2025合作協(xié)議與租賃合同本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方希望將其擁有的位于（province）（city）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于（purpose），乙方同意承租該租賃物。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2若乙方在租賃期內(nèi)未違反本協(xié)議的任何條款，且雙方協(xié)商一致同意繼續(xù)租賃，則雙方可另行簽訂書面協(xié)議延長租賃期限。第二條租賃物2.1甲方出租的租賃物包括但不限于：房產(chǎn)地址：建筑面積：房產(chǎn)證號：2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他可能對租賃物造成損壞的行為。2.3如乙方需要對租賃物進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。相關(guān)費用由乙方承擔。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（monthly/quarterly/annual）支付，支付時間為每開始后的日內(nèi)。3.2乙方應于簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)向甲方支付第一期租金。后續(xù)租金應在每期開始前日內(nèi)支付。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金。3.3租金支付方式：支付方式：收款賬戶：開戶銀行：賬號：第四條押金4.1乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本協(xié)議各項義務的保證。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應于日內(nèi)無息退還。4.3如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失或違約金。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：5.1.1甲方應按時將租賃物交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議的各項條款。5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及其他應付款項。5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。5.2.3乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)管理等費用。5.2.4乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行任何違法或擾民行為。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復并承擔相關(guān)費用。6.2如租賃物發(fā)生重大損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。維修期間，乙方不得拒絕使用租賃物，除非甲方同意暫時停止使用。6.3甲方應承擔租賃物結(jié)構(gòu)安全及主體部分的維修責任，費用由甲方承擔。乙方應提供必要的協(xié)助。第七條保險7.1甲方應為租賃物投保必要的保險，包括但不限于火災、水災等自然災害導致的損失。保險費用由甲方承擔。7.2乙方應為租賃物內(nèi)的乙方財產(chǎn)及乙方人員投保必要的保險，費用由乙方承擔。相關(guān)保險單應提交甲方備案。第八條合作協(xié)議條款8.1雙方同意在租賃期間建立合作關(guān)系，甲方同意乙方在租賃物內(nèi)開展（business）活動，并提供必要協(xié)助。8.2乙方應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)。8.3乙方不得將租賃物用于任何違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議的義務，均構(gòu)成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付未付租金、滯納金及賠償金。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.4任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或變更相關(guān)條款。第十條協(xié)議的終止與解除10.1本協(xié)議在租賃期屆滿后自動終止，雙方無須另行通知。10.2任何一方均可在租賃期屆滿前日書面通知對方續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂書面協(xié)議。10.3除本協(xié)議另有規(guī)定外，任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。如因一方嚴重違約導致協(xié)議終止，守約方有權(quán)要求違約方賠償相關(guān)損失。第十一條爭議的解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向中華人民共和國（city）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條保密條款13.1雙方應對本協(xié)議及相關(guān)合作事項嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露任何相關(guān)信息。13.2本協(xié)議終止后，雙方仍需履行保密義務，保密期限為年。第十四條簽名與蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年