙方應定期對泳池水質進行檢測，確保水質符合國家衛生標準，并將檢測結果向顧客公示。4.乙方應做好泳池設備的日常維護和保養工作，確保設備正常運行，如因設備故障導致顧客人身傷害或財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.乙方應加強對泳池場地的清潔和消毒工作，保持場地整潔衛生，為顧客提供良好的游泳環境。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已投資款及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時甲方應按照投資款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定使用投資款，或將投資款挪作他用，甲方有權要求乙方立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期返還，每逾期一日，應按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間完成泳池升級改造工程或改造工程未通過甲方驗收，每逾期一日，應按照投資款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的投資款，同時乙方應按照投資款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將泳池項目轉讓、轉租或與第三方合作經營，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的投資款，同時乙方應按照投資款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方因轉讓、轉租或合作經營所得的收益應歸甲方所有。5.若乙方未按照本協議約定進行泳池運營管理，導致顧客人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。6.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同