客房租賃服務協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃客房的需求，甲方愿意提供相應的客房租賃服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方客房事宜達成如下協議：一、租賃客房基本情況1.客房位置：甲方將位于__________________（具體地址）的第______層______號客房出租給乙方使用。2.客房面積：該客房建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.客房配套設施：客房內配備有床______張、桌椅、衣柜、電視、空調、獨立衛生間、淋浴設施、熱水供應系統等設施設備（具體設施設備清單詳見附件）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還客房。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該客房，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對客房的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本協議約定向乙方提供符合正常使用標準的客房及相關設施設備，并保證其安全性和適用性。甲方應負責客房及其附屬設施設備的維修、保養，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應在租賃期限內保持客房所在建筑物及其附屬設施處于安全適用狀態，如遇政府部門或相關機構要求對建筑物進行檢查、維護等，甲方應積極配合并提前通知乙方。甲方應尊重乙方的隱私權，不得擅自進入乙方租賃的客房，但因維修、檢查等必要情況除外，且應提前通知乙方。五、乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃客房及相關設施設備。在租賃期限內，乙方有權對客房進行合理的裝飾裝修，但不得破壞客房的主體結構，且裝飾裝修方案應事先征得甲方書面同意。如因甲方原因導致乙方無法正常使用客房，乙方有權要求甲方采取措施解決，并相應減少租金或延長租賃期限。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃客房及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成客房及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在客房內從事違法違規活動。乙方應保持客房內的衛生整潔，愛護公共區域的環境衛生。租賃期滿或合同解除后，乙方應負責將客房恢復原狀。乙方如需將客房轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并與第三方簽訂書面轉租協議。轉租期間，乙方應繼續履行本協議約定的義務。六、物業服務及費用1.甲方負責為乙方提供基本的物業服務，包括但不限于公共區域的清潔衛生、綠化養護、安全保衛等。2.乙方應按照物業管理部門的規定按時繳納物業服務費用。物業服務費用的標準及繳納方式按照物業管理部門的相關規定執行。如因乙方未按時繳納物業服務費用導致甲方或物業管理部門對甲方采取措施的，乙方應承擔相應的責任。七、水電費及其他費用1.乙方在租賃期間使用的水電費、燃氣費、有線電視費、網絡費等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.乙方應在每月______日前向甲方提供上月水電費等費用的繳費憑證復印件，以便甲方核對。如乙方未按時繳納上述費用，導致甲方被相關部門催繳或產生滯納金等額外費用的，乙方應承擔全部責任。八、保險1.甲方負責為客房所在建筑物及其附屬設施設備購買財產保險。2.乙方應自行購買人身意外傷害保險及其他相關保險，以保障自身及第三方在租賃期間的人身和財產安全。如因乙方未購買相關保險導致自身或第三方遭受損失的，甲方不承擔任何責任。九、合同變更與解除1.合同變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以解除本協議，且互不承擔違約責任。如乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，經甲方書面催告后在______日內仍未支付的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。如乙方擅自改變客房用途、損壞客房主體結構或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。如甲方未按照本協議約定提供符合正常使用標準的客房及相關設施設備，經乙方書面催告后在______日內仍未解決的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。十、違約責任1.如甲方未按照本協議約定提供客房及相關設施設備或未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用客房的，甲方應按照當月租金的______%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當月租金的______%向甲方支付違約金。如乙方因逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方擅自改變客房用途、損壞客房主體結構或從事違法違規活動，乙方應按照當月租金的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。4.如乙方未經甲方書面同意擅自轉租客房，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照當月租金的______%向甲方支付違約金。如乙方的轉租行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應按照當月租金的______%向對方支付違約金；如因違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。十一、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.