小區物業防汛的應急預案小區物業防汛的應急預案「篇一」一、加強領導，明確責任，充分認識做好今年防汛工作的重要性各物業服務小區負責人是做好汛期物業管理安全防范工作的第一責任人，要加強組織領導，落實分級負責制。一是總結往年的工作經驗教訓，對今年汛情的復雜性要有清醒的認識;二是對可能出現的災害性天氣要充分估計;三是對防汛工作的艱巨性要充分把握;四是對抗災能力要精心準備。要廣泛動員全物業服務人員，盡最大力量，努力做好今年汛期的物業管理安全防范工作。二、完善安全預案，落實準備工作各物業服務小區要結合既有應急預案，針對實踐中存在的問題，認真修訂完善，使預案更加切實可行。同時做好防汛的人員和物資準備，要突出重點，根據實際情況，確保各項措施落實到位以及人員、物資的到位，做好安全生產工作，盡量減少可能造成的損失。三、立即開展安全檢查，徹底消除各類事故隱患各物業服務小區要立即組織開展一次拉網式的安全大檢查，徹底消除各類安全隱患。汛期前要對避雷設施、低洼地帶、簡易危房、地下車庫等重點部位進行檢查維護，確保安全度汛。祥云總公司將對各物業服務小區服務項目進行監督檢查，發現問題要及時整改，對拒不整改的進行通報批評并記入不良信用檔案中。四、加強安全宣傳教育，落實安全生產和防汛值班制度各物業服務小區要加大安全生產和防汛宣傳力度，充分利用板報、電話、安全例會等各種手段進行廣泛宣傳，時刻牢記“生命為天，安全至上”，切實加強物業服務人員的思想教育克服麻痹思想，防止發生重特大事故,使各項安全防范措施落到實處。要切實加強汛期值班工作，小區負責人要在崗帶班，及時掌握防汛工作動態，確保信息通暢。對突發事件和異常情況必須立即組織力量妥善處理并按規定及時、如實上報。各類救援隊伍要加強戰備值勤，認真做好汛期安全事故的救援準備工作，確保物業項目安全度汛。小區物業防汛的應急預案「篇二」一、加強防汛宣傳工作各物業企業要通過小區內宣傳欄、電子顯示屏、懸掛標語等形式，廣泛宣傳汛期防汛知識和防范措施，特別是業主陽臺花盆、雜物墜落的隱患的排查宣傳。對預警、預報要及時通過各種形式通知業主，幫助業主加強自我防范措施的落實。二、組織開展汛前自查、檢修工作物業企業對物業管理區域內的道路、主下水管網、窨井、化糞池等設施設備進行全面的檢查、維修，完善檢查記錄和考核管理制度，以保證汛期道路、下水通暢。三、做好安全防范應急處理預案工作各物業企業要準備好防汛器材，專人保管，實行項目經理責任制，增強項目經理的責任意識和安全意識，成立防汛應急預案領導小組，負責處置小區防汛期間的突發事件，并且要有重點地開展一次地下車庫暴雨進水、小區突發性水淹等事件的應急處置演練，做到應急有預案、處置有措施。汛期，各物業企業要堅持24小時值班制度，發生災情要及時報告。小區物業防汛的應急預案「篇三」一、防汛工作總目標按照“xx”的工作方針，切實落實防汛工作責任制，做到責任到位、指揮到位、人員到位、物資到位、措施到位、搶險及時，確保酒店人員和財產安全，酒店各項工作正常進行。二、工作原則酒店防汛搶險工作，實行“統一管理、統一協調、統一部署、快速反應、科學應對、分級實施”的原則。三、組織機構和職責1、酒店成立防汛搶險工作領導小組：組長：xx(電話：xx)。職責：負責防汛搶險全面工作，負責發布酒店防汛預案啟動的指令。副組長：xx(電話：xx)。職責：負責酒店預案的實施，負責酒店防汛組織協調指揮工作。成員：xx。職責：配合副組長負責各部門的防汛搶險工作。下設救災搶險隊救災搶險隊：隊長：xx。副隊長：xx。隊員：xx。物資供應隊：隊長：xx。隊員：xx。2、酒店防洪電話實行二十四小值班制度：值班電話：xx。值班人員工作：按當月經理值班表排序執行。四、酒店地下室救災搶險人員疏散預案(1)汛期期間，各單位加強值班巡邏，值班人員必須堅守崗位，盡職盡責，保持二十四小時通訊暢通，出現大雨以上天氣，地下室進水等險情，必須立即上報至酒店防汛搶險指揮部，并組織救災搶險隊救援搶險。(2)救災搶險隊必須隨時準備參加防汛搶險救災工作。(3)地下室出現漏水情況，并有擴大勢頭時，必須立即進行員工宿舍人員疏散，疏散通道由員工餐廳門口樓梯直通灑店二、三樓，疏散通道鑰匙由員餐xx主任和值班經理分別持有，啟動酒店人員疏散預案時，應在第一時間內由值班經理打開疏散通道口，保證員工安全撤離災區。(4)值班經理必須做好安全疏散通道鑰匙嚴格管理以及認真交接。(5)疏散員工時，應本著女士優先的原則，值班經理確保安全疏散有秩序進行，不得出現混亂狀況；男員工在確保人身安全的情況下，隨時準備義務協助搶險。(6)酒店應組織不少于一次防汛演習。五、其他應注意的問題(1)確保職工的生活住房不漏水，不進水。(2)尤其注意環境衛生，堅持每日滅蠅消毒工作。(3)做好防暑降溫的藥品發放，合理安排作自時間，確保無疫情、食物中毒、中暑現象發生。(4)酒店防汛應急預案根據上級要求及時補充修訂。小區物業防汛的應急預案「篇四」一、進一步提高防汛工作重要性認識。住宅小區防汛工作事關人民群眾生命財產安全，事關建設平安小區、穩定發展大局，責任重大。近年來，極端天氣事件頻發多發，暴雨洪水災害的突發性、不可預見性凸顯。因此，各級各部門必須以對人民群眾生命財產安全高度負責的精神，進一步提高住宅小區防汛工作重要性認識，統一思想，明確任務，強化領導，健全組織，完善措施，要切實增強防汛工作的前瞻性、針對性和有效性，要立足于防大汛、搶大險、救大災，精心組織，周密安排，確保強降雨不傷人、居民財產少損失這一目標，扎實做好各項防汛準備工作，保障小區居民生命財產安全。二、突出重點，認真組織開展防汛檢查。各物業管理部門要抓緊對轄區住宅小區防汛工作進行一次全面檢查，確保每一個小區、每一個環節全部檢查一遍，特別要加強對小區物業企業防汛責任制以及搶險應急預案、搶險隊伍、搶險物質等各項防汛保障工作的檢查和落實。對存在的問題，要落實專人負責，限期整改到位，不留死角，不存隱患。各物業服務企業要緊密結合住宅小區實際，集中汛前時間，組織疏通治理淤積嚴重的排水溝渠和排污垢管道，尤其對常年未清掏的化糞池及沉淀池等，要嚴格履行清掏責任，堅決杜絕污水外溢現象發生。此外，要加強小區通行道路管理，特別是在主汛期間，要妥善安排停車位置，防止占壓排水井蓋影響排水不暢，提高防洪除澇能力。三、加強組織領導，確保住宅小區防汛工作落實到位。(一)加強領導。為做好住宅小區防汛工作，市物業主管部門成立住宅小區防汛工作領導小組，各縣區物業管理部門、各物業服務企業也要成立相應的組織領導機構，確保認識到位，責任到位，組織到位，工作到位。(二)明確責任。各物業服務企業要建立以經理負責制為核心的各項防汛責任制，落實分級、分包、崗位、技術責任和防汛值班制度及聯絡、召集、調動等應急處理機制，確保每一個環節、每一個事項都有明確的責任人和責任目標，保證防汛搶險人力需要。(三)強化督導。各物業管理部門要建立防汛責任制落實考核評估制度，強化檢查和督導，對存在防汛安全隱患的，及時督促整改，確保防汛減災工作落實到實處。小區物業防汛的應急預案「篇五」一、加強監督指導各區物業主管部門要加強做好對本轄區物業管理區域防汛的檢查指導工作，要專門組織人員到本轄區物業管理區域內對防汛工作進行指導，對存在問題和安全隱患的要及時督促物業服務企業進行整改。確保各項防御工作不留死角，防御措施落實到位。二、加強教育，廣泛動員當前物業企業要對全體員工進行防汛教育，認真傳達上級防汛工作的精神、宣講物業企業防汛規定、措施和要求。使職工繃緊防汛工作之弦。同時要利用滾動屏幕、墻報、板報、會議、張貼告示等形式，對廣大業主進行宣傳防汛的重要性，做到人人知曉。三、全面開展安全檢查，發現隱患立即整改1、各物業服務企業要對所服務的住宅小區開展一次全面、深入的檢查，特別是對存在危險隱患的共用設施設備、房屋要采取有效的預防和排險措施。2、加強對落水管的維修和下水管道的疏通。物業服務企業近期要安排專業維修人員，完成對小區內落水管、下水管道的全面檢查，發現排水不暢或管道堵塞等現象，要及時進行修理。對小區化糞池、窨井進行疏通和清淤，對損壞的窨井蓋進行調換，保持管道流水暢通。3、加強對住宅小區安全防范工作的檢查和對薄弱環節的檢查。要落實專人對住宅小區安全防范的設施設備和措施進行全面檢查，包括消防器材、避雷設施、報警裝置、監控設備和電控防盜門等應當保持正常狀態。對房屋附屬物和附加物(如室外空調機、遮陽棚、晾衣架、電視衛星天線、戶外廣告)進行安全檢查，發現隱患及時通知業主并進行整改。對高大樹木，要加強防護、加固和修剪，防止在臺風和暴雨及汛期發生傾倒和傷人事故。4、及時處理業主投訴。各單位要對外公布值班電話，物業服務企業要開通24小時服務熱線，落實專人負責接待業主的報修與投訴。5、成立各住宅小區搶險小組。遇中雨以上雨情時，搶險組長應在崗值班;遇大到暴雨雨情時，搶險隊50%的隊員應在崗值班;遇特大暴雨雨情時，搶險隊全體隊員應在崗值班或到達指定地點待命。6、對需要動用維修資金進行維修的，物業企業應積極向業主委員會反映，按維修資金有關程序，及時申報維修資金進行維修。四、落實搶險物資防汛物資是防汛搶險的重要基礎，汛前必須籌備完畢，要指定設施條件好的固定倉庫存放，確定專人保管維護，汛期對儲備的防汛物資進行認真檢查，確保防汛物資能在第一時間調撥一線，滿足搶險需要，做到“備得足、調得出、用得上”。汛期已經到來，各區物業主管部門和各物業服務企業要充分認識到防汛工作的嚴峻性，增強水患意識和防汛抗災風險意識，認真、及時做好上述工作，扎實推進防汛工作，確保物業項目安全度汛。小區物業防汛的應急預案「篇六」為切實做好20XX年防汛工作，確保人民生命財產安全，把經濟損失減少到最低限度，xx街道xx社區與轄區物業公司簽定防汛安全責任書。一、防汛工作實行屬地負責制和物業公司負責制。二、按照統一指揮，分級分部門負責的原則，物業公司對所轄區域內的所有防汛工作負總責。三、物業公司要建立健全防汛組織和責任制，層層簽定防汛安全責任書，按照青春苑社區防汛工作方案的要求做好各項防汛工作。四、認真落實防汛預案和各項措施，落實五落實責任制。五落實即：落實巡視報警人員、轉移路線、安全地點、搶險隊伍、老弱病殘孕由專人負責提前轉移。物業公司要根據自己的實際情況制定好本單位的防汛應急預案。在制定、落實各項防汛措施時，要特別注意措施具體，責任到人，操作實用性強。五、確保不死人，少積水。物業公司要加強對所屬人員和財產雨后巡視檢查力度，制定完善的嚴格的管理制度和值班制度，確保安全迎汛。六、物業公司汛前要對所轄區域內涉及的所有防汛工作內容進行全面檢查，排除隱患，不留死角，確保不出問題，特別是應急處置措施、物資儲備、避險轉移措施等內容要重點檢查。七、堅持汛情24小時值班和領導帶班制度，建立、完善安全迎汛三項制度，即：值班查崗制度、雨中巡查制度、雨中雨后汛情報