工廠裝修轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已對位于[工廠具體地址]的工廠進(jìn)行了部分裝修，現(xiàn)甲方有意將該工廠裝修相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就工廠裝修轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益描述1.裝修現(xiàn)狀甲方已完成的裝修工程包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電線路改造、門窗安裝等，具體裝修內(nèi)容及現(xiàn)狀以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。2.附屬設(shè)施及設(shè)備與裝修工程相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備，如燈具、插座、開關(guān)、衛(wèi)浴設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。上述附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)能正常使用，乙方對其現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收后視為認(rèn)可。3.裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙甲方應(yīng)向乙方提供與已完成裝修工程相對應(yīng)的設(shè)計(jì)方案及圖紙，確保乙方能夠清楚了解裝修工程的布局、結(jié)構(gòu)及各項(xiàng)細(xì)節(jié)。設(shè)計(jì)方案及圖紙的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)在受讓范圍內(nèi)使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自向第三方提供或使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次工廠裝修轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含甲方已完成裝修工程的全部費(fèi)用、附屬設(shè)施及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙的提供費(fèi)用等一切與裝修轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，乙方無需另行向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方按照本協(xié)議約定將裝修工程相關(guān)權(quán)益及資料全部交付給乙方，且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的裝修工程及附屬設(shè)施、設(shè)備不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將與裝修工程相關(guān)的全部資料（包括但不限于設(shè)計(jì)方案、圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等）交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修工程相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、解答乙方的疑問等，確保交接工作順利進(jìn)行。甲方應(yīng)保證所提供的裝修工程及附屬設(shè)施、設(shè)備在轉(zhuǎn)讓前的使用情況正常，不存在因甲方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致的損壞或故障。如存在上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付裝修工程相關(guān)權(quán)益及資料。有權(quán)對裝修工程及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在受讓裝修工程相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)按照自身需求對工廠進(jìn)行使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)在接收裝修工程相關(guān)權(quán)益及資料后，妥善保管和使用，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因?qū)е卵b修工程或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)尊重甲方在裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙等方面的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自向第三方披露或使用。乙方應(yīng)在受讓裝修工程相關(guān)權(quán)益后，按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如涉及變更登記等，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、交接事宜1.交接時間雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，共同進(jìn)行裝修工程及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接工作。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付裝修工程相關(guān)的全部鑰匙、門禁卡等物品。雙方應(yīng)按照裝修工程及附屬設(shè)施、設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對，確保交接物品的數(shù)量、質(zhì)量及規(guī)格等與清單一致。甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程的保修聯(lián)系方式及相關(guān)人員信息，以便乙方在需要時能夠及時聯(lián)系到甲方。3.交接手續(xù)交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括裝修工程及附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等內(nèi)容。對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并在交接清單中注明。如因甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)解決；如因乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付裝修工程相關(guān)權(quán)益及資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的裝修工程及附屬設(shè)施、設(shè)備存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自損壞或拆除裝修工程及附屬設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議