父女房子協議書?甲方（父親）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（女兒）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方與乙方系父女關系，為明確雙方在房產相關事宜上的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就房產事宜達成如下協議：一、標的物具體描述本協議所涉及的房產位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。該房產為______（房產性質，如商品房、經濟適用房等），包含房屋主體及附屬設施設備等。附屬設施設備包括但不限于：______（詳細列舉附屬設施，如車庫、車位、儲藏室、裝修裝飾等情況）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利保留對該房產的占有、使用權利，在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權正常居住、使用該房產及其附屬設施設備。根據本協議約定，在滿足一定條件時，享有對房產相關事項的知情權等。2.義務保證該房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情形，如有任何隱瞞或不實情況，應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協議約定的方式、時間等履行相關義務，協助乙方辦理與房產相關的手續，如過戶登記等。妥善保管該房產及其附屬設施設備，不得故意損壞，如因甲方故意或重大過失造成損壞的，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的情況下，享有對該房產的部分權益，如在一定條件下對房產的處分權等。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如配合辦理手續等。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關款項（如有）。尊重甲方對房產的合理使用權利，不得無故干涉甲方正常居住、使用房產及其附屬設施設備。在本協議履行過程中，如知悉房產存在任何影響本協議履行的情況，應及時通知甲方，并協助甲方解決。三、房產相關事項約定（一）居住使用1.甲方有權在該房產內長期居住，乙方應尊重甲方的居住權利，不得擅自要求甲方搬離。2.在甲方居住期間，應合理使用房產及其附屬設施設備，不得進行危及房屋安全及影響鄰里關系的行為。3.若甲方因身體原因或其他合理原因需要更換居住環境，乙方應協助甲方妥善安排，在條件允許的情況下，可協商相關解決方案，如乙方提供一定的居住幫助等。（二）維修養護1.日常的房產維修養護責任由甲方承擔，包括但不限于房屋的小修小補等。甲方應及時對房屋出現的問題進行維修，確保房屋居住安全和正常使用功能。2.對于涉及房屋主體結構、重大設施設備等需要較大維修或改造的情況，甲方應及時通知乙方，甲乙雙方應協商解決方案。如維修或改造費用較大，且乙方同意參與的，乙方應按照協商確定的比例分擔費用。3.房產的維修養護應符合國家相關標準和規范，確保維修質量。維修養護過程中產生的費用，應以合理、合規的票據為準進行結算。（三）裝修裝飾1.甲方有權在不改變房屋主體結構和影響房屋安全的前提下，對房產進行必要的裝修裝飾。裝修裝飾方案應提前告知乙方，但乙方不得無故干涉甲方合理的裝修裝飾行為。2.如乙方對甲方的裝修裝飾有合理建議或意見，可與甲方協商溝通，但最終決定權仍在甲方。3.在甲方裝修裝飾過程中，如因裝修裝飾行為給第三方造成損害的，由甲方承擔相應責任；如因裝修裝飾行為影響到房產價值或給乙方造成潛在損失的，甲方應承擔相應的補償責任。（四）房產收益1.房產目前的租金收益（如有）歸甲方所有，甲方有權自主支配該租金收益。2.如日后房產進行出租等經營活動，甲方應按照市場合理價格出租，不得故意低價出租損害乙方利益。在出租過程中，甲方應及時告知乙方相關情況，并提供必要的信息和文件。3.若乙方因合理原因需要使用房產租金收益的一部分或全部，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議進行約定。（五）房產處分1.在未經乙方書面同意的情況下，甲方不得擅自將該房產出售、贈與、抵押、轉讓等處分給第三方。2.當出現符合本協議約定的房產處分條件時，甲乙雙方應共同協商處分事宜。處分房產所得款項，應按照本協議約定進行分配或處理。3.如乙方需要處分該房產（如出售、轉讓等），甲方應積極配合乙方辦理相關手續，不得以任何理由拒絕或拖延。四、費用承擔1.房產的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等日常使用費用，在甲方居住期間由甲方承擔；如乙方實際使用該房產的部分時間，乙方應按照實際使用時間承擔相應比例的上述費用。2.因房產維修養護、過戶登記等產生的費用，按照本協議約定的責任承擔方承擔。如涉及雙方共同承擔費用的情況，雙方應按照協商確定的比例分擔。3.任何一方因違反本協議約定而產生的違約金、賠償金等費用，由違約方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證房產不存在產權糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。2.甲方擅自處分房產給第三方或未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續的，應向乙方支付違約金______元，并應立即停止違約行為，恢復房產原狀或按照乙方要求履行協助義務。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.甲方未按照本協議約定履行維修養護等義務，導致房產出現損壞影響乙方權益的，甲方應及時修復或承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期款項及違約金，同時乙方應按照房產價值的______%向甲方支付賠償金。2.乙方違反本協議約定干涉甲方正常居住使用房產或擅自處分房產（如有）的，應向甲方支付違約金______元，并應立即停止違約行為，恢復原狀。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議履行