規劃聯建協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意在[具體項目名稱]中進行規劃聯建，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、聯建項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規劃：該項目規劃總用地面積為[X]平方米，規劃建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。項目規劃用途為[具體用途，如住宅、商業、辦公等]，具體規劃指標以政府相關部門最終批準的為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權參與項目的規劃設計、建設施工等重大事項的決策，并發表意見。按照本協議約定享有聯建項目的相應權益。2.義務：負責提供項目建設所需的土地，并確保土地權屬清晰，無任何權利瑕疵和法律糾紛。協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照項目建設進度要求，及時提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。配合乙方進行項目建設過程中的協調工作，處理與周邊單位和居民的關系，確保項目建設順利進行。按照本協議約定的時間和方式，履行出資義務。（二）乙方權利與義務1.權利：有權參與項目的規劃設計、建設施工等重大事項的決策，并發表意見。按照本協議約定享有聯建項目的相應權益。2.義務：負責項目的規劃設計、建設施工等具體實施工作，確保項目建設符合國家和地方的相關法律法規以及規劃要求。承擔項目建設過程中的全部費用，包括但不限于工程費用、設計費用、監理費用等，但本協議另有約定的除外。按照本協議約定的時間和質量要求完成項目建設任務，并負責辦理項目竣工驗收備案手續。在項目建設過程中，嚴格遵守安全生產、環境保護等相關法律法規，確保施工安全和環境達標。按照本協議約定的時間和方式，履行出資義務。三、出資方式與比例1.雙方同意按照以下方式進行出資：甲方以土地使用權出資，經評估機構評估，土地價值為人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%。乙方以貨幣出資，出資額為人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%。2.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將各自的出資足額繳納至雙方共同設立的項目資金監管賬戶。3.項目資金監管賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________4.項目資金應專款專用，用于項目的建設和相關費用支出。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自挪用項目資金。四、項目建設與管理1.項目建設應嚴格按照經政府相關部門批準的規劃設計方案進行施工，確保工程質量和進度。2.乙方應負責聘請具有相應資質的設計單位、施工單位、監理單位等參與項目建設，并簽訂相關合同。3.甲方有權對項目建設過程進行監督檢查，乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，并及時向甲方通報項目建設進展情況。4.在項目建設過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致項目建設無法按照原計劃進行，雙方應協商調整項目建設方案，并及時向政府相關部門報告。五、項目權益分配1.聯建項目建成后，雙方按照各自的出資比例享有項目的相應權益。2.項目權益包括但不限于房屋所有權、土地使用權、經營收益權等。3.雙方應按照本協議約定的方式和時間辦理項目權益的分割和登記手續，相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致項目建設延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致項目建設延誤或無法正常進行，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協議約定的時間和方式履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法