抵押合同制定原則編號：__________

本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（抵押人）：____________________________

地址：_____________________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

地址：_____________________________________

鑒于甲方需要資金周轉，愿意將其擁有的某項財產抵押給乙方，以擔保乙方債權的實現，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商一致，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的某項財產抵押給乙方，乙方接受抵押并享有抵押權，以確保乙方債權的實現。

二、合同背景：甲方因經營需要，向乙方借款人民幣____________元，期限為____________年。為確保乙方債權的實現，甲方同意將其擁有的某項財產抵押給乙方。

三、抵押物：甲方同意將其擁有的某項財產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，抵押物具體信息如下：____________________________

四、抵押權：乙方接受抵押，享有抵押權，抵押權自本合同簽訂之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保抵押物的所有權、使用權完全合法，并保證抵押物不存在任何權屬爭議或他項權利。

2.甲方應在合同約定的期限內，按照乙方要求提供抵押物的相關權屬證明文件和資料。

3.甲方不得擅自處置抵押物，未經乙方書面同意，不得以抵押物設定新的抵押權或進行出租、轉讓等行為。

4.甲方應承擔因抵押物引起的稅費、保險費等費用。

5.甲方應保證抵押物在抵押期間的安全，如因甲方原因導致抵押物毀損、滅失或價值降低，甲方應承擔相應的責任。

6.甲方應按照合同約定，按時歸還借款本金及利息。

7.甲方應配合乙方進行抵押物的評估、抵押登記等相關手續。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，在甲方按時歸還借款本金及利息的情況下，解除抵押權。

2.乙方在抵押期間，未經甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。

3.乙方應妥善保管抵押物的相關權屬證明文件和資料，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應在抵押物毀損、滅失或價值降低時，要求甲方采取補救措施，并有權請求甲方賠償損失。

5.乙方應按照合同約定，對抵押物進行必要的評估、抵押登記等相關手續。

6.乙方應在合同約定的期限內，對甲方提供的相關證明文件和資料進行審核，確保其真實、合法。

7.乙方在抵押期間，有權對抵押物的使用情況進行監督，確保抵押物不被用于非法用途。

雙方權利：

1.甲方有權在合同約定的期限內，按照合同約定的方式和金額，使用抵押物。

2.甲方有權在合同約定的期限內，按照合同約定的方式，提前歸還借款本金及利息。

3.乙方有權在甲方按時歸還借款本金及利息的情況下，解除抵押權。

雙方義務：

1.甲方有義務保證抵押物的所有權、使用權合法，并承擔抵押物相關的稅費、保險費等費用。

2.甲方有義務在合同約定的期限內，按照合同約定的方式，歸還借款本金及利息。

3.乙方有義務在甲方按時歸還借款本金及利息的情況下，解除抵押權。

4.乙方有義務在抵押期間，未經甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。

合同金額與支付方式：

1.合同金額：本合同項下，甲方同意向乙方借款人民幣____________元整（大寫：_____________________元整），此為合同約定的總金額。

2.借款支付：

a.甲方應在合同簽訂之日起____________日內，將首筆借款人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）支付給乙方。

b.剩余借款人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）將在后續的____________期（具體期數）內，按照以下時間節點支付：

-第____________期：人民幣____________元整（大寫：_____________________元整），支付時間為____________；

-第____________期：人民幣____________元整（大寫：_____________________元整），支付時間為____________；

-依此類推，直至全部借款支付完畢。

3.支付方式：

a.甲方應通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

-賬戶名稱：____________________________

-賬號：____________________________

-開戶行：____________________________

b.甲方應在支付款項時，在匯款憑證上注明“抵押借款”字樣，以便乙方核對。

c.乙方應在收到款項后，及時向甲方出具收款憑證。

4.額外費用：

a.本合同項下的利息計算、支付方式及金額，應按照雙方另行簽訂的《借款合同》的約定執行。

b.如因甲方原因導致合同提前終止或解除，甲方應承擔由此產生的所有額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

5.付款條件：

a.甲方支付借款前，應確保資金來源合法，不得使用非法所得或涉嫌洗錢等違法資金的支付。

b.甲方應在支付借款時，提供相應的資金來源證明，以供乙方審核。

6.逾期支付：

a.如甲方未按本合同約定的期限支付借款，每逾期一日，應向乙方支付未支付借款金額的____________%作為逾期利息。

b.逾期支付超過____________日，乙方有權采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.甲方違約行為包括但不限于：未按時支付借款本金及利息、擅自處置抵押物、提供虛假信息或隱瞞抵押物權屬瑕疵等。

b.乙方違約行為包括但不限于：未按時解除抵押權、泄露抵押物相關信息、未妥善保管抵押物等。

c.一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為____________元整（大寫：_____________________元整）。

d.除支付違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。

2.違約金及賠償：

a.違約金應在違約行為發生后____________日內支付。

b.若違約行為導致守約方遭受的損失超過違約金金額，守約方有權要求違約方賠償超出部分的損失。

3.爭議解決：

a.本合同項下發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________仲裁委員會仲裁。

b.仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.若任何一方對仲裁裁決不服，可以在收到裁決書之日起____________日內向____________人民法院提起訴訟。

4.適用法律：

本合同及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

本合同項下發生的爭議，如需訴訟解決，應由____________人民法院管轄。

6.通知與送達：

a.雙方應通過以下方式相互通知和送達：

-甲方：____________________________

-乙方：____________________________

b.通知和送達應以書面形式進行，自送達之日起生效。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日終止。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本合同不生效：

a.甲方提供的抵押物權屬證明文件經乙方審核無誤；

b.乙方已收到甲方首筆借款款項；

c.雙方已按照法律法規完成抵押登記手續。

2.合同有效期：本合同自生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止，合同有效期為____________年。

3.變更與解除：

a.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，但經雙方協商一致，并達成書面協議的除外。

b.在合同有效期內，如遇法律法規、政策調整導致合同內容與現行法律法規、政策相沖突，雙方應協商修改合同內容，以符合法律法規的要求。

4.終止條款：

a.本合同在以下情況下終止：

-借款本金及利息全部清償；

-雙方協商一致解除合同；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-甲方違約，經乙方催告后____________日內仍未糾正；

-任何一方違反法律法規，導致合同無效。

b.合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規定，辦理相關手續，清理債權債務。

5.通知送達：

a.本合同項下的通知、函件等，應以書面形式通過以下方式送達：

-甲方：____________________________

-乙方：____________________________

b.通知和送達應以掛號信或特快專遞方式，自投遞之日起生效。

6.合同份數：

本合同一式____________份，甲乙雙方各執____________份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

b.本合同如有未盡事宜或與法律法規相沖突之處，以法律法規為準。

c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清單：詳細列明抵押物的名稱、規格、數量、價值、權屬證明文件等，并由甲方簽字確認。

2.借款合同：詳細約定借款金額、期限、利率、還款方式、利息計算方式等。

3.抵押登記證明：由乙方提供的抵押登記機關出具的抵押登記證明文件，證明抵押登記手續已完成。

4.抵押物評估報告：由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告，確認抵押物的價值。

5.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業執照、法定代表人身份證明等。

6.乙方身份證明文件：包括但不限于營業執照、法定代表人身份證明等。

7.甲方授權委托書：如甲方委托代理人簽訂本合同，應提供授權委托書。

8.其他相關文件：包括但不限于：

a.甲方提供的抵押物權屬證明文件復印件；

b.乙方提供的與抵押物相關的文件和資料復印件；

c.雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件