2025集體宿舍租賃權轉讓合同的范本本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：聯系地址：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：聯系地址：鑒于甲方合法取得并擁有位于市區路號的集體宿舍（以下簡稱“宿舍”）的租賃權，現甲方將該宿舍的租賃權轉讓給乙方，乙方同意接受該租賃權。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條宿舍的基本情況1.1宿舍地址：市區路號。1.2宿舍面積：共計平方米（以房產證或相關證明文件為準）。1.3宿舍用途：用于集體宿舍，僅限于合法的居住用途，未經相關部門批準，不得擅自改變用途。第二條租賃權轉讓的具體內容2.1甲方將上述宿舍的租賃權及與之相關的權利一并轉讓給乙方，包括但不限于宿舍的使用權、收益權及相關附屬權益。2.2轉讓后，乙方享有與甲方原租賃合同中相同的權利和義務，包括但不限于按時支付租金、維護宿舍設施、遵守物業管理規定等。第三條轉讓費用3.1雙方約定，本合同項下的租賃權轉讓費為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付轉讓費的%即人民幣元（大寫：元整），剩余部分于年月日前付清。3.3甲方收取轉讓費后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條原租賃合同的變更4.1本合同簽訂后，甲方應協助乙方與宿舍的出租方（以下簡稱“出租方”）簽訂新的租賃合同，將租賃權正式過戶至乙方名下。4.2新的租賃合同的內容應與本合同條款一致，并經出租方確認無誤后生效。4.3在新的租賃合同簽訂前，甲方應將原租賃合同的所有權利義務轉移至乙方，不得以任何理由拒絕履行協助義務。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權收取本合同約定的轉讓費。5.1.2甲方應保證其對宿舍的租賃權合法有效，不存在任何糾紛或爭議。5.1.3甲方應協助乙方完成租賃權轉讓及新租賃合同的簽訂工作。5.1.4甲方不得在本合同簽訂后，以任何形式干涉乙方對宿舍的正常使用。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權使用和管理轉讓后的宿舍，享有與原租賃合同相同的權利。5.2.2乙方應按時支付轉讓費及相關費用，并履行原租賃合同中約定的義務。5.2.3乙方應合理使用宿舍及相關設施，不得進行任何違法活動或損壞宿舍及設施的行為。第六條轉讓的限制和禁止6.1乙方不得將宿舍的租賃權轉讓給第三方，未經甲方書面同意，不得轉租、分租或以其他形式變相出租。6.2乙方不得利用宿舍進行任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、販毒、色情活動等，否則由此產生的法律責任由乙方承擔。6.3乙方在使用宿舍期間，應遵守物業管理規定，不得擅自改變宿舍的結構或用途，未經相關部門批準，不得進行裝修或改造。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未能按時協助乙方完成租賃權轉讓及新租賃合同的簽訂，導致乙方無法正常使用宿舍，甲方應退還已收取的轉讓費，并賠償乙方遭受的損失。7.1.2若甲方在轉讓前存在隱瞞事實或提供虛假信息的行為，乙方有權解除本合同，甲方應退還全部轉讓費并承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓費，每逾期一日，應按未支付金額的%向甲方支付違約金。7.2.2若乙方在使用宿舍期間違反本合同約定的義務，甲方有權解除合同，并不予退還已支付的轉讓費。第八條其他條款8.1變更與解除8.1.1本合同的任何變更或解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.1.2在新的租賃合同簽訂前，若原租賃合同被出租方解除或終止，雙方應協商處理相關事宜。8.2爭議解決8.2.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向宿舍所在地人民法院提起訴訟。8.3合同生效8.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。第九條補充條款9.1雙方可以根據實際情況，另行約定其他條款，作為本合同的補充協議。9.2本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月