2025成都市購房優秀合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是位于四川省成都市區（市、縣）路號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權人，甲方同意將其合法擁有的標的房屋出售給乙方，乙方同意購買該標的房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條標的房屋的基本情況1.1房屋坐落：成都市區（市、縣）路號棟單元層號。1.2房屋產權證編號：。1.3房屋建筑面積：平方米。1.4房屋用途：（住宅/商業/辦公等）。1.5房屋所有權人：。1.6房屋共有權人：如有，需列明共有權人信息，具體以不動產權證書為準。1.7房屋抵押情況：甲方承諾標的房屋無任何抵押、擔保或其他權利限制，保證乙方取得房屋所有權后不受任何第三人主張權利。第二條房屋價款及支付方式2.1標的房屋的總價款為：人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：甲乙雙方約定以下付款方式：2.2.1首付款：人民幣元，乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。2.2.2余款：人民幣元，乙方應于標的房屋完成所有權轉移登記并取得不動產權證書后日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4乙方應按照合同約定的付款方式支付價款，若乙方逾期支付，應按照逾期金額的‰/日向甲方支付違約金，直至付清為止。第三條房屋交付3.1甲方承諾于本合同簽訂之日起日內將標的房屋交付給乙方，交付地點為標的房屋所在地。3.2交付標準：甲方交付的房屋應符合國家及地方相關法律法規規定，并達到本合同約定的交付條件。3.3交付時，甲方應向乙方提供以下文件：3.3.1房屋所有權證書（不動產權證書）。3.3.2房屋完稅證明。3.3.3物業管理費、水、電、燃氣等費用的結算憑證。3.4甲方應保證標的房屋在交付時處于可正常使用狀態，如有需要，應向乙方提供房屋使用說明書、質量保證書等相關資料。3.5乙方在接收房屋時，如發現房屋存在質量問題或其他瑕疵，應在日內書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起日內予以修復。第四條房屋所有權轉移及登記4.1雙方同意，標的房屋的所有權轉移登記由乙方自行辦理，甲方應協助乙方完成相關手續。4.2甲方向乙方提供辦理房屋所有權轉移登記所需的全部資料，并保證資料的真實性、合法性和有效性。4.3乙方應按照相關法律法規規定的時間繳納契稅、增值稅等相關稅費。4.4若因甲方原因導致房屋所有權轉移登記無法完成，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方遭受的損失。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應按照合同總價款的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。5.1.2甲方未按本合同約定辦理房屋所有權轉移登記的，應按照合同總價款的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。5.1.3甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應違約責任。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按本合同約定支付房屋價款的，應按照合同總價款的%向甲方支付違約金，并賠償甲方遭受的損失。5.2.2乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應違約責任。5.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協商解除合同，各自承擔相應損失，互不承擔違約責任。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的任何變更或解除，必須經雙方協商一致并以書面形式確認。6.3本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.5本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）：簽名/蓋章：身份：聯絡方式：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽名/蓋章：身份：