工地工作外包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有工地工作需要外包，乙方具備完成相關工作的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將工地工作外包給乙方事宜達成如下協議：一、工作內容及要求（一）工作內容1.乙方負責甲方[工地名稱]內的[具體工作內容，如基礎工程施工、主體結構建設、裝飾裝修工程等詳細列舉]工作。2.包括但不限于[進一步細化工作內容，例如土方開挖、鋼筋制作與綁扎、混凝土澆筑、墻面抹灰、地面鋪貼等具體施工環節]。（二）工作要求1.乙方應按照國家及地方現行的相關施工規范、質量驗收標準以及甲方提供的施工圖紙、技術要求等進行施工，確保工程質量達到[具體質量標準，如合格、優良等]標準。2.在施工過程中，乙方應嚴格遵守安全生產操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，杜絕安全事故的發生。3.乙方應保證施工現場的整潔衛生，做到工完場清，施工過程中產生的廢棄物應按照環保要求及時清理和處置。二、工作期限本協議工作期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經雙方協商后可順延工期。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況調整工作內容或要求，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供施工所需的相關圖紙、技術資料及必要的施工條件，協助乙方辦理施工過程中涉及的相關手續。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造有利條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據施工實際情況提出合理的工作建議和要求，但應經甲方同意。2.義務按照本協議約定的工作內容、工作要求和工作期限，組織具備相應資質和經驗的人員進行施工，確保工程按時、按質、按量完成。自行負責施工所需的設備、材料、工具等，但設備、材料的質量應符合相關標準和要求，并向甲方提供產品合格證明等資料。負責施工現場的管理，包括人員管理、安全管理、質量管理等，承擔因乙方原因導致的一切責任和損失。在施工過程中，如發現圖紙或技術要求存在問題，應及時通知甲方，不得擅自更改。接受甲方的監督檢查，按照甲方的要求進行整改，并定期向甲方匯報施工進度和質量情況。四、工程款及支付方式（一）工程款結算1.本協議采用[固定總價/單價包干等具體結算方式]進行結算。2.結算總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因工程變更等原因導致工程款增加或減少，雙方應根據實際情況協商調整結算總價。（二）支付方式1.本協議簽訂后，甲方在[X]個工作日內向乙方支付工程款的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成[具體工程進度節點，如基礎工程完工、主體結構施工至[具體層數]等]后，經甲方驗收合格，甲方在[X]個工作日內向乙方支付工程款的[進度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部完工并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方在[X]個工作日內向乙方支付工程款的[結算款比例，如15%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款的[質保金比例，如5%]作為質保金，在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。五、質量保證金及質保期（一）質量保證金乙方同意按照本協議結算總價的[質保金比例]作為質量保證金，質量保證金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）質保期質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[具體質保期限，如1年、2年等]。在質保期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修或整改。如因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行處理。如乙方未及時履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，所需費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的損失賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的工作內容、工作要求和工作期限完成施工任務，每逾期一天，應按照協議總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照協議總價的[違約解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如因乙方質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本協議項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照協議總價的[轉包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.乙方違反安全生產操作規程或未采取必要的安全防護措施，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任和損失，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______