市場門市轉租協議書?合同編號：[具體編號]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方于[原租賃起始日期]與[原出租方姓名/名稱]簽訂了《市場門市租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃位于[市場具體地址及門市詳細位置]的門市（以下簡稱"該門市"），現甲方經原出租方書面同意，將該門市轉租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門市轉租事宜達成如下協議：一、轉租門市基本情況1.位置：該門市位于[市場詳細地址]，具體房號為[門市房號]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.用途：該門市用途為[具體經營用途，如商業零售、餐飲服務等]，乙方應按照約定的用途使用該門市，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉租期限1.轉租期限自[轉租起始日期]起至[轉租終止日期]止。轉租起始日期不得早于原租賃合同中甲方剩余租賃期限的起始日期，轉租終止日期不得晚于原租賃合同的終止日期。2.若原租賃合同的租賃期限發生變更或終止，本轉租協議的租賃期限隨之相應變更或終止，雙方應根據原租賃合同的變化情況重新協商并簽訂相關協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，雙方應根據市場行情及原租賃合同的約定另行協商確定，并簽訂書面補充協議。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且已結清相關費用，甲方應在乙方交還門市后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應確保其對該門市享有合法的轉租權，并已取得原出租方的書面同意。若因甲方原因導致本協議無法履行或乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應向乙方如實告知該門市的真實狀況，包括但不限于房屋結構、設施設備、使用歷史等情況。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失，甲方應負責賠償。4.在轉租期間，甲方應協助乙方處理與原出租方之間的關系，確保乙方能夠正常使用該門市。因原租賃合同產生的糾紛，甲方應積極配合乙方解決，因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。5.甲方應保證該門市及附屬設施設備在轉租期間處于正常使用狀態，如出現損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修或承擔維修費用，確保乙方能夠正常使用。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在本協議約定的轉租期限內使用該門市及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，如有逾期，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應按照原租賃合同約定的用途使用該門市，不得擅自改變其用途。如需對門市進行裝修、改造或增添設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規及物業管理規定辦理相關手續。裝修、改造或增添設施設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應自行拆除或恢復原狀，不得損害門市原有結構及設施設備。如乙方未按約定拆除或恢復原狀，甲方有權自行拆除或恢復，費用由乙方承擔。4.乙方應合理使用該門市及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。乙方應遵守市場的各項管理制度，愛護公共設施，不得在門市內從事違法違規活動。5.在轉租期間，乙方應自行承擔因使用該門市而產生的水、電、氣、物業管理費等各項費用，并按時足額繳納。如乙方逾期未繳納相關費用，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。6.乙方未經甲方書面同意，不得將該門市再次轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。7.租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應在[X]日內將該門市及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方交還的門市應符合正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用該門市或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。乙方應按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政府行為對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效