2025年北京市房屋租賃合同范本正式版本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于北京市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守：第一條合同信息本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，租賃期限自年月日（以下簡稱“起租日”）起，至年月日（以下簡稱“到期日”）止。第二條出租房屋信息甲方同意將位于北京市區路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證明文件如下：。該房屋的建筑面積為平方米，具體房型為。第三條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進行轉租、轉借、分租等行為。第四條租金及支付方式4.1租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：）。4.2支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金，支付方式為（銀行轉賬/現金/其他）。4.3租金支付賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第五條押金5.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：用于擔保乙方在租賃期限內履行本合同項下的義務。5.3押金退還：租賃期限屆滿，乙方結清所有費用且房屋及設施設備無損壞（自然損耗除外），甲方向乙方無息退還押金。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證出租房屋的合法性，并提供必要協助以辦理相關手續；（2）甲方應按約定時間將房屋交付乙方使用；（3）甲方有權監督乙方的房屋使用情況，并在乙方違反合同約定時采取相應措施；（4）甲方不得在租賃期限內無故提高租金。6.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按約定支付租金及相關費用；（2）乙方應合理使用房屋及設施設備，并承擔日常維護責任；（3）乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動；（4）乙方應按時騰退房屋并恢復原狀（自然損耗除外）。第七條費用承擔7.1租賃期間，該房屋的物業費、供暖費、燃氣費、水電氣費、網絡費等由方承擔。7.2該房屋的維修費用：因房屋自然老化或乙方正常使用導致的損壞，由甲方承擔維修費用；因乙方不當使用導致的損壞，由乙方承擔維修費用。第八條房屋使用管理8.1乙方不得在房屋內從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得擾民。8.2乙方不得擅自改變房屋結構或裝修，如需裝修，應提前以書面形式征得甲方同意，并自行承擔相關費用及責任。8.3房屋及設施設備損壞時，乙方應立即通知甲方并配合維修。第九條合同解除與終止9.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或進行轉租、轉借的；（3）乙方利用房屋進行違法活動的；（4）甲方無正當理由提前收回房屋的。9.3租賃期限屆滿，本合同終止。如雙方續租，應另行簽訂書面協議。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。10.2未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途或進行轉租、轉借的，甲方有權解除合同，已付租金不予退還，押金亦不予退還。10.3因乙方原因導致房屋或設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償損失。10.4甲方無正當理由提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：