市場攤位經營協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[市場名稱]攤位的經營權，乙方有意承租該攤位用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[市場具體地址]的[攤位編號]攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，攤位設施包括但不限于[列舉攤位配備的設施，如柜臺、貨架、照明設備等]。2.乙方租賃該攤位的用途為[明確經營的具體項目，如服裝銷售、食品零售等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該攤位，雙方另行協商簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[選擇合適的支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/每季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金自本協議簽訂之日起計算，租賃期內，如遇市場統一調整租金標準，甲方應提前[X]日書面通知乙方，乙方應按照新的租金標準支付租金。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協議提前終止時，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還攤位后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對市場進行統一管理和維護，制定相關管理規定，并要求乙方遵守。如乙方違反本協議約定，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方改正、扣除押金、解除協議等。2.義務保證所提供的攤位符合經營使用要求，具備必要的基礎設施和條件。負責市場的整體運營管理，提供安全、衛生、有序的經營環境。按照約定為乙方提供必要的服務，如水電供應、垃圾清理等。在租賃期內，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或改變本協議約定的其他條款。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用攤位進行合法經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務和保障。在租賃期內，乙方對攤位的裝修、設備添置等享有所有權，但租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應將攤位恢復原狀或經甲方同意后折價轉讓給甲方。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規及市場管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。按照市場統一要求，規范攤位經營行為，保持攤位整潔衛生，不得在攤位內外堆放雜物、亂拉亂掛等。愛護攤位及市場內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將攤位轉租、轉借他人。在租賃期內，自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。六、市場管理1.甲方負責制定市場管理制度，乙方應遵守市場的各項管理規定，包括但不限于營業時間、環境衛生、安全消防等方面的規定。2.市場內實行統一的營業時間，具體時間為[詳細的營業時間]。乙方應嚴格按照規定的營業時間經營，不得擅自提前關門或推遲開門。3.乙方應保持攤位及周邊環境的整潔衛生，每天營業結束后，應清理攤位內的垃圾，并按照甲方要求放置在指定地點。甲方有權定期或不定期對市場環境衛生進行檢查，如發現乙方攤位衛生不符合要求，有權要求乙方限期整改，整改不力的，甲方有權采取相應的處罰措施。4.市場內嚴禁吸煙、使用明火，乙方應遵守消防安全規定，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。不得私拉亂接電線，不得超負荷用電。如因乙方原因引發消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任。5.為維護市場秩序，甲方有權對市場進行巡查，對違規行為進行制止和處理。乙方應積極配合甲方的管理工作，不得妨礙甲方工作人員執行公務。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未經甲方書面同意擅自改變經營用途、轉租攤位、轉借他人或違反市場管理規定，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方損壞攤位及市場內的設施設備，應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.若甲方未按照本協議約定提供必要的服務或擅自提高租金、改變本協議約定的其他條款，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力