小區(qū)圍欄承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其開發(fā)建設(shè)的[小區(qū)名稱]小區(qū)圍欄工程進行承包，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將小區(qū)圍欄工程發(fā)包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[小區(qū)名稱]小區(qū)圍欄工程2.工程地點：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計圖紙及要求，制作并安裝小區(qū)圍欄。圍欄材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋼材、鋁合金等]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格，如高度、厚度等]。圍欄顏色為[具體顏色]，表面處理工藝為[如靜電噴涂等]，以確保圍欄具有良好的防腐、防銹性能和美觀度。在圍欄上安裝必要的連接件、固定件等配件，確保圍欄安裝牢固、穩(wěn)定，能夠承受正常使用及一定外力沖擊。根據(jù)小區(qū)實際地形和布局，對圍欄進行合理分段、拼接，確保整體連貫性和協(xié)調(diào)性。在圍欄適當(dāng)位置預(yù)留大門，大門規(guī)格與圍欄一致，采用[具體開門方式，如電動伸縮門、手動平開門等]，并配備門鎖、門禁系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施（如甲方有要求）。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方制作安裝的小區(qū)圍欄應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。圍欄的材質(zhì)、規(guī)格、顏色等應(yīng)符合本協(xié)議約定及甲方提供的設(shè)計要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。安裝過程中應(yīng)保證圍欄垂直、平整，連接件牢固，無松動、變形、裂縫等缺陷。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，對工程進度和質(zhì)量進行審核，并在符合要求的情況下支付工程款。在乙方違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款或解除本協(xié)議。2.義務(wù)：向乙方提供小區(qū)圍欄工程的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，并對圖紙及要求的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在工程竣工驗收合格后，及時接收工程，并按照相關(guān)規(guī)定辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價格和付款方式，要求甲方支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，在不違反本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和施工能力，提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件供甲方查驗。按照甲方提供的設(shè)計圖紙及要求，編制詳細(xì)的施工方案，并報甲方審核通過后嚴(yán)格按照方案組織施工。負(fù)責(zé)組織施工所需的人員、材料、設(shè)備等，確保施工順利進行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等規(guī)定。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收。在驗收合格后，將工程交付甲方使用。工程交付后，按照國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題及時進行維修處理。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用固定總價合同，總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的材料采購、制作、運輸、安裝、調(diào)試、稅費、利潤等一切費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成工程總量的[X]%后，向甲方提交進度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期：本工程預(yù)計開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計竣工日期為開工日期起[X]個日歷天內(nèi)。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期組織施工，確保按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求進行施工，因變更導(dǎo)致的工程費用增加或減少，按照以下原則調(diào)整：如變更后工程造價增加的，增加部分由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到變更通知后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交變更部分的費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付相應(yīng)款項。如變更后工程造價減少的，減少部分在結(jié)算時從合同總價款中扣除。2.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或工程費用增加的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如乙方發(fā)現(xiàn)原設(shè)計存在不合理之處或因施工條件變化需要對工程進行變更的，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定進行自驗，自驗合格后向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料。甲方在收到乙方提交的竣工報告及相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。2.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。七、質(zhì)量保修1.乙方按照國家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。如乙方未按時到達現(xiàn)場或維修處理后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托他人進行維修，維修費用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要乙方維修的，乙方應(yīng)按照市場價格收取維修費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工或工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，因此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工或工期延誤的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，