2025超市酒店轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于市區(qū)路號(hào)的超市酒店（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方愿將其合法擁有的超市酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同的約定受讓該超市酒店。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的超市酒店，包括但不限于以下內(nèi)容：房產(chǎn)：建筑面積為平方米的商業(yè)用房，權(quán)屬證號(hào)為；土地使用權(quán)：面積為平方米的土地，使用證號(hào)為；經(jīng)營(yíng)權(quán)：超市酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可；設(shè)施設(shè)備：包括但不限于廚房設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等；其他資產(chǎn)：包括但不限于存貨、裝飾裝修、辦公用品等。1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完整的處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的總費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；乙方應(yīng)于年月日前支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元；乙方應(yīng)于年月日前支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料；甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；甲方不得在本合同履行期間將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，遵守相關(guān)法律法規(guī)；乙方應(yīng)按時(shí)繳納轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。第四條驗(yàn)收與交接4.1雙方約定于年月日進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的驗(yàn)收與交接。甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明、經(jīng)營(yíng)許可文件及其他相關(guān)資料，雙方共同清點(diǎn)設(shè)施設(shè)備并簽署交接清單。4.2交接完成后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再承擔(dān)任何義務(wù)或責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可通過(guò)協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不負(fù)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失；甲方未按期完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的‰支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，按未支付金額的‰支付違約金；乙方無(wú)故解除合同的，已支付的定金不予退還。第七條爭(zhēng)議的解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽章）：法