房屋抵押借款合同書9篇篇1借款人（下稱甲方）：______________________姓名：______________________，身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________,聯(lián)系地址：______________________抵押權(quán)人（下稱乙方）：______________________姓名：______________________，身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________,聯(lián)系地址：______________________鑒于甲方需用一定數(shù)額的資金，向乙方提出抵押借款的請求，基于雙方對甲方房產(chǎn)信息的了解和信任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款，以資共同信守。一、借款事項1.借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）______________________元整（￥_________元）。2.借款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照年利率______%計算。二、抵押物事項1.抵押物名稱及數(shù)量：甲方以其所有的位于______________________的房屋作為抵押物，房產(chǎn)證號：______________________。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部款項為止。若甲方未按時償還借款及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物并優(yōu)先受償。三、還款方式和保證事項1.還款方式：甲方應(yīng)按期歸還本金和利息。具體還款計劃如下：（此處可添加具體還款計劃表格）2.保證事項：甲方保證所提供的所有文件和資料真實、合法、有效。甲方保證抵押物無任何爭議，未被查封、凍結(jié)或用于其他擔保用途。若甲方違反保證事項，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔違約責任。四、違約責任1.若甲方未按時支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付違約金。違約金按照未償還借款金額的____%計算。2.若甲方違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。借款人（甲方）：______________________（簽字）抵押權(quán)人（乙方）：______________________（簽字）日期：______年______月______日（注：本合同僅為樣本參考文本，具體內(nèi)容需要根據(jù)雙方實際情況進行填充和調(diào)整。）（以下空白頁）（以下無正文）（本合同的簽字和蓋章需清晰可辨）——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————結(jié)尾落款處需加蓋騎縫章。篇2甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要借款，乙方同意借款給甲方，甲方為保障乙方的權(quán)益，自愿將其擁有的房屋作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋抵押借款協(xié)議：一、借款內(nèi)容1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的借款。2.借款用途：甲方承諾借款用途為____________，并保證合法合規(guī)使用借款。3.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計算，借款期限為______個月。4.借款利率：雙方約定借款利率為年利率______%，利息按月支付。二、抵押物內(nèi)容1.抵押物：甲方將其所有的位于________________的房屋（產(chǎn)權(quán)證號：____________）作為本協(xié)議項下債權(quán)的抵押物。2.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方還清全部借款本息及費用止。3.抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置或挪用。若因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、還款方式及違約責任1.還款方式：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和利率按時足額還款。還款方式為__________。2.違約責任：如甲方未能按時足額還款，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期利率支付逾期利息，并承擔違約責任。同時，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，通過法律手段實現(xiàn)債權(quán)。四、抵押權(quán)實現(xiàn)1.抵押權(quán)實現(xiàn)條件：在甲方未按時足額還款或發(fā)生其他違約行為時，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押物處置：在實現(xiàn)抵押權(quán)時，乙方有權(quán)對抵押物進行拍賣、變賣等處置，以實現(xiàn)其債權(quán)。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更與解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面變更或解除協(xié)議。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。六、爭議解決如甲乙雙方因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（出借人）：___________________（簽字）日期：___________年______月______日篇3甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方因個人需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋抵押借款協(xié)議：第一條借款及抵押物1.借款金額：人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.抵押物：甲方將位于____________（房屋所有權(quán)證號：______）的房屋作為履行本合同的擔保。第二條借款利率及還款方式1.借款利率：年利率為______%，自借款之日起計算。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方支付本息共計______元。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定的條件和方式使用借款。2.甲方應(yīng)當按照本合同約定按時足額償還借款本息。3.甲方應(yīng)當妥善保管抵押物，并承擔維修和保養(yǎng)費用。4.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣抵押物，如需處理抵押物，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方按時足額償還借款本息。2.乙方應(yīng)當在甲方需要時提供合理的借款支持。3.乙方有權(quán)在甲方違約時采取必要的措施保護自身權(quán)益。4.乙方應(yīng)當妥善保管與甲方的借貸相關(guān)的文件和資料。第五條違約責任及補救措施1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方承擔違約責任。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并有權(quán)解除本合同。3.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追討借款，甲方應(yīng)當承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。第六條抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)1.若甲方未能按時足額償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。2.在處置抵押物的過程中，甲方應(yīng)當積極配合，不得設(shè)置任何障礙。3.在處置抵押物后，若所得價款不足以清償借款本息及相關(guān)費用，乙方有權(quán)向甲方追索差額部分；若所得價款超出借款本息及相關(guān)費用，乙方應(yīng)當將超出部分返還給甲方。第七條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.附件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件等證明材料作為本合同附件。此合同是雙方共同協(xié)商后的真實意愿表示！愿共同遵守執(zhí)行此合同協(xié)議！確保各自的權(quán)益和義務(wù)！（以下無正文））（此線以下為簽署部分）????甲方（借款人）：___________________（簽字并蓋章）日期：XXXX年XX月XX日????乙方（出借人）：___________________（簽字并蓋章）日期：XXXX年XX月XX日---此房屋抵押借款合同書全文結(jié)束---上述合同格式美觀清晰、內(nèi)容嚴謹且完整，符合法律要求，能夠充分保障雙方的權(quán)益和義務(wù)。希望符合您的要求。如有其他需求，請繼續(xù)提出。篇4甲方（借款人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方因特定原因需要借款，且以自身擁有的房屋作為抵押物，為保證雙方的合法權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方自愿依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下房屋抵押借款協(xié)議：第一條借款內(nèi)容一、借款金額：甲方從乙方借款人民幣（大寫）____________________元整（小寫：￥________元）。二、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。三、借款利率：按照人民銀行同期利率計算，具體利率按照借款時的銀行利率確定。第二條抵押物內(nèi)容一、抵押物情況：甲方以其合法擁有的房屋作為本合同項下債務(wù)的抵押，房屋坐落于____________________，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號____________。二、抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方還清乙方全部借款本金及利息止。第三條雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方應(yīng)按時支付借款利息。2.甲方應(yīng)按期償還借款本息。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。4.甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押物的檢查和管理。二、乙方的權(quán)利義務(wù)：1.乙方應(yīng)按約定提供借款給甲方。2.乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督。3.乙方有權(quán)在甲方未能按期還款時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。4.乙方應(yīng)當妥善保管有關(guān)抵押物的所有文件及權(quán)屬證明。第四條違約責任一、甲方如未按期支付利息或到期未償還借款本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。二、甲方如擅自處置抵押物或抵押物被其他債權(quán)人查封的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并要求甲方支付違約金。三、乙方如未按約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭議解決一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。二、因甲方違約所產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等實現(xiàn)債權(quán)的費用由甲方承擔。篇5借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要資金，貸款人同意向借款人提供貸款，借款人同意將其名下的房屋進行抵押，以擔保貸款的履行。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：貸款人同意向借款人提供人民幣XX元的貸款。2.借款期限：貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：貸款利率為XX%，自貸款發(fā)放之日起計算。4.還款方式：借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月向貸款人償還貸款本息。二、抵押條款1.抵押物：借款人同意將其名下的位于XXXX的房屋進行抵押，房屋產(chǎn)權(quán)證號為XXXX。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價值：雙方協(xié)商確定抵押物價值為人民幣XX元。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.借款人應(yīng)按時向貸款人償還貸款本息，確保貸款的安全性和穩(wěn)定性。2.借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損和安全使用。3.借款人應(yīng)積極配合貸款人進行貸款管理和風險防控工作。4.貸款人應(yīng)按時向借款人發(fā)放貸款，確保借款人的資金需求得到滿足。5.貸款人有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督和檢查。6.貸款人有權(quán)在借款人違約時采取必要的法律措施保護其合法權(quán)益。四、違約責任1.如果借款人未按時向貸款人償還貸款本息，視為借款人違約。2.如果借款人擅自改變貸款用途或挪用貸款資金，視為借款人違約。3.如果借款人未妥善保管抵押物或違反其他貸款條件，視為借款人違約。4.在借款人違約的情況下，貸款人可以采取以下措施：a.提前收回全部或部分貸款；b.對抵押物進行拍賣或變賣以收回貸款；c.采取其他必要措施保護其合法權(quán)益。五、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同中的其他義務(wù)。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋抵押借款合同書。第一條借款及還款1.借款金額：乙方同意向甲方借款人民幣__________元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還借款及利息。4.利率：雙方約定利率為______%，具體計算方式按照國家規(guī)定執(zhí)行。第二條房屋抵押1.抵押物：甲方以其合法擁有的房屋作為抵押物，抵押物詳細地址：______________________，產(chǎn)權(quán)證號：______________________。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完畢本合同項下的義務(wù)為止。3.甲方保證抵押物在抵押期間權(quán)屬清晰，無任何爭議，未設(shè)立其他抵押權(quán)。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方承擔全部責任。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定使用借款，不得擅自改變借款用途；（2）按時足額歸還借款及利息；（3）保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛；（4）接受乙方的監(jiān)督與檢查。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定向甲方提供借款；（2）監(jiān)督甲方按照合同約定使用借款；（3）甲方未能按時足額歸還借款時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。第四條違約責任1.甲方如未按約定時間足額歸還借款及利息，除應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按照未還款金額的____%計算。2.甲方如擅自改變借款用途或處置抵押物，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方如未按約定時間提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的____%向甲方支付違約金。第五條合同的變更和解除1.本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第六條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（出借人）：___________________（簽字）日期：______年____月____日篇7甲方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其合法擁有的房屋作為抵押，乙方同意借款給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下房屋抵押借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）____________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月結(jié)算，每月的______日為結(jié)息日。二、抵押物條款1.抵押物：甲方同意將其所有的位于______的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為履行本合同的擔保。2.抵押物權(quán)利證明文件：甲方應(yīng)提供與抵押物相關(guān)的權(quán)利證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。3.抵押物價值評估：雙方確認抵押物的市場價值為人民幣（大寫）____________________元整。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按期償還借款本金和利息。2.提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款本金，乙方應(yīng)當接受并計算實際使用期間的利息。3.逾期還款：如甲方未能按期償還借款本息，應(yīng)按照約定支付逾期罰息。四、違約責任1.若甲方未按照約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息，并對抵押物行使抵押權(quán)。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追索債權(quán)，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費等。五、其他條款1.管轄法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決：如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.補充條款：__________________________________________________________________。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字）日期：______年______月______日篇8甲方（借款人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其房屋作為抵押物向乙方借款，甲乙雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）_________________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照年利率______%計算利息。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其位于_________________________的房屋作為借款的抵押物。2.抵押期限：