建筑老板簽了協議書?甲方（發包人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行[具體建筑工程項目名稱]的建設，乙方具備完成該項目的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該建筑工程項目的施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：詳細描述工程涵蓋的具體建筑內容，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。明確各部分工程的具體規模，如建筑面積、層數、高度等，以確保雙方對工程范圍有清晰準確的認知。4.工程立項批準文號：[如有，請填寫具體文號]5.資金來源：[說明資金來源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍1.乙方承包的工程范圍包括但不限于施工圖紙所示的全部建筑工程內容及附屬設施工程，具體如下：[詳細列舉各單項工程或分項工程，如地基與基礎工程中的土方開挖、地基處理、基礎澆筑等；主體結構工程中的混凝土澆筑、鋼筋綁扎、砌體工程等]附屬設施工程包括但不限于室外道路、綠化、圍墻、給排水系統、電氣照明系統等的施工。2.乙方應按照施工圖紙、設計變更通知及相關規范要求，全面、準確地完成上述承包范圍內的工程施工任務，確保工程質量符合合同約定及國家相關標準。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，自開工日期起計算總工期為[X]日歷天。3.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在發生延誤事由后[X]天內，向甲方提交書面報告，詳細說明延誤原因及預計延誤天數。甲方應在收到報告后[X]天內予以確認。非上述原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應責任，工期不予順延。4.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。四、質量標準1.工程質量應達到國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級，并滿足設計文件的要求。2.乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程進行施工。每道工序完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位驗收。未經甲方及監理單位驗收合格的工序，不得進行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應按照國家相關規定提交竣工報告及完整的竣工資料，并組織甲方、監理單位及相關部門進行竣工驗收。如工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。返工后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、合同價款與支付1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程范圍內的全部費用，除因甲方提出設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.價款支付方式：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結算完成后[X]天內，甲方向乙方支付至結算總價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后無質量問題，甲方在[X]天內一次性無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。如因乙方提供發票不及時或發票不符合規定導致甲方遭受稅務損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合并按照要求整改。有權根據工程實際情況提出設計變更，乙方應按照變更通知組織施工。有權審核乙方提交的施工組織設計、施工進度計劃、工程價款結算等文件。在乙方出現違約行為時，有權按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：負責辦理工程建設相關的審批手續，確保工程建設合法合規。提供施工場地及施工所需的水、電、通訊等條件，并保證其正常供應。按照合同約定及時支付工程款。協調解決施工過程中與周邊單位及居民的關系，為乙方創造良好的施工環境。組織設計單位、監理單位及相關部門對工程進行竣工驗收，并及時辦理竣工結算手續。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況提出合理化建議，經甲方及相關部門認可后實施。在甲方不履行合同義務或干擾乙方正常施工時，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務：具備與本工程相適應的建筑施工資質，并按照規定辦理相關施工許可手續。組建專業的施工隊伍，配備足夠的技術人員和施工設備，確保工程順利進行。嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程進行施工，確保工程質量和安全。制定施工安全管理制度，加強施工現場的安全管理，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任及因此造成的全部損失。做好施工過程中的環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響。負責施工場地內的清理和平整工作，承擔施工過程中的水電費及其他費用。按照合同約定的工期完成工程施工任務，并承擔因自身原因導致的工期延誤責任。在工程竣工驗收合格后，按照規定提交竣工報告及完整的竣工資料。對工程質量負責保修，在質量保修期內，對出現的質量問題及時進行維修，費用由乙方承擔。七、材料設備供應1.本工程所需的主要建筑材料及設備由[甲方供應/乙方供應/雙方共同供應]，具體如下：[詳細列舉由甲方供應的材料設備名稱、規格、數量、供應時間及地點等][詳細列舉由乙方供應的材料設備名稱、規格、數量、質量標準及采購時間等]2.甲方供應的材料設備應符合國家質量標準及設計要求，并按時供應至施工現場。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行驗收，如發現質量問題或數量短缺，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]天內負責處理，否則由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。3.乙方供應的材料設備應符合國家質量標準及設計要求，并提供產品合格證明及質量檢驗報告。乙方應按照施工進度計劃及時采購材料設備，并確保其按時供應至施工現場。乙方采購的材料設備在使用前，應按照規定進行檢驗和試驗，合格后方可使用。如因乙方供應的材料設備質量問題導致工程質量事故，乙方應承擔全部責任及因此造成的全部損失。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出設計變更。甲方提出的設計變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照變更通知組織施工。因設計變更導致工程價款增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整合同價款，并簽訂補充協議。2.乙方在施工過程中發現原設計存在不合理或無法施工的情況時，應及時向甲方及設計單位提出書面報告。經甲方及設計單位同意后，可進行設計變更。乙方擅自變更設計的，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。3.工程變更涉及到工程價款調整的，乙方應在收到變更通知后[X]天內，向甲方提交變更部分的工程價款預算書。甲方應在收到預算書后[X]天內進行審核，并與乙方協商確定變更部分的工程價款。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在[X]天內向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料。甲方應在收到竣工報告及竣工資料后[X]天內，組織設計單位、監理單位及相關部門進行竣工驗收。2.竣工驗收應按照國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準進行。如工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。返工后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.工程竣工驗收合格后，雙方應及時辦理工程交接手續。乙方應在工程竣工驗收合格后[X]天內，將工程交付給甲方。十、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務的，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.乙方未按照合同約定的質量標準完成工程施工任務的，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。返工后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。4.乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部工程款，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向對方支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，